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Flurstück mit Adresse

Grundstück Kühlsen 46 in 58708 Menden (Sauerl.)

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 5Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 150 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 60.844 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 1 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 2 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 150 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,3 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude150 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
67/100

Grundstückscheck

prüfungsbedürftiges Grundstück

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 75/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 75
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseKühlsen 46, 58708 Menden (Sauerl.)
Flurstück5
Flur004
GemarkungSchwitten
Fläche60.844 m²
Bebauungsgrad0,3 % (150 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke1
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2023-12-06

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland29.760 m² · 48,9 %
Grünland21.783 m² · 35,8 %
Gartenbauland4.396 m² · 7,2 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft2.240 m² · 3,7 %
Gehölz1.892 m² · 3,1 %
Sumpf545 m² · 0,9 %
Teich146 m² · 0,2 %
Bach5 m² · 0,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (60.767 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (60.844 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude150 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert90 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
90 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen KreisZone am Flurstückspunktverwendet
4,50 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen KreisZone am Flurstückspunktverwenden
2,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen KreisZone am Flurstückspunktverwenden
0,60 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen KreisZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

354.000 € bis 589.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis29.760 m²100 % von 4,50 €/m²134.000 €
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis21.783 m²100 % von 2,00 €/m²43.500 €
GartenbaulandGarten-/Erholungsfläche4.396 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert59.500 € bis 178.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis2.240 m²100 % von 0,60 €/m²1.300 €
GehölzNutzung prüfen1.892 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert85.000 € bis 170.000 €
SumpfNutzung prüfen545 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert24.500 € bis 49.000 €
TeichNutzung prüfen146 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert6.600 € bis 13.000 €
BachSonder-/Nebenfläche5 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 3 adressierte Flurstücke mit zusammen 154.564 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 980.000 € bis 1,47 Mio. €.

Flurstück 5 (aktuelle Seite)Ackerland60.844 m²354.000 € bis 589.000 €
Flurstück 9Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft4.673 m²94.000 € bis 186.000 €
Flurstück 11Ackerland89.047 m²531.000 € bis 689.000 €

Marktbericht Märkischer Kreis

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Doppel-/Reihenendhäuser im Märkischen Kreis ohne Iserlohn und Lüdenscheid auf Basis der 2025-Durchschnittspreise.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 8,57 Mio. € bis 10,48 Mio. € Mittelwert ca. 9,53 Mio. €
  • Märkischer Kreis ohne Iserlohn und Lüdenscheid: 2.562 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Maerkischer Kreis 2026 (36 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 151 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 153.980 m² × 59 €/m² = 9,01 Mio. €
  • Ansatz: 202 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Werte sind grobe Marktberichtsdurchschnitte 2025 nach Baujahresklassen und laut Bericht nicht für konkrete Wertermittlungen geeignet. Für neue DHH/REH liegt keine eigene Klasse vor; dort wird die Klasse 1995-2009 als Fallback genutzt. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die normierten Durchschnittspreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses im Märkischen Kreis. Der Bericht deckt Altena, Balve, Halver, Hemer, Herscheid, Kierspe, Meinerzhagen, Menden, Nachrodt-Wiblingwerde, Neuenrade, Plettenberg, Schalksmühle und Werdohl ab; Iserlohn und Lüdenscheid haben eigene Gutachterausschüsse und sind ausgeschlossen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Maerkischer Kreis 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Maerkischer Kreis 2026

GebietMaerkischer Kreis
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Maerkischen Kreis
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Maerkischer Kreis 2026

GebietMaerkischer Kreis ohne Iserlohn und Luedenscheid
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Maerkischen Kreis
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Märkischer Kreis · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58730 Fröndenberg, Westicker Str. 85Westicker Str. 85 58730 Fröndenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Fröndenberg-WestickA.-von-Droste-Hülshoff-Str. 7 58730 Fröndenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI NordALDI NordChristian-Liebrecht-Straße 3a 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA HederChristian-Liebrecht-Straße 1 58739 Wickede
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Menden-SchwittenBösperder Weg 43 58708 Menden
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlFröndenberger Str. 101 58706 Menden-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWickede, 58739, Christian-Liebrecht-Str. 3Christian-Liebrecht-Str. 3 58739 Wickede
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUntere Promenade 10 58706 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MendenAlter Bösperder Weg 1 58706 Menden
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Lahrfeld Städt. Gem. Grundschule Primarstufe
  • Weiterführende Schule4,3 kmWalburgisrealschule Menden Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig
  • Kita / Kinderbetreuung1,4 kmKindertagesstätte Mini-Max Wimbern, 56 Plätze
  • Weitere Kita1,7 kmKath. Kindertageseinrichtung Christ-König, 42 Plätze
  • Weitere Kita3,4 kmKath. Kindergarten St. Apollonia, 57 Plätze
  • Gymnasium4,3 kmWalburgisgymnasium Menden Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmStädt. Gesamtschule Fröndenberg - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule4,3 kmWalburgisrealschule Menden Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig
  • Berufliche Schule4,2 kmPlacida Viel-Berufskolleg Menden Staatl.ge.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig
  • Förderschule9,3 kmHedwig-Dransfeld-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung
Mobilität
  • Bus864 mMenden, Niederbarge, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmWickede, Bahnhof, ca. 274 Abfahrten werktags
  • U-Bahn15,9 kmDortmund Wickede, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,3 kmIserl., Letmathe Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall12,9 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,9 kmDipl.-Psych. Birgit Tewes · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Auf dem Börnchen 7 58708 Menden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,5 kmDr. Philipp Kersting · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Ob dem Lahrtal 41 58706 Menden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,0 kmDipl.-Psych. Etta Roth · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Haselweg 15 58739 Wickede · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,3 kmDr. Christian Jenke · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Hauptstraße 77 58739 Wickede · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,4 kmDr. Reinhard Werner · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Am Lehmacker 16 58739 Wickede · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,4 kmThorben Hansen · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lindenweg 2 58739 Wickede · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,5 kmLahrfeld-Apotheke · Ob dem Lahrtal 52 58706 Menden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,3 kmRuhr-Apotheke · Hauptstr. 73 58739 Wickede · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,7 kmSt. Vincenz-Apotheke · Krankenhausweg 8 58706 Menden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,8 kmApotheke Köster · Unnaer Str. 9 58706 Menden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,5 kmStifts-Apotheke · Alleestr. 1 58730 Fröndenberg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,9 kmNeue Apotheke · Hauptstraße 18 58706 Menden (Sauerland) · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle7,6 km38.050 Kfz/Tag · 5.246 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 4456,8 kmA 445 / AS Wickede (Ruhr)
  • A 447,8 kmA 44 / Kreuz Werl
  • A 468,8 kmA 46 / AS Neheim
  • Flughafen15,9 kmDortmund
  • Flughafen56,5 kmPaderborn/Lippstadt
  • Flughafen62,4 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Kühlsen 46

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

154.564 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 560.844 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 94.673 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1189.047 m²weiteres FlurstückAckerland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

75/100starke StandortqualitätStraßenprofil Kühlsen öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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