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Flurstück mit Adresse

Grundstück Letter Straße 3 in 48249 Dülmen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 14Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 1.023 m²Gebäude · 819 m²Gebäude · 539 m²Gebäude · 501 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 332 m²Gebäude · 223 m²Gebäude · 167 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 165 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 160 m²Gebäude · 68 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 62 m²Gebäude · 62 m²Gebäude · 60 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 28 m²Gebäude · 20 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 16 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 16 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 14 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 14 m²Gebäude · 13 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 75.748 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 21 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4.301 m² Gebäudegrundfläche
  • 5,7 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude1.023 m²
  • Gebäude819 m²
  • Gebäude539 m²
  • Gebäude501 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk332 m²
  • Gebäude223 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseLetter Straße 3, 48249 Dülmen
Flurstück14
Flur33
GemarkungRorup
Fläche75.748 m²
Bebauungsgrad5,7 % (4.301 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke21
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2024-10-22

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland54.391 m² · 71,8 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Bonekamp12.386 m² · 16,4 %
Grünland3.664 m² · 4,8 %
Gewässerbegleitfläche1.777 m² · 2,4 %
Garten1.454 m² · 1,9 %
Gehölz1.169 m² · 1,5 %
Weg - Letter Straße463 m² · 0,6 %
Begleitfläche Weg247 m² · 0,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (75.552 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (75.748 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude1.023 m² · 1,4 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude819 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude539 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude501 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk332 m² · 0,4 % · Funktion Silo
Gebäude223 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude167 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung165 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk160 m² · 0,2 % · Funktion Silo
Gebäude68 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk62 m² · 0,1 % · Funktion Silo
Gebäude62 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude60 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zum Parken
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung28 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Gebäude20 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk16 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk16 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk14 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk14 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Gebäude13 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert85 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
85 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwendet
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
13,2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
8,20 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

827.000 € bis 946.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld54.391 m²100 % von 13,2 €/m²718.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Bonekampeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld12.386 m²100 % von 0,90 €/m²11.000 €
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld3.664 m²100 % von 8,20 €/m²30.000 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche1.777 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 22.500 €
GartenGarten-/Erholungsfläche1.454 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert18.500 € bis 55.500 €
GehölzNutzung prüfen1.169 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert49.500 € bis 99.500 €
Weg - Letter StraßeSonder-/Nebenfläche463 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 5.900 €
Begleitfläche WegSonder-/Nebenfläche247 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 3.200 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Kreis Coesfeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Coesfeld auf Basis der 2025-Altersklassenwerte.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 4,44 Mio. € bis 5,43 Mio. € Mittelwert ca. 4,93 Mio. €
  • Kreis Coesfeld: 3.527 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026 (57 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2024, gewichtet, Wohnfläche 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 75.229 m² × 55 €/m² = 4,16 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Coesfeld-Werte sind Kreis-Durchschnittswerte aus dem Jahrgang 2025. Die im Bericht genannten gemeindescharfen Immobilienrichtwerte werden nicht automatisch ersetzt; deshalb wird keine zusätzliche BRW-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise des individuellen Wohnungsbaus aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026: freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bis 800 m² Grundstücksgröße sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis 500 m² Grundstücksgröße, jeweils nach Altersklassen und inklusive Bodenanteil/Erschließungskosten. Die lokalen BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben eine separate amtliche Quelle.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026

GebietCoesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026

GebietKreis Coesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Coesfeld · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LittmannBruchstraße 9 48653 Coesfeld-Lette
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlMünsterstr. 150 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMünsterstraße 151 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland CoesfeldHansestraße 2 (gegenüber Bahnhof) 48653 Coesfeld
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48301 Nottuln, Appelhülsener Str. 22Appelhülsener Str. 22 48301 Nottuln
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BaumschulenwegBaumschulenweg 2 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOverbergplatz 4 48249 Dülmen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannDülmen, 48249, Tiberstr. 12Tiberstr. 12 48249 Dülmen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DülmenMünsterstraße 150 48249 Dülmen
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule4,4 kmSebastianschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule6,1 kmKardinal-von-Galen-Schule Städt. Kath. Hauptschule
  • Kita / Kinderbetreuung818 mKath. Kindergarten St. Agatha, 122 Plätze
  • Weitere Kita5,1 kmKath. Kindergarten St. Marien, 97 Plätze
  • Weitere Kita5,2 kmKath. Kindergarten St. Johannes, 99 Plätze
  • Gymnasium7,9 kmSt. Pius-Gymnasium Coesfeld Schule des Bistums Münster - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmKOSMOS-Bildung Münsterlandschule Tilbeck Gesamtschule SEK I und II
  • Oberschule/Realschule6,1 kmKardinal-von-Galen-Schule Städt. Kath. Hauptschule
  • Berufliche Schule8,6 kmOswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Coesfeld
  • Förderschule6,6 kmSteverschule, Förderschule m. d. Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwicklung d. Kreises Coesfeld
Mobilität
  • Bus975 mRorup, Leineweber, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmLette (Kreis COE), Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,1 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Rufbus851 mRorup, Kirchplatz, ca. 71 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall7,9 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis5,3 kmFrank Mader · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Coesfelder Straße 58 48653 Coesfeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,3 kmAgnes Roling · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lindenstraße 30 48653 Coesfeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,5 kmDr. Maite Batz · Kinderarzt / Kinderärztin · Coesfelder Straße 38 48301 Nottuln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,8 kmDr. Thomas Kirn · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Theodor-König-Straße 27 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,4 kmJürgen Kreutzer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Haverlandweg 34 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,2 kmM.Sc. Mandy Hintze · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Olympiastraße 13 48301 Nottuln · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke5,3 kmJohannes-Apotheke · Coesfelder Str. 63 48653 Coesfeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,7 kmAhorn-Apotheke · Druffels Weg 65 48653 Coesfeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,9 kmDr. Graute´s Adler-Apotheke · Lohwall 14 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,9 kmHirsch-Apotheke · Kreuzweg 11 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,0 kmDr. Graute´s Wildpferd Apotheke · Münsterstr. 37 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,1 kmDr. Graute´s Tiber-Apotheke · Tibergasse 2 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,7 km8.354 Kfz/Tag · 667 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 434,8 kmA 43 / AS Dülmen-Nord
  • A 3116,1 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
  • A 120,3 kmA 1 / Kreuz Münster-Süd
  • Flughafen39,4 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen48,4 kmDortmund
  • Flughafen58,6 kmEssen/Mülheim

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Letter Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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