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Flurstück mit Adresse

Grundstück Mengelbergstraße 4 in 47803 Krefeld

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 376Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 660 m²Gebäude · 369 m²Gebäude · 265 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 32 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 20 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 19 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 11 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 3.875 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 13 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 19 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1.426 m² Gebäudegrundfläche
  • 36,8 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Mengelbergstraße · Flurstück 213 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Raiffeisenstraße · Flurstück 382 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude660 m²
  • Gebäude369 m²
  • Gebäude265 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung32 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung22 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung20 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseMengelbergstraße 4, 47803 Krefeld
Flurstück376
Flur008
GemarkungKrefeld
Fläche3.875 m²
Bebauungsgrad36,8 % (1.426 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke13
Tatsächliche NutzungSoziales
Datenstand Quelle2024-01-29

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Soziales3.876 m² · 100,0 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude660 m² · 17,0 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude369 m² · 9,5 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude265 m² · 6,8 % · Funktion Wohngebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung32 m² · 0,8 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung22 m² · 0,6 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung20 m² · 0,5 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung19 m² · 0,5 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung11 m² · 0,3 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung10 m² · 0,3 % · Funktion Überdachung
Gebäude7 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude6 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude5 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude2 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Versorgung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert430 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Soziales) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
430 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt KrefeldZone am Flurstückspunktverwendet
420 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt KrefeldZone am Flurstückspunktverwenden
410 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeldnahe Richtwertzone in 42 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

833.000 € bis 1,67 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
SozialesNutzung prüfen3.876 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert833.000 € bis 1,67 Mio. €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 3 adressierte Flurstücke mit zusammen 9.924 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,13 Mio. € bis 4,27 Mio. €.

Flurstück 376 (aktuelle Seite)Soziales3.875 m²833.000 € bis 1,67 Mio. €
Flurstück 375Soziales5.287 m²1,14 Mio. € bis 2,27 Mio. €
Flurstück 377Soziales762 m²164.000 € bis 328.000 €

Marktbericht Krefeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für weiterverkaufte Einfamilienhäuser, Doppel-/Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser in Krefeld auf Basis der Medianpreise 2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 3,02 Mio. € bis 3,70 Mio. € Mittelwert ca. 3,36 Mio. €
  • Krefeld: 3.578 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026 (139 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Weiterverkauf 2025; Median-Baujahr 1973, Wohnfläche Median 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 9.206 m² × 280 €/m² = 2,57 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Krefeld-Werte sind 2025-Medianwerte und keine alters- oder lagegenauen Immobilienrichtwerte. Doppelhäuser und Reihenendhäuser werden für die DHH-Auswahl fallzahlgewichtet zusammengeführt; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Medianpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026. Der Bericht weist die 2025-Werte nach Gebäudeart, aber nicht als saubere Baualtersmatrix aus; deshalb wird ein stadtweiter Gebäudetyp-Median verwendet.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 410 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026

GebietKrefeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Krefeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Krefeld 2025

GebietKrefeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Krefeld
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Krefeld, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGirmesgath 3 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleinewefersstraße 50 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 893 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47803 Krefeld, Gutenbergstr. 150Gutenbergstr. 150 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center Czaikowski im EKZGutenbergstraße 155 47803 Krefeld
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchicksbaumAm Kempschen Weg 2 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 151 47803 Krefeld
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47798, Hochstr. 114Hochstr. 114 47798 Krefeld
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 739 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,1 kmSchule im Haus der Bildung Mitte Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule671 mRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita / Kinderbetreuung101 mStädt. Kindertageseinrichtung Raiffeisenstr. 30, 87 Plätze
  • Weitere Kita470 mStädt. Kindertageseinrichtung Prinzenbergstr. 80, 105 Plätze
  • Weitere Kita506 mStädt. Kindertageseinrichtung Breite Straße, 43 Plätze
  • Gymnasium671 mGymnasium Horkesgath Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule671 mRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Berufliche Schule395 mBerufskolleg Vera Beckers
  • Förderschule2,0 kmErich-Kästner-Förderschule,Städt.Förder- schule m.d.Förderschwerp.Emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Sprache
Mobilität
  • Bus96 mKrefeld De-Greiff-Straße, ca. 243 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Tram972 mKrefeld Weyerhofstraße, ca. 174 Abfahrten werktags
  • U-Bahn2,0 kmKrefeld Rheinstraße, ca. 1.718 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,1 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,9 kmHELIOS Klinikum Krefeld · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis270 mDr. Daniela Grawe · Psychotherapie, Physikalische und Rehabilitative Medizin, Ärztliche Psychotherapie · Westparkstraße 107-109 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis270 mDr. Myrsini Griva · Psychotherapie, Physikalische und Rehabilitative Medizin, Ärztliche Psychotherapie · Westparkstraße 107 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis541 mDipl.-Psych. Katharina Dollberg · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Brockerhofstraße 23 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis704 mDipl.-Psych. Ingeborg Rückert · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Weyerhofstraße 68 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis706 mDr. Jie-Hoon Kim · Augenheilkunde · Weyerhofstraße 67 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis732 mMirja Vietz · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Kempener Allee 9 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke839 mKleeblatt Apotheke im Kaufland · Mevissenstraße 60 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke967 mMauritius Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,0 kmApotheke am Moritzplatz · Hülser Straße 147-149 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke991 mApotheke im Kempener Feld · Kempener Allee 168-170 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,2 kmEichen-Apotheke · Hülser Straße 84 47803 Krefeld · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,2 kmKleeblatt-Apotheke im EKZ · Gutenbergstraße 155 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle7,2 km9.712 Kfz/Tag · 410 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 445,7 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
  • A 575,9 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
  • A 409,2 kmA 40 / AS Kerken
  • Flughafen17,2 kmDüsseldorf
  • Flughafen28,8 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen39,5 kmNiederrhein

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Mengelbergstraße 4

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

9.924 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 3763.875 m²aktuelle SeiteSoziales
Flurstück 3755.287 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 377762 m²weiteres FlurstückSoziales

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Mengelbergstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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