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Flurstück mit Adresse

Grundstück Mühlbacher Straße 2 in 01561 Lampertswalde

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 640Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 80.161 m²Gebäude · 9.551 m²Gebäude · 4.607 m²Gebäude · 4.283 m²Gebäude · 2.460 m²Gebäude · 1.692 m²Gebäude · 960 m²Gebäude · 879 m²Gebäude · 850 m²Gebäude · 594 m²Gebäude · 586 m²Gebäude · 500 m²Gebäude · 496 m²Gebäude · 489 m²Gebäude · 224 m²Gebäude · 201 m²Gebäude · 192 m²Gebäude · 172 m²Gebäude · 157 m²Gebäude · 137 m²Gebäude · 110 m²Gebäude · 104 m²Gebäude · 89 m²Gebäude · 82 m²Gebäude · 70 m²Gebäude · 65 m²Gebäude · 46 m²Gebäude · 42 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 14 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 273.806 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 31 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 8 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 109.858 m² Gebäudegrundfläche
  • 40,1 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: B 98 · Flurstück 641/4 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude80.161 m²
  • Gebäude9.551 m²
  • Gebäude4.607 m²
  • Gebäude4.283 m²
  • Gebäude2.460 m²
  • Gebäude1.692 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 74/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 74
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseMühlbacher Straße 2, 01561 Lampertswalde
Flurstück640
GemarkungQuersa
Fläche273.806 m²
Bebauungsgrad40,1 % (109.858 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke31
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2019-09-11

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe273.780 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (273.780 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (273.806 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude80.161 m² · 29,3 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude9.551 m² · 3,5 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude4.607 m² · 1,7 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude4.283 m² · 1,6 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude2.460 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude1.692 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude960 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude879 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude850 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude594 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude586 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude500 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude496 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude489 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude224 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude201 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude192 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude172 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude157 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude137 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Marktinformation 2025 Landkreis Meissen

GebietMeissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Landkreis Meissen 2025

GebietLandkreis Meissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtliche Quelle, Rechte/Download unklar
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Meißen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Mart 1 01561 Lampertswalde
    Lebensmittel-Discounter · 85 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01561 Thiendorf, Am Fiebig 3Am Fiebig 3 01561 Thiendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchellerTheo-Neubauer-Straße 1 01558 Großenhain
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 33 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFrauenmarkt 26-28 01558 Großenhain
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,4 kmGrundschule Lampertswalde
  • Weiterführende Schule3,1 kmOberschule Schönfeld
  • Kita / Kinderbetreuung2,1 kmKindertageseinrichtung / "Knirpsenland", 86 Plätze
  • Weitere Kita2,7 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / mit Außenstelle Hort / Liegaer Straße 7, 133 Plätze
  • Weitere Kita3,6 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Kalkreuth, 65 Plätze
Mobilität
  • Bus610 mLampertswalde Gewerbegebiet, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLampertswalde Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Tram17,5 kmWeinböhla (Rathausstraße), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,9 kmElsterwerda, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel6,2 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall18,6 kmElblandklinikum Meißen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis16,2 kmDr. Katharina Hamann · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Dorfstraße 16a 01612 Nünchritz/Goltzscha · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis18,1 kmDr. Renate Reiche · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Goltzschaer Straße 4 01612 Nünchritz/Merschwitz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis18,5 kmDr. Tilo Nimetschek · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Merschwitzer Straße 6 01612 Neuseußlitz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis19,3 kmDr. Uwe Behr · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Prof.-von-Finck-Straße 23 01468 Friedewald · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis19,1 kmMatthias Schmidt · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Meißner Straße 26a 01612 Nünchritz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis20,0 kmDr. Gregor Gauer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Bahnhofstraße 10 01612 Glaubitz · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke8,6 kmApotheke am Kupferberg · Rostiger Weg 3b 01558 Großenhain · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke9,1 kmStadt Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke9,2 kmLöwen Apotheke · Neumarkt 13 01558 Großenhain · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke9,7 kmSchraden-Apotheke · Hauptstraße 15 04932 Hirschfeld · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke10,3 kmLöwen-Apotheke · Altmarkt 5 01990 Ortrand · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke9,5 kmMohren-Apotheke · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle3,9 km32.880 Kfz/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 134,9 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 418,6 kmA 4 / AS Hermsdorf
  • A 1727,2 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
  • Flughafen21,3 kmDresden
  • Flughafen100,8 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen118,2 kmBerlin-Brandenburg

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

74/100solide StandortqualitätStraßenprofil Mühlbacher Str. öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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