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Flurstück mit Adresse

Grundstück Ottostraße 39 in 47803 Krefeld

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 59Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 153 m²Gebäude · 116 m²Gebäude · 115 m²Gebäude · 112 m²Gebäude · 108 m²Gebäude · 103 m²Gebäude · 91 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 91 m²Gebäude · 89 m²Gebäude · 87 m²Gebäude · 87 m²Gebäude · 86 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 85 m²Gebäude · 85 m²Gebäude · 83 m²Gebäude · 82 m²Gebäude · 81 m²Gebäude · 80 m²Gebäude · 79 m²Gebäude · 77 m²Gebäude · 76 m²Gebäude · 76 m²Gebäude · 75 m²Gebäude · 73 m²Gebäude · 73 m²Gebäude · 70 m²Gebäude · 70 m²Gebäude · 69 m²Gebäude · 69 m²Gebäude · 67 m²Gebäude · 67 m²Gebäude · 66 m²Gebäude · 65 m²Gebäude · 64 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 63 m²Gebäude · 63 m²Gebäude · 62 m²Gebäude · 60 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 60 m²Gebäude · 60 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 59 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 59 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 59 m²Gebäude · 59 m²Gebäude · 57 m²Gebäude · 56 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 56 m²Gebäude · 55 m²Gebäude · 54 m²Gebäude · 54 m²Gebäude · 53 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 52 m²Gebäude · 52 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 51 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 50 m²Gebäude · 49 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 45 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 42 m²Gebäude · 41 m²Gebäude · 41 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 41 m²Gebäude · 40 m²Gebäude · 40 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 37 m²Gebäude · 37 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 36 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 36 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 36 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 36 m²Gebäude · 35 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 34 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 33 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 33 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 32 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 29 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 29 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 28 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 27 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 27 m²Gebäude · 27 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 26 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 25 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 25 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 21 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 20 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 19 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 19 m²Gebäude · 19 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 19 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 18 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 16 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 14 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 12 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 9 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 8 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 5 m²Gebäude · 4 m²Gebäude · 4 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 3 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 3 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 43.611 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 164 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 6.397 m² Gebäudegrundfläche
  • 14,7 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Ottostraße · Flurstück 236 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude153 m²
  • Gebäude116 m²
  • Gebäude115 m²
  • Gebäude112 m²
  • Gebäude108 m²
  • Gebäude103 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
75/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseOttostraße 39, 47803 Krefeld
Flurstück59
Flur007
GemarkungKrefeld
Fläche43.611 m²
Bebauungsgrad14,7 % (6.397 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke165
Tatsächliche NutzungKleingarten - Uhlenhorst
Datenstand Quelle2024-01-29

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Kleingarten - Uhlenhorst40.518 m² · 92,9 %
Weg - Uhlenhorst2.938 m² · 6,7 %
Grünanlage150 m² · 0,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (43.606 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (43.611 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude153 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude116 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude115 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude112 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude108 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude103 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude91 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung91 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude89 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude87 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude87 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude86 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung85 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude85 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude83 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude82 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude81 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude80 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude79 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude77 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert19 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungNutzungsart KGA, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
19 €/m²aktuelle AuswahlNutzungsart KGA, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt KrefeldZone am Flurstückspunktverwendet
210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeldnahe Richtwertzone in 91 mverwenden
12 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeldnahe Richtwertzone in 91 mverwenden
5,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeldnahe Richtwertzone in 91 mverwenden
0,60 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeldnahe Richtwertzone in 91 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

118.000 € bis 358.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Kleingarten - UhlenhorstGarten-/Erholungsfläche40.518 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert115.000 € bis 346.000 €
Weg - UhlenhorstSonder-/Nebenfläche2.938 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 8.400 €
Grünanlagegleiche Nutzungsart150 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert2.900 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 44.506 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 130.000 € bis 372.000 €.

Flurstück 59 (aktuelle Seite)Kleingarten - Uhlenhorst43.611 m²118.000 € bis 358.000 €
Flurstück 58Wohnbaufläche895 m²11.500 € bis 14.000 €

Marktbericht Krefeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für weiterverkaufte Einfamilienhäuser, Doppel-/Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser in Krefeld auf Basis der Medianpreise 2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,20 Mio. € bis 1,46 Mio. € Mittelwert ca. 1,33 Mio. €
  • Krefeld: 3.578 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026 (139 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Weiterverkauf 2025; Median-Baujahr 1973, Wohnfläche Median 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 43.788 m² × 12 €/m² = 541.000 €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Krefeld-Werte sind 2025-Medianwerte und keine alters- oder lagegenauen Immobilienrichtwerte. Doppelhäuser und Reihenendhäuser werden für die DHH-Auswahl fallzahlgewichtet zusammengeführt; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Medianpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026. Der Bericht weist die 2025-Werte nach Gebäudeart, aber nicht als saubere Baualtersmatrix aus; deshalb wird ein stadtweiter Gebäudetyp-Median verwendet.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026

GebietKrefeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Krefeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Krefeld 2025

GebietKrefeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Krefeld
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Krefeld, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47803 Krefeld, Gutenbergstr. 150Gutenbergstr. 150 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • EDEKAE center Czaikowski im EKZGutenbergstraße 155 47803 Krefeld
    Lebensmittel · 774 mQuelle
  • PENNYPenny Am SchicksbaumAm Kempschen Weg 2 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 878 m
  • LidlLidlGirmesgath 3 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleinewefersstraße 50 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 151 47803 Krefeld
    Drogerie · 730 mQuelle
  • RossmannKrefeld, 47804, Nauenweg 74Nauenweg 74 47804 Krefeld
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule599 mGemeinschaftsgrundschule Krähenfeld Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule522 mRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita / Kinderbetreuung529 mKath. Kindertageseinrichtung St. Thomas-Morus, 42 Plätze
  • Weitere Kita473 mStädt. Kindertageseinrichtung Raiffeisenstr. 30, 87 Plätze
  • Weitere Kita529 mLebenshilfe Kita Regenbogenland, 68 Plätze
  • Gymnasium522 mGymnasium Horkesgath Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule522 mRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Berufliche Schule739 mBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II -
  • Förderschule2,5 kmErich-Kästner-Förderschule,Städt.Förder- schule m.d.Förderschwerp.Emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Sprache
Mobilität
  • Bus543 mKrefeld De-Greiff-Straße, ca. 243 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Tram619 mKrefeld Obergplatz, ca. 199 Abfahrten werktags
  • U-Bahn2,1 kmKrefeld Rheinstraße, ca. 1.718 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,1 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,7 kmHELIOS Klinikum Krefeld · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis743 mMirja Vietz · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Kempener Allee 9 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis762 mDr. Daniela Grawe · Psychotherapie, Physikalische und Rehabilitative Medizin, Ärztliche Psychotherapie · Westparkstraße 107-109 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis762 mDr. Myrsini Griva · Psychotherapie, Physikalische und Rehabilitative Medizin, Ärztliche Psychotherapie · Westparkstraße 107 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis904 mFrank Meusel · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Westparkstraße 30 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis998 mMartina Mons · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Westparkstraße 2 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,1 kmDipl.-Psych. Katharina Dollberg · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Brockerhofstraße 23 47803 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke857 mKleeblatt-Apotheke im EKZ · Gutenbergstraße 155 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,4 kmSonnen-Apotheke · Marktstraße 188 47798 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,2 kmApotheke im Kempener Feld · Kempener Allee 168-170 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,3 kmKleeblatt Apotheke im Kaufland · Mevissenstraße 60 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,5 kmApotheke am Moritzplatz · Hülser Straße 147-149 47803 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,5 kmMauritius Apotheke · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle7,6 km9.712 Kfz/Tag · 410 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 445,2 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
  • A 576,2 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
  • A 409,6 kmA 40 / AS Kerken
  • Flughafen17,1 kmDüsseldorf
  • Flughafen29,2 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen39,7 kmNiederrhein

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Ottostraße 39

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

44.506 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 5943.611 m²aktuelle SeiteKleingarten - Uhlenhorst
Flurstück 58895 m²weiteres FlurstückWohnbaufläche

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Ottostraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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