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Flurstück mit Adresse

Grundstück Overather Straße 43 in 51766 Engelskirchen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 1748Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 595 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 0 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 17 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 0 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,0 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
75/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 82/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 93/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 82
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 93
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseOverather Straße 43, 51766 Engelskirchen
Flurstück1748
Flur012
GemarkungUnterengelskirchen
Fläche595 m²
Bebauungsgrad0,0 % (0 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke0
Tatsächliche NutzungHandel und Dienstleistung
Datenstand Quelle2024-09-30

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Handel und Dienstleistung436 m² · 71,6 %
Garten173 m² · 28,4 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (609 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (595 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert27 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungNutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
27 €/m²aktuelle AuswahlNutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen KreisZone am Flurstückspunktverwendet
1,50 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen KreisZone am Flurstückspunktverwenden
0,50 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen KreisZone am Flurstückspunktverwenden
145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreisnahe Richtwertzone in 3 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

12.500 € bis 14.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Handel und Dienstleistunggleiche Nutzungsart436 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert12.000 €
GartenGarten-/Erholungsfläche173 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert700 € bis 2.100 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 22 adressierte Flurstücke mit zusammen 14.489 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 1,02 Mio. € bis 2,02 Mio. €.

Flurstück 1748 (aktuelle Seite)Handel und Dienstleistung595 m²12.500 € bis 14.000 €
Flurstück 88/1Handel und Dienstleistung705 m²50.000 € bis 100.000 €
Flurstück 88/7Handel und Dienstleistung34 m²1.500 € bis 3.100 €
Flurstück 89Handel und Dienstleistung488 m²35.000 € bis 70.000 €
Flurstück 95/2Handel und Dienstleistung12 m²900 € bis 1.800 €
Flurstück 220/90Handel und Dienstleistung374 m²30.000 € bis 60.000 €
Flurstück 222/93Handel und Dienstleistung478 m²36.500 € bis 73.500 €
Flurstück 223/94Handel und Dienstleistung986 m²72.000 € bis 144.000 €
Flurstück 269/88Handel und Dienstleistung563 m²39.000 € bis 78.000 €
Flurstück 271/93Handel und Dienstleistung379 m²28.500 € bis 57.000 €
Flurstück 272/93Handel und Dienstleistung518 m²39.000 € bis 77.500 €
Flurstück 500Handel und Dienstleistung2.370 m²167.000 € bis 334.000 €
Flurstück 560Handel und Dienstleistung214 m²15.000 € bis 30.000 €
Flurstück 630Handel und Dienstleistung3.366 m²245.000 € bis 489.000 €
Flurstück 631Handel und Dienstleistung403 m²29.500 € bis 59.000 €
Flurstück 1688Handel und Dienstleistung15 m²900 € bis 1.700 €
Flurstück 1689Handel und Dienstleistung1.532 m²110.000 € bis 219.000 €
Flurstück 1696Handel und Dienstleistung925 m²67.000 € bis 134.000 €
Flurstück 1723Handel und Dienstleistung25 m²2.100 € bis 4.200 €
Flurstück 1777Handel und Dienstleistung40 m²3.200 € bis 6.300 €
Flurstück 1778Handel und Dienstleistung24 m²1.500 € bis 3.000 €
Flurstück 1782Handel und Dienstleistung443 m²32.000 € bis 64.500 €

Marktbericht Oberbergischer Kreis

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppel-/Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser im Oberbergischen Kreis auf Basis der Durchschnittspreise 2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 505.000 € bis 617.000 € Mittelwert ca. 561.000 €
  • Oberbergischer Kreis: 2.636 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Oberbergischer Kreis 2026 (47 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2023, gewichtet, Wohnfläche 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 13.933 m² × 18 €/m² = 245.000 €
  • Ansatz: 120 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Oberberg-Werte sind Kreis-Durchschnittswerte 2025 nach begrenzten Grundstücksgrößen. Teilklassen mit geringer Fallzahl und der RMH-Wert ohne Altersaufteilung sind als Orientierung zu verstehen; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Durchschnittswerte wiederverkaufter Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Grundstücksmarktbericht Oberbergischer Kreis 2026. Kaufpreise werden durch die berichteten Wohnflächen in €/m² Wohnfläche übersetzt; Baujahresklassen werden fallzahlgewichtet zusammengeführt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Oberbergischer Kreis 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 145 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Oberbergischer Kreis 2026

GebietOberbergischer Kreis
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Oberbergischen Kreis
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Oberbergischer Kreis 2025

GebietOberbergischer Kreis
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Oberbergischen Kreis
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Oberbergischer Kreis · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 166 m
  • LidlLidlOlpener Str. 15 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOlpener Straße 21 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StöckerKölner Straße 7 51789 Lindlar
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Zeitstr. 4aZeitstr. 4a 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 6 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,2 kmKath. Grundschule Loope
  • Weiterführende Schule1,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen
  • Kita / Kinderbetreuung463 mDRK-Kindertageseinrichtung Looper Agger Mäuse, 62 Plätze
  • Weitere Kita565 mVilla Kunterbunt Kindertageseinrichtung und Familienzentrum NRW, 80 Plätze
  • Weitere Kita633 mEv. Kindergarten Loope, 40 Plätze
  • Gymnasium1,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule Lindlar - Schulzentrum -
  • Berufliche Schule12,1 kmBerufskolleg Dieringhausen
  • Förderschule1,9 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Engelskirchen
Mobilität
  • Bus244 mEngelskirchen Loope Broich, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • U-Bahn15,1 kmBergisch Gladbach Bensberg, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,2 kmFlughafen Köln/Bonn Bf, ca. 297 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall586 mSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis10,8 kmDorothea Volk · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schwarzenberger Straße 38 51647 Gummersbach · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis11,0 kmEkanem Ndibe · Frauenheilkunde · Marie-Juchacz-Straße 2 51645 Gummersbach · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis11,0 kmDipl.-Psych. Julia Will · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Hohler Straße 17 51645 Gummersbach · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis11,0 kmDipl.-Soz.-Päd. (FH) Kathrin Christine Carlet · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Hohlerstraße 17 51645 Gummersbach · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis11,2 kmMatthias Stinn · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Dieringhauser Straße 55 51645 Gummersbach · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis11,2 kmElena Leinweber · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schulstraße 47e 51645 Gummersbach · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke862 mSchlehen-Apotheke · Overather Straße 22 51766 Engelskirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,4 kmPeter und Paul Apotheke · Bahnhofsplatz 7 51766 Engelskirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,2 kmHerz-Jesu Apotheke · Hauptstraße 57 51789 Lindlar · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,4 kmHerz-Jesu-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,3 kmApotheke am Markt · Markt 7 51766 Engelskirchen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,5 kmHirsch-Apotheke · Hauptstraße 34 51766 Engelskirchen · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle1,1 km51.345 Kfz/Tag · 6.971 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 43,9 kmA 4 / AS Engelskirchen
  • A 317,3 kmA 3 / AS Rösrath
  • A 120,5 kmA 1 / AS Burscheid
  • Flughafen21,1 kmKöln/Bonn
  • Flughafen53,9 kmDüsseldorf
  • Flughafen56,2 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

22 Flurstücke zu Overather Straße 43

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

14.489 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 1748595 m²aktuelle SeiteHandel und Dienstleistung
Flurstück 88/1705 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 88/734 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 89488 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 95/212 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 220/90374 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 222/93478 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 223/94986 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 269/88563 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 271/93379 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 272/93518 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 5002.370 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 560214 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 6303.366 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 631403 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 168815 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 16891.532 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 1696925 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 172325 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 177740 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 177824 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 1782443 m²weiteres FlurstückHandel und Dienstleistung

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Overather Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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