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Flurstück mit Adresse

Grundstück Plauener Straße 3 in 45888 Gelsenkirchen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 1667Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 943 m²Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung · 458 m²Gebäude · 313 m²Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung · 282 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 179 m²Gebäude · 93 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 86 m²Gebäude · 50 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 28 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 8 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 60.872 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 17 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 29 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.518 m² Gebäudegrundfläche
  • 4,1 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Plauener Straße · Flurstück 413 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Skagerrakstraße · Flurstück 1214 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude943 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung458 m²
  • Gebäude313 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung282 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung179 m²
  • Gebäude93 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 78/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 78
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdressePlauener Straße 3, 45888 Gelsenkirchen
Flurstück1667
Flur1
GemarkungHüllen
Fläche60.872 m²
Bebauungsgrad4,1 % (2.518 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke17
Tatsächliche NutzungSportanlage - Sportanlage Plauener Straße
Datenstand Quelle2025-12-17

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Sportanlage - Sportanlage Plauener Straße51.548 m² · 84,5 %
Soziales4.759 m² · 7,8 %
Gehölz2.479 m² · 4,1 %
Parkplatz2.197 m² · 3,6 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (60.983 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (60.872 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude943 m² · 1,6 % · Funktion Gebäude für soziale Zwecke
Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung458 m² · 0,8 % · Funktion Zuschauertribüne, nicht überdacht
Gebäude313 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung282 m² · 0,5 % · Funktion Zuschauertribüne, nicht überdacht
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung179 m² · 0,3 % · Funktion Überdachung
Gebäude93 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung86 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude50 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Gebäude32 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Gebäude28 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für soziale Zwecke
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung15 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Gebäude15 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Gebäude8 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Gebäude3 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Gebäude3 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Gebäude3 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert230 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Sportanlage - Sportanlage Plauener Straße) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,69 Mio. € bis 7,23 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Sportanlage - Sportanlage Plauener StraßeGarten-/Erholungsfläche51.548 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,78 Mio. € bis 5,34 Mio. €
SozialesNutzung prüfen4.759 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert547.000 € bis 1,09 Mio. €
GehölzNutzung prüfen2.479 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert285.000 € bis 570.000 €
ParkplatzGarten-/Erholungsfläche2.197 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert76.000 € bis 227.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 61.018 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,69 Mio. € bis 7,24 Mio. €.

Flurstück 1667 (aktuelle Seite)Sportanlage - Sportanlage Plauener Straße60.872 m²2,69 Mio. € bis 7,23 Mio. €
Flurstück 2037Sportanlage - Sportanlage Plauener Straße146 m²5.100 € bis 15.000 €

Marktbericht Gelsenkirchen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser, Reihenendhäuser/Doppelhaushälften und Reihenmittelhäuser in Gelsenkirchen auf Basis der Bestandsimmobilien-Übersicht 2024.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 8,76 Mio. € bis 10,71 Mio. € Mittelwert ca. 9,74 Mio. €
  • Gelsenkirchen: 3.231 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche Norm 130 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 60.368 m² × 150 €/m² = 9,03 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Gelsenkirchen-Werte sind standardisierte Übersichtsgrößen inklusive Bodenwert und keine zonengenauen Immobilienrichtwerte. Für Baujahre vor 1950 wird die älteste belastbare Klasse 1950-1974 als Proxy verwendet; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die im Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025 veröffentlichten durchschnittlichen Gesamtkaufpreise für Bestandsimmobilien. Die Berichtswerte sind auf typische Wohnflächen, Grundstücksflächen und mittlere Wohnlagen normiert; sie werden in €/m² Wohnfläche umgerechnet.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 205 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025

GebietGelsenkirchen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Gelsenkirchen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Gelsenkirchen 2026

GebietStadt Gelsenkirchen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Stadt Gelsenkirchen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Gelsenkirchen, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWanner Str. 155 45888 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 921 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWanner Straße 186 45888 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 944 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45889 Gelsenkirchen, Consolstr. 6Consolstr. 6 45889 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BulmkeWanner Str. 49 45888 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA DrillerEdmund-Weber-Straße 190-194 44651 Herne
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWanner Straße 157 45888 Gelsenkirchen
    Drogerie · 929 mQuelle
  • RossmannHerne, 44651, Edmund-Weber-Str. 197Edmund-Weber-Str. 197 44651 Herne
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule234 mSchule an der Erzbahn Städtische Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule931 mGrundschule Haverkamp Städt. Gemeinschaftsschule der Primarstufe
  • Kita / Kinderbetreuung238 mEvangelisches Familienzentrum Schatzkiste, 90 Plätze
  • Weitere Kita148 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Skagerrakstraße, 75 Plätze
  • Weitere Kita234 mErdmännchen Schule an der Erzbahne-Vandalenstr.
  • Gymnasium1,3 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium der Stadt Gelsenkirchen - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule an der Europastraße Städt. Ganztagsschule der Sek. I und II
  • Oberschule/Realschule1,6 kmMulvany-Realschule Gelsenkirchen Städtische Schule der Sekundarstufe I
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufskolleg Königstraße der Stadt Gelsenkirchen
  • Förderschule560 mHansaschule Städtische Förderschule -Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung-
Mobilität
  • Bus121 mGelsenkirchen Plauener Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGelsenkirchen Zoo Bf, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Tram1,9 kmGelsenkirchen Bismarckstraße, ca. 249 Abfahrten werktags
  • U-Bahn5,8 kmBochum Rensingstraße, ca. 360 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,2 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,7 kmSt. Anna Hospital Herne · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,3 kmEduardo Nelli · Kinderarzt / Kinderärztin · Weberstraße 57 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,4 kmAlexa Rüther · Augenheilkunde · Arminstraße 24 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,4 kmDr. Dilek Tunc · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Weberstraße 41 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,4 kmDr. Iris Krosta · Haut- und Geschlechtskrankheiten · Weberstraße 18 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,4 kmDr. Zoran Milosavljevic · Neurologie / Psychiatrie, Nervenheilkunde · Gildenstraße 15 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,4 kmDipl.-Psych. Marlies Morschel · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Hauptstraße 24-26 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke494 mTossehof-Apotheke · Hüller Str. 55 45888 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke745 mStern-Apotheke · Wanner Str. 159 45888 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,3 kmHaverkamp-Apotheke · Bickernstr. 109 45889 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,7 kmGlocken-Apotheke · Bismarckstraße 181 45889 · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,7 kmPanda-Apotheke · Bismarckstr. 150 45888 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,8 kmFlora-Apotheke · Bismarckstr. 74 45888 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,9 km71.842 Kfz/Tag · 7.477 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 421,8 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Bismarck
  • A 405,1 kmA 40 / AS Bochum-Hamme
  • A 4485,6 kmA 448 / Dreieck Bochum-West
  • Flughafen18,2 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen33,6 kmDortmund
  • Flughafen36,8 kmDüsseldorf

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Plauener Straße 3

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

61.018 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 166760.872 m²aktuelle SeiteSportanlage - Sportanlage Plauener Straße
Flurstück 2037146 m²weiteres FlurstückSportanlage - Sportanlage Plauener Straße

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

78/100starke StandortqualitätStraßenprofil Plauener Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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