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Flurstück mit Adresse

Grundstück Reedaelweg 5 in 46459 Rees

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 396Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 679 m²Gebäude · 337 m²Gebäude · 286 m²Gebäude · 132 m²Gebäude · 83 m²Gebäude · 64 m²Gebäude · 44 m²Gebäude · 35 m²Gebäude · 26 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 120.748 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 10 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 3 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 1.690 m² Gebäudegrundfläche
  • 1,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Reedaelweg · Flurstück 156 (Weg, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude679 m²
  • Gebäude337 m²
  • Gebäude286 m²
  • Gebäude132 m²
  • Gebäude83 m²
  • Gebäude64 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 75/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 75
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseReedaelweg 5, 46459 Rees
Flurstück396
Flur010
GemarkungHaffen-Mehr
Fläche120.748 m²
Bebauungsgrad1,4 % (1.690 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke11
Tatsächliche NutzungGrünland
Datenstand Quelle2024-05-06

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Grünland63.674 m² · 52,7 %
Teich41.947 m² · 34,7 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft4.507 m² · 3,7 %
Gewässerbegleitfläche3.847 m² · 3,2 %
Gehölz3.321 m² · 2,8 %
Weg1.852 m² · 1,5 %
Reitsport884 m² · 0,7 %
Weg - Reedaelweg334 m² · 0,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (120.366 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (120.748 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude679 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude337 m² · 0,3 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude286 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude132 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude83 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude64 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude44 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude35 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude26 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk6 m² · 0,0 % · Funktion Silo

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert85 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Grünland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
85 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwendet
35 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden
10,9 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden
7,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden
0,60 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,38 Mio. € bis 4,41 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve63.674 m²100 % von 7,00 €/m²446.000 €
TeichNutzung prüfen41.947 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,78 Mio. € bis 3,57 Mio. €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve4.507 m²100 % von 0,60 €/m²2.700 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche3.847 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 49.000 €
GehölzNutzung prüfen3.321 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert141.000 € bis 282.000 €
WegSonder-/Nebenfläche1.852 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 23.500 €
ReitsportGarten-/Erholungsfläche884 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert11.500 € bis 34.000 €
Weg - ReedaelwegSonder-/Nebenfläche334 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 4.300 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 120.814 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,38 Mio. € bis 4,41 Mio. €.

Flurstück 396 (aktuelle Seite)Grünland120.748 m²2,38 Mio. € bis 4,41 Mio. €
Flurstück 392Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft66 m²0 €

Marktbericht Kleve

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser im Kreis Kleve auf Basis des Immobilienrichtwert-Modells 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 6,55 Mio. € bis 8,01 Mio. € Mittelwert ca. 7,28 Mio. €
  • Kreis Kleve: 2.903 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 (515 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1990-2019, gewichtet aus IRW-Baujahrsfaktoren, Wohnfläche IRW-Norm 110-129 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 120.214 m² × 55 €/m² = 6,64 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Kleve-Werte sind eine vereinfachte Auscodierung des IRW-Modells mit Kreisfaktor 1,00. Kommunale Lagefaktoren, Keller, Gebäudestandard, Modernisierungstyp und die zonengenauen BORIS.NRW-Immobilienrichtwerte bleiben für Einzelfälle vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet wird die im Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 veröffentlichte Vergleichspreisformel für Ein-/Zweifamilienhäuser. Der Basiswert von 2.416 €/m² wird für Baujahresklassen und Bauweise mit den veröffentlichten Umrechnungsfaktoren in EFH- und DHH-/Reihenhauswerte übersetzt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Kleve 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Kleve 2026

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kleve 2025

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Kleve · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEdeka RoesHeresbachstr. 8 46459 Rees - Mehr
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46499 Hamminkeln-Mehrhoog, Rheinstr. 1aRheinstr. 1a 46499 Hamminkeln-Mehrhoog
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSperlingstraße 1 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MehrhoogBahnhofstr. 43 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+21 46459 Rees-Haldern
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlFlorastr. 3 46459 Rees-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDellstrasse 22 46459 Rees
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannXanten, 46509, Marsstr. 26-28Marsstr. 26-28 46509 Xanten
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XantenHagdornstraße 2 46509 Xanten
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule5,0 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Mehrhoog - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule6,0 kmRealschule der Stadt Rees
  • Kita / Kinderbetreuung1,7 kmSt. Vincentius Kindergarten Mehr, 63 Plätze
  • Weitere Kita1,7 kmRegenbogenkindergarten Rees-Haffen, 21 Plätze
  • Weitere Kita3,8 kmAWO-Kindertagesstätte Meisenstraße 322500, 72 Plätze
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Aspel der Stadt Rees
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmWilli-Fährmann-Gesamtschule Städtische Gesamtschule Xanten der Sekundarstufe I u. II
  • Oberschule/Realschule6,0 kmRealschule der Stadt Rees
  • Berufliche Schule6,7 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II-
  • Förderschule11,0 kmWilhelmine-Bräm-Schule, Staatl.gen.priv. Förderschule m.de. FSP ES u. LE d. Neukirchener Erziehungsvereins
Mobilität
  • Bus652 mRees Reedaelsweg, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHamminkeln Mehrhoog Bf, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Tram26,0 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • U-Bahn36,0 kmDuisburg Auf dem Damm, ca. 808 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,5 kmEmmerich(Gr)
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall12,8 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis4,0 kmZander, Rainer,Mir-Montazeri,Seyed (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Bahnhofstraße 23a 46499 Hamminkeln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,6 kmKop, Dr.(NL) Jacques Louis van de (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Kirchstraße 5 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,1 kmDrzewinska, Ewa,Hoevel,ten Dr.Magdalena (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Bahnhofstraße 28 46499 Hamminkeln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,4 kmBaum, Dirk Hugo (Zahnmedizin) · Zahnärzte · Bahnhofstraße 47 46499 Hamminkeln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,5 kmHuth, Herbert (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Dorfstraße 8 46487 Wesel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,1 kmMaaßen, Dr. Wilhelm (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Kalkarer Straße 89 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke4,2 kmSonnen-Apotheke · Bahnhofstraße 31 46499 Hamminkeln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,8 kmDelltor-Apotheke · Dellstraße 9 46459 Rees · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,8 kmApotheke am Stadtgarten · Vor dem Falltor 10 46459 Rees · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,8 kmHirsch-Apotheke · Markt 8 46509 Xanten · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,8 kmApotheke am Dombogen · Lüttinger Straße 25 46509 Xanten · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,2 kmViktor-Apotheke · Viktorstraße 15 46509 Xanten · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle14,9 km9.803 Kfz/Tag · 429 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 39,8 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 5714,8 kmA 57 / AS Uedem
  • A 4227,2 kmA 42 / Kreuz Kamp-Lintfort
  • Flughafen25,1 kmNiederrhein
  • Flughafen48,5 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen53,8 kmDüsseldorf

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Reedaelweg 5

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

120.814 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 396120.748 m²aktuelle SeiteGrünland
Flurstück 39266 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

75/100starke StandortqualitätStraßenprofil Reedaelweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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