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Flurstück mit Adresse

Grundstück Reeser Straße 280 in 47546 Kalkar

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 86Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 6.219 m²Gebäude · 4.430 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 2.290 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 2.279 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 2.058 m²Gebäude · 1.890 m²Gebäude · 1.860 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 1.357 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 1.170 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 1.170 m²Gebäude · 1.079 m²Gebäude · 888 m²Gebäude · 555 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 511 m²Gebäude · 497 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 452 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 452 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 452 m²Gebäude · 312 m²Gebäude · 300 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 227 m²Gebäude · 226 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 226 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 187 m²Gebäude · 180 m²Gebäude · 169 m²Gebäude · 169 m²Gebäude · 167 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 154 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 153 m²Gebäude · 149 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 141 m²Gebäude · 138 m²Gebäude · 133 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 124 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 123 m²Gebäude · 109 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 94 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 84 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 82 m²Gebäude · 81 m²Gebäude · 73 m²Bauteil · 71 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 60 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 50 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 49 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 46 m²Gebäude · 45 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 41 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 40 m²Gebäude · 40 m²Gebäude · 35 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 34 m²Gebäude · 32 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 19 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 18 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 16 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 16 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 15 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 15 m²Gebäude · 13 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 13 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 10 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 10 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 9 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 9 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 8 m²Gebäude · 8 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 7 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 6 m²Gebäude · 6 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 5 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 244.680 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 79 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 34.296 m² Gebäudegrundfläche
  • 14,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Vynener Straße · Flurstück 26 (Weg, direkt angrenzend), Reeser Straße · Flurstück 171 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude6.219 m²
  • Gebäude4.430 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk2.290 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk2.279 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe2.058 m²
  • Gebäude1.890 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseReeser Straße 280, 47546 Kalkar
Flurstück86
Flur003
GemarkungAppeldorn
Fläche244.680 m²
Bebauungsgrad14,0 % (34.296 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke79
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-02-02

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe150.181 m² · 61,4 %
Lagerfläche21.891 m² · 9,0 %
Ackerland19.900 m² · 8,1 %
Gehölz19.004 m² · 7,8 %
Grünland14.659 m² · 6,0 %
Weg14.321 m² · 5,9 %
Brachland4.745 m² · 1,9 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (244.701 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (244.680 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude6.219 m² · 2,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude4.430 m² · 1,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk2.290 m² · 0,9 % · Funktion Tank
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk2.279 m² · 0,9 % · Funktion Tank
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe2.058 m² · 0,8 % · Funktion Sonstiges
Gebäude1.890 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.860 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk1.357 m² · 0,6 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk1.170 m² · 0,5 % · Funktion Tank
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk1.170 m² · 0,5 % · Funktion Tank
Gebäude1.079 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude888 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude555 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk511 m² · 0,2 % · Funktion Tank
Gebäude497 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk452 m² · 0,2 % · Funktion Tank
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk452 m² · 0,2 % · Funktion Tank
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk452 m² · 0,2 % · Funktion Tank
Gebäude312 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude300 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert30 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzunggewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

5,13 Mio. € bis 6,35 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche150.181 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert3,83 Mio. € bis 4,73 Mio. €
LagerflächeGewerbliche Grundstücksfläche21.891 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert558.000 € bis 690.000 €
AckerlandLandwirtschaft / Acker / Grünland19.900 m²3-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert18.000 € bis 89.500 €
Gehölzgleiche Nutzungsart19.004 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert570.000 €
GrünlandLandwirtschaft / Acker / Grünland14.659 m²3-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert13.000 € bis 66.000 €
WegSonder-/Nebenfläche14.321 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 64.500 €
Brachlandgleiche Nutzungsart4.745 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert142.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Kleve

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser im Kreis Kleve auf Basis des Immobilienrichtwert-Modells 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 4,86 Mio. € bis 5,94 Mio. € Mittelwert ca. 5,40 Mio. €
  • Kreis Kleve: 2.903 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 (515 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1990-2019, gewichtet aus IRW-Baujahrsfaktoren, Wohnfläche IRW-Norm 110-129 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 244.080 m² × 20 €/m² = 4,76 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Kleve-Werte sind eine vereinfachte Auscodierung des IRW-Modells mit Kreisfaktor 1,00. Kommunale Lagefaktoren, Keller, Gebäudestandard, Modernisierungstyp und die zonengenauen BORIS.NRW-Immobilienrichtwerte bleiben für Einzelfälle vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet wird die im Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 veröffentlichte Vergleichspreisformel für Ein-/Zweifamilienhäuser. Der Basiswert von 2.416 €/m² wird für Baujahresklassen und Bauweise mit den veröffentlichten Umrechnungsfaktoren in EFH- und DHH-/Reihenhauswerte übersetzt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Kleve 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Kleve 2026

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kleve 2025

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Kleve · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46509 Xanten-Marienbaum, Kalkarer Str. 17Kalkarer Str. 17 46509 Xanten-Marienbaum
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDXantener Straße 15 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlFlorastr. 3 46459 Rees-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEdeka RoesHeresbachstr. 8 46459 Rees - Mehr
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+21 46459 Rees-Haldern
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktDellstrasse 22 46459 Rees
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KalkarBahnhofsstraße 28 47546 Kalkar
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule795 mHeinrich-Eger-Schule Kath. Grundschule Appeldorn
  • Weiterführende Schule4,1 kmRheinschule Rees Städtische Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita / Kinderbetreuung860 mSt. Lambertus Kindergarten, 66 Plätze
  • Weitere Kita2,7 kmSt. Barnabas Kindergarten, 40 Plätze
  • Weitere Kita3,3 kmElterninitiativkindergarten Die Waldzwerge Milchstraße, 21 Plätze
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium Aspel der Stadt Rees
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmWilli-Fährmann-Gesamtschule Städtische Gesamtschule Xanten der Sekundarstufe I u. II
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRheinschule Rees Städtische Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule9,8 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II-
  • Förderschule13,7 kmLVR-Förderschule Bedburg-Hau Dietrich-Bonhoeffer-Schule,Förderschwerp Körperliche und motorische Entwicklung
Mobilität
  • Bus733 mKalkar Appeldorn Markt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmRees Haldern Bf, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Tram31,7 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • U-Bahn40,9 kmDuisburg Auf dem Damm, ca. 808 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmEmmerich(Gr)
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,9 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall14,4 kmSt. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis3,4 kmSteffans, Karl-Georg u. Poschmann, Dr. Norbert (Zahnmedizin) · Zahnärzte · Kalkarer Straße 91 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,4 kmMaaßen, Dr. Wilhelm (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Kalkarer Straße 89 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,5 kmKop, Dr.(NL) Jacques Louis van de (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Kirchstraße 5 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,6 kmTristan Beichert · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Ärztliche Psychotherapie, Psychiatrie und Psychotherapie · Talstraße 19 47546 Kalkar · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,6 kmPamela Nüße · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Talstraße 37 47546 Kalkar · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,6 kmAnette Fischer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Tönisstraße 36 47589 Uedem · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke4,2 kmDelltor-Apotheke · Dellstraße 9 46459 Rees · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,4 kmBeginen-Apotheke · Grabenstraße 38 47546 Kalkar · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,5 kmApotheke am Stadtgarten · Vor dem Falltor 10 46459 Rees · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,6 kmBeginen-Apotheke OHG · Grabenstraße 38 47546 Kalkar · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,9 kmMarkt-Apotheke · Mühlenstraße 8 47589 Uedem · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke9,3 kmApotheke Millingen · Hauptstraße 22a 46459 Rees · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle16,5 km13.808 Kfz/Tag · 1.328 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 5711,3 kmA 57 / AS Uedem
  • A 311,3 kmA 3 / AS Rees
  • A 4230,6 kmA 42 / Kreuz Kamp-Lintfort
  • Flughafen20,4 kmNiederrhein
  • Flughafen53,7 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen57,4 kmDüsseldorf

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Reeser Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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