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Flurstück mit Adresse

Grundstück Riedweg 33 in 32107 Bad Salzuflen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 297Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 169 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 169 m²Gebäude · 81 m²Gebäude · 67 m²Gebäude · 62 m²Gebäude · 51 m²Gebäude · 48 m²Gebäude · 35 m²Gebäude · 34 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 26 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²Gebäude · 8 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 5.693 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 12 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 764 m² Gebäudegrundfläche
  • 13,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Riedweg · Flurstück 62 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Am Zubringer · Flurstück 298 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude169 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung169 m²
  • Gebäude81 m²
  • Gebäude67 m²
  • Gebäude62 m²
  • Gebäude51 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
75/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 70/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 70
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseRiedweg 33, 32107 Bad Salzuflen
Flurstück297
Flur2
GemarkungBiemsen-Ahmsen
Fläche5.693 m²
Bebauungsgrad13,4 % (764 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke12
Tatsächliche NutzungGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen
Datenstand Quelle2025-12-02

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen5.350 m² · 94,0 %
Gehölz209 m² · 3,7 %
Teich133 m² · 2,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (5.691 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (5.693 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude169 m² · 3,0 % · Funktion Wohngebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung169 m² · 3,0 % · Funktion Überdachung
Gebäude81 m² · 1,4 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude67 m² · 1,2 % · Funktion Gebäude zum Parken
Gebäude62 m² · 1,1 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude51 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude48 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude35 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude34 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung26 m² · 0,5 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung15 m² · 0,3 % · Funktion Überdachung
Gebäude8 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert80 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Wohnbaufläche.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
80 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldZone am Flurstückspunktverwendet
42 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldZone am Flurstückspunktverwenden
4,70 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldZone am Flurstückspunktverwenden
3,80 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldZone am Flurstückspunktverwenden
0,50 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldZone am Flurstückspunktverwenden
125 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmoldnahe Richtwertzone in 40 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

442.000 € bis 455.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnengleiche Nutzungsart5.350 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert428.000 €
GehölzNutzung prüfen209 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert8.300 € bis 16.500 €
TeichNutzung prüfen133 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert5.300 € bis 10.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 6.402 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 444.000 € bis 458.000 €.

Flurstück 297 (aktuelle Seite)Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen5.693 m²442.000 € bis 455.000 €
Flurstück 271Grünland709 m²2.700 €

Marktbericht Lippe

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser, Reihenendhäuser/Doppelhaushälften und Reihenmittelhäuser im Kreis Lippe und in Detmold.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 816.000 € bis 997.000 € Mittelwert ca. 907.000 €
  • Kreis Lippe und Stadt Detmold: 2.739 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Lippe 2026 (44 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 144 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 5.846 m² × 52 €/m² = 304.000 €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Lippe-Werte sind Marktberichtsdurchschnitte 2025 für begrenzte Grundstücksgrößen. Sehr kleine oder fehlende Altbau-/Neubau-Fallzahlen werden als Proxy gekennzeichnet; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Durchschnittspreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Lippe 2026. Die Tabellenwerte sind nach Gebäudeart und Altersklassen gegliedert und werden in die vier Baualtersklassen der Modellrechnung übertragen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Lippe 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 125 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Lippe 2026

GebietLippe
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Lippe 2025

GebietLippe
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Lippe · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHerforder Str. 82 32105 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHerforder Straße 93-95 32105 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny KnetterheideBielefelderstr. 10 32107 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAMARKTKAUF Bad Salzuflen GetränkemarktHoffmannstr. 40 32105 Bad Salzuflen
    Lebensmittel · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32108 Bad Salzuflen, Begastr. 15Begastr. 15 32108 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Salzuflen, 32105, Steege 14 bSteege 14 b 32105 Bad Salzuflen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoffmannstr. 34 32105 Bad Salzuflen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SalzuflenHoffmannstraße 30 32105 Bad Salzuflen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,7 kmStädt. Gem. Grundschule Elkenbreder Weg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,5 kmStädt. Realschule im Schulzentrum Aspe - Sekundarstufe I -
  • Kita / Kinderbetreuung814 mEv. Kindertageseinrichtung Am Weidenbusch, 83 Plätze
  • Weitere Kita1,7 kmEv. Kindertageseinrichtung Elkenbrede, 93 Plätze
  • Weitere Kita1,8 kmMontessori Kinderdorf, 95 Plätze
  • Gymnasium3,4 kmRudolph-Brandes-Gymnasium der Stadt Bad Salzuflen - Sek.I u. II - im Schulzentrum Lohfeld
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGesamtschule der Stadt Bad Salzuflen im Schulzentrum Aspe
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStädt. Realschule im Schulzentrum Aspe - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule4,5 kmFriedrich-List-Berufskolleg des Kreises Herford in Herford Wirtschaft u. Verwaltung -Sek. II-
  • Förderschule3,5 kmErich Kästner-Schule Förderschule der Stadt Bad Salzuflen Förderschwerp. Lernen, Sekundarstufe I
Mobilität
  • Bus599 mB.S-Werl, Riedweg, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBad Salzuflen, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Tram6,6 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,3 kmHerford, Bahnhof, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Rufbus11,8 kmB.O-Lohe, Wendener Straße, ca. 22 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,4 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall5,2 kmKlinikum Herford AöR · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,3 kmDr. Markus Lüke · Humangenetik · Siemensstraße 40 32105 Bad Salzuflen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,9 kmDipl.-Psych. Ursula Bedau · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Hegelstraße 9 32105 Bad Salzuflen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,1 kmDr. Angela Janouch · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Schießhofstraße 1 32105 Bad Salzuflen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,1 kmDipl.-Päd. Stefanie Moshage · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Lange Straße 16 32105 Bad Salzuflen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,1 kmProf. Dr. Helmut Neumann · Innere Medizin (fachärztlich), Gastroenterologie · Lange Straße 55 32105 Bad Salzuflen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,1 kmDr. Basel Hassu · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Am Schliepsteiner Tor 4 32105 Bad Salzuflen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,8 kmMozart-Apotheke · Elkenbreder Weg 2 32105 Bad Salzuflen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,3 kmBrandes'sche Apotheke · Am Markt 38 32105 Bad Salzuflen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,7 kmApotheke im Hoffmannspark · Hoffmannstraße 13 32105 Bad Salzuflen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,6 kmMedicampus Apotheke · Parkstr. 21 32105 Bad Salzuflen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,9 kmApotheke Werl-Aspe · Bielefelder Str. 34a 32107 Bad Salzuflen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,0 kmWeiden-Apotheke · Krumme Weide 40 32108 Bad Salzuflen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle566 m22.053 Kfz/Tag · 1.486 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 21,3 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
  • A 3012,2 kmA 30 / AS Kirchlengern
  • A 3319,4 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
  • Flughafen53,0 kmPaderborn/Lippstadt
  • Flughafen69,8 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen78,7 kmHannover

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Riedweg 33

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

6.402 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 2975.693 m²aktuelle SeiteGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen
Flurstück 271709 m²weiteres FlurstückGrünland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Riedweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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