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Flurstück mit Adresse

Grundstück Rietherbach 63 in 40764 Langenfeld (Rhld.)

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 1Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 512 m²Gebäude · 313 m²Gebäude · 280 m²Gebäude · 152 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 110 m²Gebäude · 95 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 73 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 57 m²Gebäude · 52 m²Gebäude · 45 m²Gebäude · 44 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 40 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 4 m²Gebäude · 2 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 32.105 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 18 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 11 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 1.843 m² Gebäudegrundfläche
  • 5,7 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Zur Riethrather Mühle · Flurstück 28 (Weg, direkt angrenzend), Zur Riethrather Mühle · Flurstück 192 (Weg, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude512 m²
  • Gebäude313 m²
  • Gebäude280 m²
  • Gebäude152 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung110 m²
  • Gebäude95 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseRietherbach 63, 40764 Langenfeld (Rhld.)
Flurstück1
Flur3
GemarkungRichrath
Fläche32.105 m²
Bebauungsgrad5,7 % (1.843 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke18
Tatsächliche NutzungStreuobstwiese
Datenstand Quelle2024-11-25

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Streuobstwiese19.097 m² · 59,5 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft6.356 m² · 19,8 %
Ackerland5.032 m² · 15,7 %
Gewässerbegleitfläche1.310 m² · 4,1 %
Bach261 m² · 0,8 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (32.056 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (32.105 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude512 m² · 1,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude313 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude280 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude152 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung110 m² · 0,3 % · Funktion Überdachung
Gebäude95 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung73 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung57 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude52 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude45 m² · 0,1 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude44 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung40 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude29 m² · 0,1 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude21 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude14 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude4 m² · 0,0 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude2 m² · 0,0 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung2 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert315 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Streuobstwiese) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
315 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis MettmannZone am Flurstückspunktverwendet
55 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis MettmannZone am Flurstückspunktverwenden
8,00 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis MettmannZone am Flurstückspunktverwenden
2,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis MettmannZone am Flurstückspunktverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis MettmannZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

3,05 Mio. € bis 6,14 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
StreuobstwieseNutzung prüfen19.097 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert3,01 Mio. € bis 6,02 Mio. €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann6.356 m²100 % von 0,80 €/m²5.100 €
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann5.032 m²100 % von 8,00 €/m²40.500 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche1.310 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 62.000 €
BachSonder-/Nebenfläche261 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 12.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Kreis Mettmann

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften/Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser im Kreis Mettmann ohne Ratingen und Velbert.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 6,87 Mio. € bis 8,39 Mio. € Mittelwert ca. 7,63 Mio. €
  • Kreis Mettmann ohne Ratingen und Velbert: 5.425 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Mettmann 2026 (13 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2023, gewichtet, Wohnfläche 192 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 31.436 m² × 205 €/m² = 6,44 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Mettmann-Werte sind kreisweite Marktberichtsdurchschnitte nach Haustyp und Baujahresgruppe. Ratingen und Velbert sind wegen eigener Gutachterausschüsse ausgeschlossen; Velbert ist separat auscodiert. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die kreisweiten mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Mettmann 2026. Der Gutachterausschussbereich umfasst Erkrath, Haan, Heiligenhaus, Hilden, Langenfeld, Mettmann, Monheim am Rhein und Wülfrath; Ratingen und Velbert haben eigene Gutachterausschüsse und sind ausgeschlossen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Mettmann 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 90 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Mettmann 2026

GebietMettmann
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Mettmann
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Velbert 2026

GebietVelbert
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Velbert
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Mettmann · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA HerwegKaiserstraße 20 40764 Langenfeld
    Lebensmittel · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 40723 Hilden, Lehmkuhler Weg 1Lehmkuhler Weg 1 40723 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDImmigrather Straße 10 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenfeldSolinger Strasse 52 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlDüsseldorfer Str. 59 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Langenfeld (Rheinland)Rheindorfer Straße 48-56 40764 Langenfeld
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHilden, 40723, St.-Konrad-Allee 9-11St.-Konrad-Allee 9-11 40723 Hilden
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHugo-Zade-Weg 2 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LangenfeldSchneiderstraße 13-17 40764 Langenfeld
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule577 mStädt. Gem. Grundschule Götscher Weg
  • Weiterführende Schule1,1 kmBettine-von-Arnim-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita / Kinderbetreuung809 mKindertagesstätte Zwergenvilla gGmbH, 20 Plätze
  • Weitere Kita587 mStädt. Kindertageseinrichtung Götscher Weg, 162 Plätze
  • Weitere Kita925 m716/6 - Kath. Kindergarten St. Pius, 40 Plätze
Mobilität
  • Bus1,0 kmLangenfeld Zollhaus, ca. 295 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmD-Hellerhof S, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Tram5,5 kmD-Benrath Btf, ca. 321 Abfahrten werktags
  • U-Bahn9,3 kmD-Holthausen, ca. 1.149 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,6 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall5,3 kmSana Krankenhaus Benrath · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,5 kmAndrea Göbbels · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Kaiserstraße 44 40764 Langenfeld (Rheinland) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,7 kmLars Bur am Orde · Innere Medizin (fachärztlich), Gastroenterologie · Klosterstraße 34 40764 Langenfeld (Rheinland) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,7 kmBettina Andres · Anästhesiologie · Klosterstraße 32-34 40764 Langenfeld (Rheinland) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,8 kmZoi Zafeiraki · Radiologie · Wolfhagener Straße 17 40764 Langenfeld (Rheinland) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis947 mMarc Botzen · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Marthastraße 39 40764 Langenfeld (Rheinland) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,7 kmDr. Peter Kinzel · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Hans-Litterscheid-Platz 3 40764 Langenfeld (Rheinland) · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,7 kmMartinus Apotheke · Kaiserstraße 18 40764 Langenfeld · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,6 kmApotheke am Strauch · An den Linden 43 40723 Hilden · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,9 kmMoos Apotheke am Park · Zum Stadtbad 31 40764 Langenfeld · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,3 kmFabricius-Apotheke · Richrather Straße 84 40723 Hilden · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,6 kmHellerhof Apotheke · Carlo-Schmid-Straße 2 40595 Düsseldorf · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,7 kmAVIE Apotheke am Blumentopf · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,5 km46.571 Kfz/Tag · 2.841 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 594,1 kmA 59 / AS Richrath
  • A 32,9 kmA 3 / AS Solingen
  • A 5423,9 kmA 542 / AS Immigrath
  • Flughafen20,2 kmDüsseldorf
  • Flughafen29,4 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen31,6 kmKöln/Bonn

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Rietherbach öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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