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Flurstück mit Adresse

Grundstück Rödinger Straße 2 in 52445 Titz

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 50Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 677 m²Gebäude · 320 m²Gebäude · 208 m²Gebäude · 179 m²Gebäude · 131 m²Gebäude · 81 m²Gebäude · 36 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 8.487 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 12 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 8 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1.710 m² Gebäudegrundfläche
  • 20,2 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Rödingen · Flurstück 128/1 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Rödinger Straße · Flurstück 45 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude677 m²
  • Gebäude320 m²
  • Gebäude208 m²
  • Gebäude179 m²
  • Gebäude131 m²
  • Gebäude81 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 75/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 70/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 75
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 70
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseRödinger Straße 2, 52445 Titz
Flurstück50
Flur20
GemarkungRödingen
Fläche8.487 m²
Bebauungsgrad20,2 % (1.710 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke14
Tatsächliche NutzungGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft
Datenstand Quelle2024-06-24

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft4.376 m² · 51,6 %
Streuobstwiese4.072 m² · 48,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (8.448 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (8.487 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude677 m² · 8,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude320 m² · 3,8 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude208 m² · 2,5 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude179 m² · 2,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude131 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude81 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude36 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude30 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude18 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude15 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude9 m² · 0,1 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude6 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert110 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
110 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenZone am Flurstückspunktverwendet
35 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenZone am Flurstückspunktverwenden
12 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenZone am Flurstückspunktverwenden
7,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenZone am Flurstückspunktverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenZone am Flurstückspunktverwenden
160 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Dürennahe Richtwertzone in 19 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

227.000 € bis 451.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren4.376 m²100 % von 0,80 €/m²3.500 €
StreuobstwieseNutzung prüfen4.072 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert224.000 € bis 448.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 9.439 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 231.000 € bis 467.000 €.

Flurstück 50 (aktuelle Seite)Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft8.487 m²227.000 € bis 451.000 €
Flurstück 51Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft952 m²3.100 € bis 15.500 €

Marktbericht Kreis Düren

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser im Kreis Düren ohne Stadt Düren.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,06 Mio. € bis 1,29 Mio. € Mittelwert ca. 1,17 Mio. €
  • Kreis Düren ohne Stadt Düren: 2.472 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Dueren 2026 (90 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1980-2000, Wohnfläche kombinierte EZH-Kreiszeile
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 8.789 m² × 72 €/m² = 628.000 €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Der Kreis-Düren-Wert ist ein kombinierter Durchschnitt über Ein- und Zweifamilienhäuser ohne gebäudetypische Trennung. Die Berichtsklassen sind gröber als die App-Altersklassen; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Durchschnittspreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Düren 2026. Die Kreistabelle ist nach Gemeinden und groben Baujahrsklassen gegliedert; für diese Faktorquelle wird die Kreiszeile ohne die Stadt Düren verwendet, da Düren einen eigenen Gutachterausschuss hat.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Dueren 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 160 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Dueren 2026

GebietDueren
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Dueren
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Dueren 2026

GebietStadt Dueren
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Dueren
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Düren · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Plum GetränkemarktHeinrich-Gossen-Straße 5 52445 Titz
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinrich-Gossen-Straße 1 52445 Titz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52445 Titz-Rödingen, Kroschstr. 33Kroschstr. 33 52445 Titz-Rödingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlWiesenstraße 14 50181 Bedburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BedburgBahnstraße 15 50181 Bedburg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAOhndorfer+Straße+1 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny JülichBerliner Str. 1 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBedburg, 50181, Lindenstr. 49Lindenstr. 49 50181 Bedburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHinter den Gärten 1 50189 Elsdorf
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BedburgWiesenstraße 16 50181 Bedburg
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,3 kmGeschwister-Stern-Schule Gem. Grundschule Kirchherten
  • Weiterführende Schule7,3 kmRealschule der Stadt Bedburg für Jungen und Mädchen
  • Kita / Kinderbetreuung2,4 kmKath. Kindergarten St. Kornelius Rödingen, 75 Plätze
  • Weitere Kita2,5 kmJohanniter-Kindertagesstätte Kirchherten, 36 Plätze
  • Weitere Kita2,6 kmKatholischer Kindergarten St. Martin Kirchherten, 40 Plätze
  • Gymnasium7,5 kmSilverberg-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGesamtschule Elsdorf - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule7,3 kmRealschule der Stadt Bedburg für Jungen und Mädchen
  • Berufliche Schule10,0 kmFachoberschule für Ernährung - Berufskolleg -
  • Förderschule10,0 kmSchirmerschule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Mobilität
  • Bus208 mTitz, Kalrath,Kalrath, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmKerpen Buir Bf, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmBedburg Bf, ca. 206 Abfahrten werktags
  • U-Bahn25,5 kmBenzelrath Frechen-Benzelrath, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,7 kmErkelenz, ca. 98 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall9,8 kmKrankenhaus Jülich GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,8 kmDipl.-Psych. Thomas Fischermann · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Prämienstraße 5 52445 Titz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,9 kmDr. Monika Hendricks · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Grüner Weg 3 52445 Titz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,1 kmStephan Holz · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Hohe Straße 4 52445 Titz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,1 kmPeter Fuchs · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Von-Leerodt-Straße 26 52445 Titz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,0 kmRichard Bill · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Adolf-Silverberg-Straße 37 50181 Bedburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,0 kmDr. Anlan Li-Meißen · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Martinusstraße 2 c 52428 Jülich · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,5 kmDominikaner-Apotheke · Zaunstraße 46 50181 Bedburg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,9 kmApotheke Bacciocco Titz · Landstraße 36a 52445 Titz · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,7 kmRathaus-Apotheke · St.-Rochus-Straße 6 50181 Bedburg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,9 kmLinden-Apotheke · Langemarckstraße 2 50181 Bedburg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,0 kmSchloss-Apotheke · Lindenstraße 37 50181 Bedburg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,1 kmSonnen-Apotheke Ursel Schievenbusch e.K. · Lindenstraße 48 50181 Bedburg · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle10,5 km8.491 Kfz/Tag · 764 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 444,4 kmA 44 / AS Titz
  • A 614,9 kmA 61 / Dreieck Jackerath
  • A 4611,6 kmA 46 / Kreuz Holz
  • Flughafen38,6 kmDüsseldorf
  • Flughafen48,1 kmKöln/Bonn
  • Flughafen57,2 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Rödinger Straße 2

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

9.439 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 508.487 m²aktuelle SeiteGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft
Flurstück 51952 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

75/100starke StandortqualitätStraßenprofil Rödinger Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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