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Flurstück mit Adresse

Grundstück Röllinghäuser Straße 193 in 45665 Recklinghausen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 22Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 54 m²Gebäude · 52 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 16.416 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 5 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 3 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 159 m² Gebäudegrundfläche
  • 1,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Kapellenstraße · Flurstück 150 (Begleitfläche Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude54 m²
  • Gebäude52 m²
  • Gebäude20 m²
  • Gebäude17 m²
  • Gebäude17 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 73/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 73
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseRöllinghäuser Straße 193, 45665 Recklinghausen
Flurstück22
Flur458
GemarkungRecklinghausen
Fläche16.416 m²
Bebauungsgrad1,0 % (159 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke5
Tatsächliche NutzungGrünland
Datenstand Quelle2025-09-08

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Grünland14.859 m² · 90,5 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft1.033 m² · 6,3 %
Gewässerbegleitfläche355 m² · 2,2 %
Graben176 m² · 1,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (16.422 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (16.416 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude54 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude52 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude20 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude17 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude17 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert170 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Grünland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
170 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RecklinghausenZone am Flurstückspunktverwendet
9,00 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RecklinghausenZone am Flurstückspunktverwenden
0,70 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RecklinghausenZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

91.500 € bis 419.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
GrünlandLandwirtschaft / Acker / Grünland14.859 m²3-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert76.000 € bis 379.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen1.033 m²100 % von 0,70 €/m²700 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche355 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 9.000 €
GrabenNutzung prüfen176 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert15.000 € bis 30.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 20.303 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 100.000 € bis 451.000 €.

Flurstück 22 (aktuelle Seite)Grünland16.416 m²91.500 € bis 419.000 €
Flurstück 156Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft3.887 m²8.700 € bis 32.500 €

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Letzter Marktbericht-Fallback fuer Eigenheime, wenn kein lokalerer Landkreis-, Gemeinde- oder Landesfaktor vorhanden ist.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 2,40 Mio. € bis 2,94 Mio. € Mittelwert ca. 2,67 Mio. €
  • Nordrhein-Westfalen - Bundesbericht-Fallback: 2.400 €/m² aus Immobilienmarktbericht Deutschland 2025
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015; kein zusaetzlicher RND-Faktor, weil die Marktberichtstabelle direkt nach Baujahr ausweist
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Bundesmedian 2024, alle Baujahre, Wohnfläche Ein- und Zweifamilienhaeuser, Median
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 19.503 m² × 111 €/m² = 2,16 Mio. €
  • Ansatz: 215 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Der Wert ist ein bundesweiter Median und kein lokaler Kreis- oder Gemeindefaktor. Er dient nur dazu, offene Gebiete mit einer amtlichen Marktbericht-Orientierung abzudecken; besondere lokale Lagen, Bodenrichtwertniveau, Baujahr, Modernisierung und Objektzustand koennen deutlich abweichen. Eine zusaetzliche BRW- oder RND-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die bundesweiten Median-Wohnflaechenpreise 2024 aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2025: 2.400 Euro/m² fuer Ein- und Zweifamilienhaeuser sowie 2.380 Euro/m² fuer Reihenhaeuser und Doppelhaushaelften. Dieser Fallback ist bewusst nur zweistellig auf Landesebene zugeordnet; exakte AGS-, Gemeinde-, Landkreis- und regionale Prefix-Faktoren werden in der Anwendung vorrangig ausgewaehlt.

Quelle: Immobilienmarktbericht Deutschland 2025, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 75 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025

GebietRecklinghausen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Recklinghausen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Dorsten, Gladbeck und Marl

GebietStaedte Dorsten, Gladbeck und Marl
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in den Staedten Dorsten, Gladbeck und Marl
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Recklinghausen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45663 Recklinghausen, Ortlohstr. 30Ortlohstr. 30 45663 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchulstraße 47 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA PientkaEhlingstraße 48 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlSachsenstr. 101 b 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MarienstraßeMarienstr. 167 45663 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBochumer Straße 138 45661 Recklinghausen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,2 kmOrtlohschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule2,1 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita / Kinderbetreuung826 mKath. Kindergarten Herz-Jesu, 50 Plätze
  • Weitere Kita1,5 kmNatur- und Waldkindergarten REKids, 20 Plätze
  • Weitere Kita1,2 kmEv. Kindergarten Regenbogenland, 58 Plätze
  • Gymnasium4,0 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule2,3 kmBernard Overberg Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Berufliche Schule3,5 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen
  • Förderschule3,1 kmFährmannschule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Sprache
Mobilität
  • Bus339 mRecklinghausen Kapellenstraße, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Tram7,8 kmBochum Schürbankstraße, ca. 279 Abfahrten werktags
  • U-Bahn5,3 kmHerne Schloß Strünkede, ca. 507 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall4,3 kmElisabeth Krankenhaus Recklinghausen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,6 kmDr. Vera Becker · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Zechenstraße 41 a 45665 Recklinghausen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,3 kmArnd Großmann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Henrichenburger Straße 108 45665 Recklinghausen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,9 kmDr. Norbert Schmidt · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Neurologie, Ärztliche Psychotherapie, Psychiatrie und Psychotherapie · Ehlingstraße 44 45665 Recklinghausen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,9 kmClaudia Otten · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Ehlingstraße 60B 45665 Recklinghausen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,9 kmDipl.-Psych. Maria Lang · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Lülfstraße 56 45665 Recklinghausen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,0 kmDipl.-Päd. Eva Jostarndt · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Schulstraße 28 45665 Recklinghausen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,9 kmApotheke am Ehlinghof · Ehlingstraße 58 45665 Recklinghausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,6 kmBarbara - Apotheke · Sachsenstraße 168 45665 Recklinghausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,0 kmRosen - Apotheke · Overbergstraße 31a 45663 Recklinghausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,2 kmQuellberg - Apotheke · Amelandstraße 8 45665 Recklinghausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,6 kmGlückauf - Apotheke · König-Ludwig-Straße 96 45663 Recklinghausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,0 kmLiebfrauen - Apotheke · Castroper Straße 37 45665 Recklinghausen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle710 m80.287 Kfz/Tag · 12.576 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 2561 mA 2 / AS Recklinghausen-Ost
  • A 423,9 kmA 42 / AS Herne-Börnig
  • A 434,8 kmA 43 / Kreuz Recklinghausen
  • Flughafen26,0 kmDortmund
  • Flughafen30,1 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen48,7 kmDüsseldorf

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Röllinghäuser Straße 193

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

20.303 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 2216.416 m²aktuelle SeiteGrünland
Flurstück 1563.887 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

73/100solide StandortqualitätStraßenprofil Röllinghäuser Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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