strassenindex.de Immobilienlage Deutschland

Flurstück mit Adresse

Grundstück Rohrweg 2 in 20457 Freie und Hansestadt Hamburg

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 1700Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebaeude · 11.519 m²Gebaeude · 9.925 m²Gebaeude · 9.676 m²Gebaeude · 9.169 m²Gebaeude · 4.480 m²Gebaeude · 4.367 m²Gebaeude · 1.804 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 1.560 m²Gebaeude · 1.316 m²Gebaeude · 1.270 m²Gebaeude · 1.147 m²Gebaeude · 1.141 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 1.082 m²Gebaeude · 1.080 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 1.028 m²Gebaeude · 994 m²Gebaeude · 921 m²Gebaeude · 882 m²Gebaeude · 867 m²Gebaeude · 828 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 809 m²Gebaeude · 770 m²Gebaeude · 755 m²Gebaeude · 753 m²Gebaeude · 719 m²Gebaeude · 668 m²Gebaeude · 644 m²Gebaeude · 616 m²Gebaeude · 572 m²Gebaeude · 543 m²Gebaeude · 538 m²Gebaeude · 501 m²Gebaeude · 489 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 480 m²Gebaeude · 456 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 453 m²Gebaeude · 441 m²Gebaeude · 429 m²Bauteil · 429 m²Gebaeude · 420 m²Gebaeude · 405 m²Gebaeude · 392 m²Gebaeude · 348 m²Gebaeude · 338 m²Gebaeude · 336 m²Gebaeude · 302 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 299 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 290 m²Gebaeude · 289 m²Gebaeude · 242 m²Gebaeude · 239 m²Gebaeude · 218 m²Gebaeude · 192 m²Gebaeude · 192 m²Gebaeude · 160 m²Gebaeude · 155 m²Gebaeude · 143 m²Gebaeude · 141 m²Gebaeude · 128 m²Gebaeude · 126 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 125 m²Gebaeude · 122 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 118 m²Gebaeude · 109 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 106 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 106 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 104 m²Gebaeude · 103 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 87 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 67 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 63 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 58 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 58 m²Gebaeude · 56 m²Gebaeude · 52 m²Gebaeude · 51 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 50 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 42 m²Gebaeude · 41 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 41 m²Gebaeude · 40 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 34 m²Gebaeude · 29 m²Gebaeude · 26 m²Gebaeude · 25 m²Gebaeude · 23 m²Bauwerk Oder Anlage Fuer Industrie Und Gewerbe · 17 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 12 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 12 m²Bauteil · 9 m²Bauteil · 8 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 270.797 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 91 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 83.268 m² Gebäudegrundfläche
  • 30,8 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 1677 (Strassenverkehr, direkt angrenzend), Flurstück 1701 (Strassenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebaeude11.519 m²
  • Gebaeude9.925 m²
  • Gebaeude9.676 m²
  • Gebaeude9.169 m²
  • Gebaeude4.480 m²
  • Gebaeude4.367 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseRohrweg 2, 20457 Freie und Hansestadt Hamburg
Flurstück1700
GemarkungSteinwerder-Waltershof
Fläche270.797 m²
Bebauungsgrad30,8 % (83.268 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke91
Tatsächliche NutzungLogistik und Transport
Datenstand Quelle2024-05-17

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Logistik und Transport167.196 m² · 61,7 %
Werft55.212 m² · 20,4 %
Kultur22.118 m² · 8,2 %
Handel und Dienstleistung20.028 m² · 7,4 %
Teich6.200 m² · 2,3 %
Kanal3 m² · 0,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (270.756 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (270.797 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebaeude11.519 m² · 4,3 % · 2 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebaeude9.925 m² · 3,7 % · 2 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebaeude9.676 m² · 3,6 % · 2 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebaeude9.169 m² · 3,4 % · 2 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebaeude4.480 m² · 1,7 % · 2 Geschosse · Funktion Theater, Oper
Gebaeude4.367 m² · 1,6 % · 5 Geschosse · Funktion Theater, Oper
Gebaeude1.804 m² · 0,7 % · 1 Geschosse · Funktion Werft (Halle)
Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung1.560 m² · 0,6 % · Funktion Überdachung
Gebaeude1.316 m² · 0,5 % · 2 Geschosse · Funktion Geschäftsgebäude
Gebaeude1.270 m² · 0,5 % · 3 Geschosse · Funktion Werft (Halle)
Gebaeude1.147 m² · 0,4 % · 1 Geschosse · Funktion Werft (Halle)
Gebaeude1.141 m² · 0,4 % · 1 Geschosse · Funktion Werkstatt
Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung1.082 m² · 0,4 % · Funktion Überdachung
Gebaeude1.080 m² · 0,4 % · 2 Geschosse · Funktion Werft (Halle)
Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung1.028 m² · 0,4 % · Funktion Überdachung
Gebaeude994 m² · 0,4 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebaeude921 m² · 0,3 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebaeude882 m² · 0,3 % · 3 Geschosse · Funktion Betriebsgebäude
Gebaeude867 m² · 0,3 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebaeude828 m² · 0,3 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert360 €/m²nächste Richtwertzone in 74 m

Richtwertzone

Zone / NutzungPL Produktion und Logistik, B Baureifes Land, Zone Steinwerder
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS Hamburg Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
360 €/m²aktuelle AuswahlPL Produktion und Logistik, B Baureifes Land, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwendet
266 €/m²BH Bürohäuser, B Baureifes Land, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
260 €/m²LAD Läden (eingeschossig), B Baureifes Land, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
223 €/m²MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
119 €/m²EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
115 €/m²GH Geschäftshäuser (mehrgeschossig, Wertanteil Erdgeschoss), B Baureifes Land, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
6,50 €/m²EGA Erwerbsgartenanbaufläche, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
6,00 €/m²GR Grünland, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
6,00 €/m²A Acker, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden
3,20 €/m²F forstwirtschaftliche Fläche, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Steinwerdernahe Richtwertzone in 74 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

46,31 Mio. € bis 64,37 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Logistik und TransportGarten-/Erholungsfläche167.196 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert9,03 Mio. € bis 27,09 Mio. €
Werftgleiche Nutzungsart55.212 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert19,88 Mio. €
Kulturgleiche Nutzungsart22.118 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert7,96 Mio. €
Handel und Dienstleistunggleiche Nutzungsart20.028 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert7,21 Mio. €
Teichgleiche Nutzungsart6.200 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert2,23 Mio. €
Kanalgleiche Nutzungsart3 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1.100 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Immobilienmarktbericht Hamburg 2026

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung fuer freistehende Einfamilienhaeuser und Mittelreihenhaeuser in Hamburg auf Basis der 2025er Wohnflaechenpreis-Tabellen.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 57,90 Mio. € bis 70,77 Mio. € Mittelwert ca. 64,34 Mio. €
  • Hamburg: 5.483 €/m² aus Immobilienmarktbericht Hamburg 2026 (50 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre mittlere Lage, Baujahre 1990-2019 gewichtet, Wohnfläche mittlere Lage, Tabellenwerte 2025
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 269.797 m² × 234 €/m² = 63,13 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Hamburg-Werte sind Tabellenwerte fuer mittlere Lage und enthalten die lageklassenspezifische Marktstreuung nicht. Schlechte, gute und bevorzugte Lagen weichen im Bericht stark ab; Doppelhaushaelften/Endreihenhaeuser werden hier nicht ausgegeben, weil die auscodierte Tabelle dafuer nicht sauber als eigene Wohnflaechenpreis-Matrix vorliegt. Eine zusaetzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Preise je Quadratmeter Wohnflaeche aus dem Immobilienmarktbericht Hamburg 2026, jeweils die Berichtsspalte "mittlere Lage". Die Tabellenwerte sind nach Baujahresklassen und Lageklassen gegliedert; fuer die App werden angrenzende Baujahresklassen fallzahlgewichtet zusammengefuehrt.

Quelle: Immobilienmarktbericht Hamburg 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Landesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Hamburg 2026

GebietFreie und Hansestadt Hamburg
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Hamburg
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt HafentorHafentor 7 20459 Hamburg-Neustadt
    Lebensmittel · 803 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZirkusweg 4-6 20359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto City - 20459 Hamburg, Neuer Steinweg 18Neuer Steinweg 18 20459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KiezReeperbahn 108-114 20359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlHolstenstraße 5-9 22767 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMillerntorplatz 1 20359 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - WexstraßeWexstraße 25 20355 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 20457, Überseeboulevard 4-10Überseeboulevard 4-10 20457 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,5 kmGrundschule St.Pauli
  • Weiterführende Schule1,5 kmStadtteilschule Am Hafen
  • Kita / Kinderbetreuung888 mKiTa kinderzimmer Stubbenhuk GmbH
  • Weitere Kita1,3 kmKiTa Lelka Birnbaum
  • Weitere Kita1,2 kmEv. KiTa St. Michaelis
  • Gymnasium2,0 kmBerufliche Schule für Banken, Versicherungen und Recht mit Beruflichem Gymnasium St. Pauli
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona
  • Berufliche Schule1,2 kmStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik Altona
  • Förderschule1,5 kmGrundschule St.Pauli
Mobilität
  • Bus454 mHamburg, Norderloch, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn984 mHamburg, Landungsbrücken, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • U-Bahn1,7 kmHamburg, Überseequartier, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,8 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 2553,4 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 74,5 kmA 7 / AS Hamburg-Waltershof
  • A 15,2 kmA 1 / Dreieck Norderelbe
  • Flughafen10,8 kmHamburg
  • Flughafen56,4 kmLübeck-Blankensee
  • Flughafen89,3 kmNordholz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Rohrweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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