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Flurstück mit Adresse

Grundstück Schule 1 in 25885 Oster-Ohrstedt

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 37Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 1.571 m²Gebäude · 860 m²Gebäude · 857 m²Gebäude · 760 m²Gebäude · 336 m²Gebäude · 252 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 92 m²Gebäude · 79 m²Gebäude · 70 m²Gebäude · 70 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 57 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 34 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 31 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 24 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 40.670 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 17 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 2 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 5.111 m² Gebäudegrundfläche
  • 12,6 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude1.571 m²
  • Gebäude860 m²
  • Gebäude857 m²
  • Gebäude760 m²
  • Gebäude336 m²
  • Gebäude252 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 73/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 73
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseSchule 1, 25885 Oster-Ohrstedt
Flurstück37
Flur1
GemarkungOster-Ohrstedt
Fläche40.670 m²
Bebauungsgrad12,6 % (5.111 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke17
Tatsächliche NutzungSportanlage
Datenstand Quelle2025-10-24

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Sportanlage24.908 m² · 61,2 %
Öffentliche Zwecke12.262 m² · 30,2 %
Laub- und Nadelholz1.557 m² · 3,8 %
Begleitfläche Straßenverkehr1.431 m² · 3,5 %
Parkplatz514 m² · 1,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (40.672 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (40.670 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude1.571 m² · 3,9 % · 1 Geschosse · Funktion Allgemein bildende Schule
Gebäude860 m² · 2,1 % · 1 Geschosse · Funktion Allgemein bildende Schule
Gebäude857 m² · 2,1 % · 1 Geschosse · Funktion Sport-, Turnhalle
Gebäude760 m² · 1,9 % · 1 Geschosse · Funktion Allgemein bildende Schule
Gebäude336 m² · 0,8 % · 1 Geschosse · Funktion Allgemein bildende Schule
Gebäude252 m² · 0,6 % · 1 Geschosse · Funktion Allgemein bildende Schule
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung92 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude79 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude zum Sportplatz
Gebäude70 m² · 0,2 % · 2 Geschosse · Funktion Wohnhaus
Gebäude70 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung57 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung34 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung31 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung24 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung12 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung5 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung2 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Statistische Daten zum Grundstücksmarkt Nordfriesland 2020-2024

GebietNordfriesland
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Nordfriesland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
Statusamtlich nachgewiesen, kostenpflichtig
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Nordfriesland 2025

GebietKreis Nordfriesland
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Nordfriesland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2025
Statusamtlich nachgewiesen, kostenpflichtig
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Schleswig-Holstein 2024

GebietSchleswig-Holstein
HerausgeberZentrale Geschaeftsstelle der Gutachterausschuesse fuer Grundstueckswerte des Landes Schleswig-Holstein
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Nordfriesland · Coverage-Status specific_metadata_only. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE Frischemarkt RüdigerHauptstraße 29 25872 Ostenfeld
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestermarkt 2 25884 Viöl
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • PENNYPenny Meine PerleSiemensstr. 47-49 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • LidlLidlDieselstraße 9 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25813 Husum, Marienhofweg 119Marienhofweg 119 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 43 25813 Husum
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannHusum, 25813, Siemensstr. 34-36Siemensstr. 34-36 25813 Husum
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HusumSiemensstr. 37-45c 25813 Husum
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule90 mGrundschule Oster-Ohrstedt
  • Weiterführende Schule6,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Viöl in Viöl mit Außenstelle in Haselund
  • Kita / Kinderbetreuung1,8 kmEv. Kita Wester-Ohrstedt
  • Weitere Kita2,0 kmKindertagespflege Kleine Wildbienen
  • Weitere Kita1,7 kmØrsted Børnehave
  • Gymnasium10,4 kmTheodor-Storm-Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmFerdinand-Tönnies-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum
  • Oberschule/Realschule77,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum
  • Förderschule10,3 kmRungholtschule
Mobilität
  • Bus167 mOster-Ohrstedt Schule, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Rufbus167 mOster-Ohrstedt Schule, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Fähre34,7 kmOckholm Schlüttsiel/Anleger, ca. 9 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,5 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall10,7 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 718,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2336,8 kmA 23
  • A 21040,7 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • Flughafen71,9 kmSylt
  • Flughafen90,6 kmNordholz
  • Flughafen110,9 kmHamburg

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Schule 1

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

54.611 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 3740.670 m²aktuelle SeiteSportanlage
Flurstück 588.315 m²weiteres FlurstückGrünlandFlurstück 605.626 m²weiteres FlurstückÖffentliche Zwecke

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

73/100solide StandortqualitätStraßenprofil Schule öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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