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Flurstück mit Adresse

Grundstück Sedanstraße 41 in 58089 Hagen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 103Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 2.367 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 2.369 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 1 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 22 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2.367 m² Gebäudegrundfläche
  • 99,9 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude2.367 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 81/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 48/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 81
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 48
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseSedanstraße 41, 58089 Hagen
Flurstück103
Flur15
GemarkungEckesey
Fläche2.369 m²
Bebauungsgrad99,9 % (2.367 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke1
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-12-13

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe2.367 m² · 99,9 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (2.367 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (2.369 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude2.367 m² · 99,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert70 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzunggewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
70 €/m²aktuelle Auswahlgewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt HagenZone am Flurstückspunktverwendet
20 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagennahe Richtwertzone in 83 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

141.000 € bis 174.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche2.367 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert141.000 € bis 174.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 25 adressierte Flurstücke mit zusammen 42.074 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,48 Mio. € bis 3,07 Mio. €.

Flurstück 103 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe2.369 m²141.000 € bis 174.000 €
Flurstück 81Industrie und Gewerbe3.369 m²200.000 € bis 246.000 €
Flurstück 83Industrie und Gewerbe1.248 m²74.000 € bis 91.000 €
Flurstück 85Industrie und Gewerbe944 m²38.000 € bis 50.000 €
Flurstück 93Industrie und Gewerbe40 m²2.700 € bis 3.300 €
Flurstück 94Industrie und Gewerbe501 m²30.000 € bis 37.000 €
Flurstück 95Industrie und Gewerbe379 m²22.500 € bis 28.000 €
Flurstück 96Industrie und Gewerbe24 m²1.500 € bis 1.800 €
Flurstück 97Industrie und Gewerbe772 m²46.000 € bis 57.000 €
Flurstück 98Industrie und Gewerbe1.272 m²75.500 € bis 93.500 €
Flurstück 99Industrie und Gewerbe129 m²8.000 € bis 9.900 €
Flurstück 100Industrie und Gewerbe1.669 m²99.500 € bis 123.000 €
Flurstück 101Industrie und Gewerbe1.539 m²91.500 € bis 113.000 €
Flurstück 102Industrie und Gewerbe709 m²42.000 € bis 52.000 €
Flurstück 104Industrie und Gewerbe2.723 m²162.000 € bis 200.000 €
Flurstück 105Industrie und Gewerbe748 m²44.500 € bis 55.000 €
Flurstück 106Industrie und Gewerbe2.713 m²161.000 € bis 199.000 €
Flurstück 107Industrie und Gewerbe136 m²8.100 € bis 10.000 €
Flurstück 108Industrie und Gewerbe306 m²18.500 € bis 22.500 €
Flurstück 109Industrie und Gewerbe13.800 m²820.000 € bis 1,01 Mio. €
Flurstück 110Industrie und Gewerbe232 m²13.500 € bis 17.000 €
Flurstück 111Industrie und Gewerbe356 m²21.000 € bis 26.000 €
Flurstück 112Industrie und Gewerbe4.540 m²269.000 € bis 332.000 €
Flurstück 113Industrie und Gewerbe751 m²44.500 € bis 55.000 €
Flurstück 114Industrie und Gewerbe805 m²47.500 € bis 59.000 €

Marktbericht Stadt Hagen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser und Doppelhaushälften/Reihenhäuser in Hagen.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 2,15 Mio. € bis 2,63 Mio. € Mittelwert ca. 2,39 Mio. €
  • Stadt Hagen: 2.300 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Hagen 2026
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Gebäudealter 20-29 Jahre, Wohnfläche 160 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 41.424 m² × 46 €/m² = 1,88 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Hagen-Werte werden aus den Kaufpreisrichtwerten für Standardhäuser und die jeweilige Wohnflächengröße in €/m² Wohnfläche übersetzt. Neubauten bis 5 Jahre sind im zIRW-Modell ausgeschlossen; die jüngste Modellklasse nutzt deshalb die Berichtsklasse 4-19 Jahre. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Kaufpreisrichtwerte aus dem Grundstücksmarktbericht Stadt Hagen 2026. Die Werte enthalten das Grundstück mit typischer Größe; Garagen oder Stellplätze sind laut Modell nicht im Richtwert enthalten.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Hagen 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 20 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Hagen 2026

GebietHagen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hagen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Hagen 2026

GebietStadt Hagen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hagen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Hagen, Stadt der FernUniversität · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HenschenZollstraße 2 58089 Hagen
    Lebensmittel · 495 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZollstraße 1 58089 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 555 m
  • NettoNetto City - 58097 Hagen, Friedensstr. 67Friedensstr. 67 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 613 mQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 650 mQuelle
  • PENNYPenny Am HameckeparkAlexander Strasse 18-20 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 871 m
  • LidlLidlAlexanderstr. 16 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 907 mQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-NordFreiligrathstraße 51 58099 Hagen
    Verbrauchermarkt · 957 mQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58095, Graf-von-Galen-Ring 24Graf-von-Galen-Ring 24 58095 Hagen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElberfelder Straße 29 58095 Hagen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-MitteAlexanderstraße 18-20 58089 Hagen
    Tierbedarf · 872 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule931 mGrundschule Altenhagen Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Hagen
  • Weiterführende Schule875 mFriedensschule Sekundarschule der Stadt Hagen Sekundarstufe I
  • Kita / Kinderbetreuung741 mKita Wunderland, 92 Plätze
  • Weitere Kita787 mElterninitiative Flohzirkus e. V., 15 Plätze
  • Weitere Kita819 mKath. Kindergarten St. Josef, 51 Plätze
  • Gymnasium1,7 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium der Stadt Hagen für Jungen und Mädchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmPrivate Ökumenische Montessori- Gesamtschule f. d. Sek.I u. II. der HagenSchule gAG
  • Oberschule/Realschule875 mFriedensschule Sekundarschule der Stadt Hagen Sekundarstufe I
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule I
  • Förderschule1,5 kmFritz-Reuter-Schule, Förderschule der Stadt Hagen,Förderschwerpunkt Lernen in der Primarstufe und Sekundarstufe I
Mobilität
  • Bus280 mHagen Eicken, ca. 417 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Tram11,2 kmWitten Rathaus, ca. 1.023 Abfahrten werktags
  • U-Bahn10,9 kmDortmund Grotenbachstraße, ca. 168 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,0 kmAGAPLESION Klinikum Hagen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,2 kmIngo Peters · Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (HNO) · Hindenburgstraße 5 58095 Hagen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,2 kmDr. Alexandra Bühner · Augenheilkunde · Hindenburgstraße 7 58095 Hagen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,2 kmMehiar Alkhashroum · Physikalische und Rehabilitative Medizin · Hindenburgstraße 9 58095 Hagen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,4 kmMounir Mahmalat · Radiologie · Bahnhofstraße 33 58095 Hagen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,4 kmDr. Danijela Milanovic · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Bahnhofstraße 28 58095 Hagen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,5 kmM. Sc. Victoria Preukschat · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Elberfelder Straße 75 58095 Hagen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke727 mKronen-Apotheke · Altenhagener Str. 56 58097 Hagen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke753 mNeue Apotheke · Alleestr. 18 58097 Hagen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke994 mEckeseyer-Apotheke · Eckeseyer Str. 155 58089 Hagen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,2 kmGermania Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,4 kmAdler Apotheke · Elberfelder Straße 74 58095 Hagen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,7 kmBären-Apotheke am Theater · Elberfelder Str. 51 58095 Hagen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,9 km49.250 Kfz/Tag · 3.315 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 12,0 kmA 1 / AS Hagen-West
  • A 454,4 kmA 45 / Kreuz Hagen
  • A 464,4 kmA 46 / Kreuz Hagen
  • Flughafen19,5 kmDortmund
  • Flughafen36,0 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen48,9 kmDüsseldorf

Adressgruppe

25 Flurstücke zu Sedanstraße 41

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

42.074 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 1032.369 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 813.369 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 831.248 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 85944 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 9340 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 94501 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 95379 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 9624 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 97772 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 981.272 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 99129 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1001.669 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1011.539 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 102709 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1042.723 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 105748 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1062.713 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 107136 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 108306 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 10913.800 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 110232 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 111356 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1124.540 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 113751 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 114805 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

81/100starke StandortqualitätStraßenprofil Sedanstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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