Lage 64
aus Straßen- und UmfeldprofilFlurstück mit Adresse
Grundstück Spremberger Straße 4 in 03130 Tschernitz
Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.
- 9.098 m² Amtliche Fläche
- 22 Flurstück
- 005 Flur
- Tschernitz Gemarkung
- 41,2 % Bebaut laut Kataster
- Industrie und Gewerbe Tatsächliche Nutzung
- 64/100 Lageindikator
- AmtlichFläche, Flurstück, Nutzung
- BerechnetBebauungsgrad, Grundstückscheck
- OrientierungBodenwert, Marktwertmodell
- Zu prüfenBaurecht, Grundbuch, Baulasten
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Katastergeometrie
Flurstücksumriss und Gebäude
Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.
Geometrische Kennwerte
- 9.098 m² Amtliche Flurstücksfläche
- 12 Gebäude-Footprints in der Skizze
- 24 Nachbarflurstücke in der Skizze
- 3.745 m² Gebäudegrundfläche
- 41,2 % Bebauungsgrad
Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.
Gebäudeliste anzeigen
- Gebäude1.137 m²
- Gebäude656 m²
- Gebäude428 m²
- Gebäude350 m²
- Gebäude268 m²
- Gebäude240 m²
Flurkarte und Bebauung
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
68/100
Grundstückscheck
solider Grundstückscheck
Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.
So berechnet sich der Score
Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.
- Lage 64/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
- Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
- Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
- Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
- Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.
Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung
Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.
- Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
- Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
- Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Fläche 58
siehe amtliche FlurstücksdatenBebauung 72
siehe Geometrie und GebäudedatenNutzung 58
siehe tatsächliche NutzungDatenlage 100
aus Straßen- und UmfeldprofilDirekter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Prüfpunkte für dieses Grundstück
- BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
- BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
- ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
- RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
- BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
- Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.
Flurstück
Detailansicht zum Flurstück
Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.
Amtliche Merkmale
| Adresse | Spremberger Straße 4, 03130 Tschernitz |
| Flurstück | 22 |
| Flur | 005 |
| Gemarkung | Tschernitz |
| Fläche | 9.098 m² |
| Bebauungsgrad | 41,2 % (3.745 m² Gebäudegrundfläche) |
| Gebäude/Bauwerke | 12 |
| Tatsächliche Nutzung | Industrie und Gewerbe |
| Datenstand Quelle | 2024-06-04 |
Einordnung
Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.
Tatsächliche Nutzung anzeigen
Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (9.182 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (9.098 m²) abweichen.
Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.
Gebäude und Bauwerke anzeigen
Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.
Bodenrichtwert
Bodenrichtwert am Grundstück
Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.
Richtwertzone
| Zone / Nutzung | gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Tschernitz |
| Stichtag | 01.01.2026 |
| Datenstand Quelle | 01.01.2026 |
| Quelle | BORIS Brandenburg Bodenrichtwerte 2026 |
Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: gemischte Baufläche.
Richtwertzone auswählen
Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.
| Richtwert | Nutzung / Zone | Treffer | Auswahl |
|---|---|---|---|
| 14 €/m²aktuelle Auswahl | gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Tschernitz | Zone am Flurstückspunkt | verwendet |
| 5,00 €/m²aktuelle Auswahl | gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Tschernitz Gewerbegebiet | Zone am Flurstückspunkt | verwenden |
| 0,70 €/m²aktuelle Auswahl | Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A-Zone 4 Muskauer Faltenbogen | Zone am Flurstückspunkt | verwenden |
| 0,70 €/m²aktuelle Auswahl | Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone GR-Zone 4 Muskauer Faltenbogen | Zone am Flurstückspunkt | verwenden |
| 0,23 €/m²aktuelle Auswahl | forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone F-Zone 4 Muskauer Faltenbogen | Zone am Flurstückspunkt | verwenden |
| 5,00 €/m²aktuelle Auswahl | gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tschernitz/Wolfshain ASB | nahe Richtwertzone in 39 m | verwenden |
Wertindikation
Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation
| Flächenart | Fläche | Ansatz | Orientierung |
|---|---|---|---|
| Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche | 9.182 m² | 85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert | 109.000 € bis 135.000 € |
Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.
Hausnummer gemeinsam bewerten
Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer
Zu dieser Hausnummer gehören 37 adressierte Flurstücke mit zusammen 140.352 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 1,65 Mio. € bis 2,04 Mio. €.
| Flurstück 22 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe | 9.098 m² | 109.000 € bis 135.000 € |
| Flurstück 2/5Industrie und Gewerbe | 1.869 m² | 17.500 € bis 22.500 € |
| Flurstück 5Industrie und Gewerbe | 7.200 m² | 80.000 € bis 99.500 € |
| Flurstück 6Industrie und Gewerbe | 2.451 m² | 27.000 € bis 33.500 € |
| Flurstück 7Industrie und Gewerbe | 3.211 m² | 32.000 € bis 40.500 € |
| Flurstück 11Industrie und Gewerbe | 3.974 m² | 44.500 € bis 55.500 € |
| Flurstück 12Industrie und Gewerbe | 3.705 m² | 44.500 € bis 54.500 € |
| Flurstück 13Industrie und Gewerbe | 3.477 m² | 41.500 € bis 51.500 € |
| Flurstück 14Industrie und Gewerbe | 3.402 m² | 40.500 € bis 50.000 € |
| Flurstück 15Industrie und Gewerbe | 9.268 m² | 109.000 € bis 134.000 € |
| Flurstück 16Industrie und Gewerbe | 9.254 m² | 111.000 € bis 137.000 € |
| Flurstück 18Industrie und Gewerbe | 3.572 m² | 42.500 € bis 52.500 € |
| Flurstück 19Industrie und Gewerbe | 3.572 m² | 42.500 € bis 52.500 € |
| Flurstück 23Industrie und Gewerbe | 1.188 m² | 14.000 € bis 17.500 € |
| Flurstück 24Industrie und Gewerbe | 570 m² | 7.200 € bis 8.900 € |
| Flurstück 25Industrie und Gewerbe | 1.320 m² | 15.500 € bis 19.000 € |
| Flurstück 26Industrie und Gewerbe | 1.410 m² | 17.000 € bis 21.000 € |
| Flurstück 27Industrie und Gewerbe | 8.352 m² | 101.000 € bis 125.000 € |
| Flurstück 28Industrie und Gewerbe | 3.335 m² | 40.000 € bis 49.500 € |
| Flurstück 29/2Industrie und Gewerbe | 2.709 m² | 31.000 € bis 38.500 € |
| Flurstück 30Industrie und Gewerbe | 3.776 m² | 44.500 € bis 55.000 € |
| Flurstück 31Industrie und Gewerbe | 1.928 m² | 22.500 € bis 27.500 € |
| Flurstück 32/2Industrie und Gewerbe | 2.006 m² | 24.000 € bis 29.500 € |
| Flurstück 34/2Industrie und Gewerbe | 3.678 m² | 44.500 € bis 55.000 € |
| Flurstück 36/2Industrie und Gewerbe | 1.194 m² | 14.500 € bis 18.000 € |
| Flurstück 38/1Industrie und Gewerbe | 437 m² | 5.400 € bis 6.700 € |
| Flurstück 41/3Industrie und Gewerbe | 763 m² | 9.100 € bis 11.500 € |
| Flurstück 42/1Industrie und Gewerbe | 2.050 m² | 24.500 € bis 30.000 € |
| Flurstück 43/1Industrie und Gewerbe | 3.058 m² | 36.500 € bis 45.000 € |
| Flurstück 456Industrie und Gewerbe | 1.192 m² | 14.500 € bis 17.500 € |
| Flurstück 458Industrie und Gewerbe | 9.653 m² | 114.000 € bis 141.000 € |
| Flurstück 479Industrie und Gewerbe | 10.697 m² | 131.000 € bis 162.000 € |
| Flurstück 481Industrie und Gewerbe | 11.338 m² | 135.000 € bis 166.000 € |
| Flurstück 483Industrie und Gewerbe | 732 m² | 6.200 € bis 8.000 € |
| Flurstück 485Industrie und Gewerbe | 206 m² | 2.300 € bis 2.900 € |
| Flurstück 487Industrie und Gewerbe | 4.390 m² | 47.000 € bis 59.000 € |
| Flurstück 502Industrie und Gewerbe | 317 m² | 3.800 € bis 4.700 € |
Marktberichte
Grundstücksmarktbericht für die Region
Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.
Regional passend
Grundstücksmarktbericht Spree-Neisse und Oberspreewald-Lausitz 2024
| Gebiet | Spree-Neisse und Oberspreewald-Lausitz |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in den Landkreisen Spree-Neisse und Oberspreewald-Lausitz |
| Berichtsjahr | 2024 Marktjahre 2023 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Aktuelle regionale Quelle
Historische Grundstücksmarktberichte Spree-Neisse und Oberspreewald-Lausitz
| Gebiet | Landkreis Spree-Neisse |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Spree-Neisse und Oberspreewald-Lausitz |
| Berichtsjahr | 2026 Marktjahre 2026 |
| Status | amtliches Portal / Online-Angebot |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Landesweiter Kontext
Grundstücksmarktbericht für das Land Brandenburg 2024
| Gebiet | Brandenburg |
| Herausgeber | Oberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Brandenburg |
| Berichtsjahr | 2024 Marktjahre 2023 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Bundesweiter Kontext
Immobilienmarktbericht Deutschland 2025
| Gebiet | Deutschland |
| Herausgeber | Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland |
| Berichtsjahr | 2025 Marktjahre 2024 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Zuordnung: Spree-Neiße · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.
Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- NORMA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
- dm 7,5 kmnächste Drogerie
- 7Lebensmittelketten bis 10 km
- 2Drogerieketten bis 10 km
- 10Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter7 Ketten
- NORMAGewerbegebiet+Süd+5 03159 DöbernLebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
- LidlAufbaustr. 17 03159 DöbernLebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
- Netto Marken-Discount - 02959 Schleife, Friedensstr. 51 aFriedensstr. 51 a 02959 SchleifeLebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
- ALDI NordBerliner Straße 106 02943 WeißwasserLebensmittel-Discounter · 7,4 km
- Penny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad MuskauLebensmittel-Discounter · 7,8 km
- diska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 WeißwasserLebensmittel · 8,2 kmQuelle
- Kaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 WeißwasserVerbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
Drogerien2 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 WeißwasserTierbedarf · 8,5 kmQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeld
Entfernungen vom Grundstück
Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.
Bildung
- Grundschule4,6 kmPraxisorientierte Grund- und Oberschule Germanus Theiss
- Weiterführende Schule4,6 kmPraxisorientierte Grund- und Oberschule Germanus Theiss
- Kita / Kinderbetreuung130 mKinderparadies, 95 Plätze
- Weitere Kita3,7 kmSchlumpfenvilla, 65 Plätze
- Weitere Kita4,3 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest", 65 Plätze
- Gymnasium8,1 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser
- Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
- Oberschule/Realschule6,5 kmOberschule "Dr. Marja Grollmuß"
- Berufliche Schule7,7 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser
- Förderschule8,1 kmBrüder-Grimm-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Mobilität
- Bus332 mTschernitz, Fernsehglas GmbH, ca. 25 Abfahrten werktags
- S-Bahn49,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
- Regionalbahn5,0 kmKromlau Waldeisenbahn, ca. 1 Abfahrten werktags
- Tram25,6 kmCottbus, Schwarzheider Straße
- Fernzug27,6 kmCottbus, Hauptbahnhof, ca. 751 Abfahrten werktags
Versorgung
- Einkauf / Lebensmittel2,5 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
- Klinik / Notfall27,2 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem · Straßenprofil
- Nächste Arztpraxis19,1 kmDipl.-Med. Norbert Meyer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Spremberger Straße 59 02979 Burgneudorf · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis23,2 kmDr. Elke Wierick · Frauenheilkunde, Gynäkologische Onkologie · Auf dem Gut 5 02999 Lohsa/Weißkollm · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
- Nächste Apotheke4,8 kmPost-Apotheke · Forster Str. 18 03159 Döbern · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
- Weitere Apotheke5,2 kmHirsch-Apotheke · Forster Straße 62 03159 Döbern · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
- Weitere Apotheke6,7 kmLinden-Apotheke · Strugaaue 6 02959 Schleife · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke8,3 kmAdler-Apotheke · Karl-Marx-Straße 19 02943 Weißwasser · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke8,3 kmLöwen-Apotheke · Berliner Straße 2 02943 Weißwasser · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke8,4 kmFlora · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
- Bundesfernstraße / Zählstelle14,9 km4.592 Kfz/Tag · 291 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
- A 1513,3 kmA 15 / AS Bademeusel
- A 441,3 kmA 4 / AS Weißenberg
- A 1346,2 kmA 13 / AS Großräschen
- Flughafen77,1 kmDresden
- Flughafen115,6 kmBerlin-Brandenburg
- Flughafen121,4 kmStrausberg
Adressgruppe
37 Flurstücke zu Spremberger Straße 4
Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.
Straßenlage
Mikrolage der Straße
Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.
64/100solide StandortqualitätStraßenprofil Spremberger Straße öffnen
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.
Weiterführende Lage
- Straßenprofil öffnen
- PLZ-Profil 03130
- Hochwasserkarte WasserBLIcK/BfG prüfen
- Radonkarte des BfS prüfen
- Quellen und Datenstand
Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.
Weitere Fachquellen
- Luftqualität beim UBA prüfen
- DWD-Klima- und Wetterdaten prüfen
- Mobilfunkdaten im Gigabit-Grundbuch prüfen
- Bauleitplanung / XPlanung prüfen
- Denkmalschutz prüfen
- LoD2-Dachformen prüfen
- Solarkataster / Dachpotenzial prüfen
- Kampfmittelbelastung amtlich prüfen
Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- FlurstücksdatenAmtliche Geobasisdaten der Landesvermessung; nur Flurstücke mit Straße, Hausnummer und Straßenzuordnung werden als Grundstücksseite veröffentlicht.
- Tatsächliche NutzungFlächenhafte Nutzungsinformation wird nur für veröffentlichte Grundstücksseiten aggregiert angezeigt; Sondermodelle einzelner Länder werden schrittweise ergänzt.
- BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · aktualisiert am 26.05.2026
- GrundstücksmarktberichteGrundstücksmarktbericht Spree-Neisse und Oberspreewald-Lausitz 2024 · lokal archiviert
- SchulenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · aktualisiert am 26.05.2026
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten der importierten Handelsketten im Radius der Straße bzw. des Grundstücksumfelds.
- Lärmkarten KartenebenenUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenebenenBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Grundwasser / GeologieBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · aktualisiert am 26.05.2026
- RadonBfS Radon-Informationen · aktualisiert am 26.05.2026
- LuftqualitätUmweltbundesamt Luftdaten API und Messstationen · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Klima / HitzeDeutscher Wetterdienst Climate Data Center OpenData · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- MobilfunkBundesnetzagentur Mobilfunk-Monitoring Raster · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 15.07.2026
- Bauleitplanung / XPlanungBauleitplanung NRW / XPlanung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- DenkmalschutzNRW Denkmale INSPIRE-WFS · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- LoD2 / DachformenBKG 3D-Gebaeudemodelle LoD2 Deutschland · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Baumkataster / StadtgrünBerlin Baumbestand WFS · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- SolarkatasterEnergieatlas NRW Solarkataster Dachpotenziale · Datenstand 16.07.2025 · aktualisiert am 29.05.2026
- Altlasten / BodenschutzBrandenburg LfU Altlasten- und Bodenschutzkataster · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- KampfmittelbelastungBundesportal Auskunft zur Kampfmittelbelastung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Untergrund / GeologieLBGR Brandenburg Geoportal und Geologieprodukte · Datenstand 19.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026