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Flurstück mit Adresse

Grundstück Spyckweg 1 in 46459 Rees

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 88Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 351 m²Gebäude · 280 m²Gebäude · 272 m²Gebäude · 180 m²Gebäude · 165 m²Gebäude · 100 m²Gebäude · 45 m²Gebäude · 45 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 21 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 5 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 2.462 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 12 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 8 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1.485 m² Gebäudegrundfläche
  • 60,3 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude351 m²
  • Gebäude280 m²
  • Gebäude272 m²
  • Gebäude180 m²
  • Gebäude165 m²
  • Gebäude100 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 62/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 70/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 62
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 70
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseSpyckweg 1, 46459 Rees
Flurstück88
Flur003
GemarkungEsserden
Fläche2.462 m²
Bebauungsgrad60,3 % (1.485 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke12
Tatsächliche NutzungGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft
Datenstand Quelle2023-11-30

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft2.411 m² · 97,9 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (2.411 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (2.462 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude351 m² · 14,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude280 m² · 11,4 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude272 m² · 11,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude180 m² · 7,3 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude165 m² · 6,7 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude100 m² · 4,1 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude45 m² · 1,8 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude45 m² · 1,8 % · Funktion Gebäude zum Parken
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung21 m² · 0,9 % · Funktion Carport
Gebäude14 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude6 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude5 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert85 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
85 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwendet
35 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden
10,9 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden
7,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden
0,60 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

1.400 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve2.411 m²100 % von 0,60 €/m²1.400 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 9 adressierte Flurstücke mit zusammen 36.950 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 153.000 €.

Flurstück 88 (aktuelle Seite)Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft2.462 m²1.400 €
Flurstück 86Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft4.306 m²2.600 €
Flurstück 87Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft1.463 m²900 €
Flurstück 89Grünland12.771 m²63.000 €
Flurstück 196Grünland47 m²400 €
Flurstück 197Grünland328 m²2.800 €
Flurstück 291Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft383 m²600 €
Flurstück 293Grünland53 m²400 €
Flurstück 296Grünland15.137 m²80.500 €

Marktbericht Kleve

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser im Kreis Kleve auf Basis des Immobilienrichtwert-Modells 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 2,38 Mio. € bis 2,91 Mio. € Mittelwert ca. 2,65 Mio. €
  • Kreis Kleve: 2.903 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 (515 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1990-2019, gewichtet aus IRW-Baujahrsfaktoren, Wohnfläche IRW-Norm 110-129 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 36.350 m² × 55 €/m² = 2,01 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Kleve-Werte sind eine vereinfachte Auscodierung des IRW-Modells mit Kreisfaktor 1,00. Kommunale Lagefaktoren, Keller, Gebäudestandard, Modernisierungstyp und die zonengenauen BORIS.NRW-Immobilienrichtwerte bleiben für Einzelfälle vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet wird die im Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 veröffentlichte Vergleichspreisformel für Ein-/Zweifamilienhäuser. Der Basiswert von 2.416 €/m² wird für Baujahresklassen und Bauweise mit den veröffentlichten Umrechnungsfaktoren in EFH- und DHH-/Reihenhauswerte übersetzt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Kleve 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Kleve 2026

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kleve 2025

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Kleve · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46459 Rees, Fuhlensteg 52Fuhlensteg 52 46459 Rees
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFlorastraße 3a 46459 Rees
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlFlorastr. 3 46459 Rees-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GommersHauptstraße 24 46459 Rees-Millingen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+21 46459 Rees-Haldern
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktDellstrasse 22 46459 Rees
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KalkarBahnhofsstraße 28 47546 Kalkar
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,1 kmStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium Aspel der Stadt Rees
  • Kita / Kinderbetreuung1,6 kmWiesenhüpfer, 70 Plätze
  • Weitere Kita2,4 kmInklusive Kindertagesstätte Rees Hand in Hand, 60 Plätze
  • Weitere Kita2,5 kmKath. Kindergarten St. Irmgardis, 57 Plätze
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Aspel der Stadt Rees
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmFreie Gesamtschule Weitblick Staatlich genehmigte priv. Ersatzschule der Sekundarstufe I und II
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRheinschule Rees Städtische Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule13,3 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II-
  • Förderschule11,6 kmFörderzentrum Grunewald, Förderschule d. Kr.Kleve m.d.FSP SQ-Primarstufe-,LE u.ES -Primar.u.Sek.I- i. integr. Verbund
Mobilität
  • Bus743 mRees Esserden Ort, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmEmpel-Rees, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram34,1 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,5 kmEmmerich(Gr)
  • Rufbus743 mRees Esserden Ort, ca. 50 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall11,2 kmSt. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis6,6 kmTristan Beichert · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Ärztliche Psychotherapie, Psychiatrie und Psychotherapie · Talstraße 19 47546 Kalkar · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,7 kmPamela Nüße · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Talstraße 37 47546 Kalkar · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,9 kmPeter Dageförde · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Dreikönige 12 46446 Emmerich am Rhein · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,8 kmSteffans, Karl-Georg u. Poschmann, Dr. Norbert (Zahnmedizin) · Zahnärzte · Kalkarer Straße 91 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,8 kmMaaßen, Dr. Wilhelm (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Kalkarer Straße 89 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,9 kmKop, Dr.(NL) Jacques Louis van de (Allgemeinmedizin) · Allgemeinmediziner · Kirchstraße 5 46509 Xanten · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,3 kmDelltor-Apotheke · Dellstraße 9 46459 Rees · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,5 kmApotheke am Stadtgarten · Vor dem Falltor 10 46459 Rees · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,8 kmApotheke Millingen · Hauptstraße 22a 46459 Rees · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,1 kmBeginen-Apotheke OHG · Grabenstraße 38 47546 Kalkar · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,1 kmBeginen-Apotheke · Grabenstraße 38 47546 Kalkar · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke9,7 kmGlocken-Apotheke · Minervastr. 46 46419 Isselburg · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle13,5 km13.543 Kfz/Tag · 1.305 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 37,4 kmA 3 / AS Rees
  • A 5715,7 kmA 57 / AS Uedem
  • A 4234,4 kmA 42 / Kreuz Kamp-Lintfort
  • Flughafen24,1 kmNiederrhein
  • Flughafen56,5 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen61,1 kmDüsseldorf

Adressgruppe

9 Flurstücke zu Spyckweg 1

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

36.950 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 882.462 m²aktuelle SeiteGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft
Flurstück 864.306 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 871.463 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8912.771 m²weiteres FlurstückGrünlandFlurstück 19647 m²weiteres FlurstückGrünlandFlurstück 197328 m²weiteres FlurstückGrünlandFlurstück 291383 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29353 m²weiteres FlurstückGrünlandFlurstück 29615.137 m²weiteres FlurstückGrünland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Spyckweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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