strassenindex.de Immobilienlage Deutschland

Flurstück mit Adresse

Grundstück Stauderstr. 88 in 45326 Essen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 642Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 5.671 m²Gebäude · 2.684 m²Gebäude · 838 m²Gebäude · 728 m²Gebäude · 663 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 475 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 380 m²Bauteil · 345 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 277 m²Gebäude · 191 m²Gebäude · 156 m²Gebäude · 144 m²Gebäude · 103 m²Gebäude · 82 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 78 m²Gebäude · 75 m²Gebäude · 51 m²Gebäude · 48 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 37 m²Gebäude · 21 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 18 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²Gebäude · 4 m²Gebäude · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 39.080 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 26 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 29 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 13.105 m² Gebäudegrundfläche
  • 33,5 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Stauderstr. · Flurstück 540 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Philippstr. · Flurstück 345 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude5.671 m²
  • Gebäude2.684 m²
  • Gebäude838 m²
  • Gebäude728 m²
  • Gebäude663 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung475 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseStauderstr. 88, 45326 Essen
Flurstück642
Flur23
GemarkungAltenessen
Fläche39.080 m²
Bebauungsgrad33,5 % (13.105 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke29
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-10-21

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe30.016 m² · 76,8 %
Garten5.170 m² · 13,2 %
Siedlungsgrünfläche3.573 m² · 9,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (38.758 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (39.080 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude5.671 m² · 14,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.684 m² · 6,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude838 m² · 2,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude728 m² · 1,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude663 m² · 1,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung475 m² · 1,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung380 m² · 1,0 % · Funktion Überdachung
Bauteil345 m² · 0,9 % · Funktion Durchfahrt im Gebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung277 m² · 0,7 % · Funktion Überdachung
Gebäude191 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude156 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude144 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude103 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude82 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung78 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude75 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude51 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude48 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung37 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude21 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert90 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzunggewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
90 €/m²aktuelle Auswahlgewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt EssenZone am Flurstückspunktverwendet
245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essennahe Richtwertzone in 30 mverwenden
235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essennahe Richtwertzone in 30 mverwenden
300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essennahe Richtwertzone in 51 mverwenden
300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essennahe Richtwertzone in 51 mverwenden
230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essennahe Richtwertzone in 97 mverwenden
225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essennahe Richtwertzone in 97 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,41 Mio. € bis 3,19 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche30.016 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert2,30 Mio. € bis 2,84 Mio. €
GartenGarten-/Erholungsfläche5.170 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert70.000 € bis 209.000 €
SiedlungsgrünflächeGarten-/Erholungsfläche3.573 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert48.000 € bis 145.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 39.180 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,42 Mio. € bis 3,19 Mio. €.

Flurstück 642 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe39.080 m²2,41 Mio. € bis 3,19 Mio. €
Flurstück 640Garten100 m²1.400 € bis 4.100 €

Marktbericht Essen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenmittelhäuser in Essen auf Basis der Sachwertfaktor-Stichprobe 2024/2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 2,71 Mio. € bis 3,31 Mio. € Mittelwert ca. 3,01 Mio. €
  • Essen: 3.357 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Essen 2026 (285 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Sachwertfaktor-Stichprobe 2024/2025; mittlere Restnutzungsdauer 35 Jahre, Wohnfläche Ø 136 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 38.766 m² × 59 €/m² = 2,27 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Essen-Werte sind Stichprobenmittel der Sachwertfaktor-Auswertung. Für EFH und DHH/REH wird die Tabelle „Ein- und Zweifamilienhäuser ohne Reihenmittelhäuser“ verwendet; Reihenmittelhäuser nutzen die separate RMH-Tabelle. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus den Tabellen zu den Sachwertfaktoren im Grundstücksmarktbericht Essen 2026. Die Werte beschreiben die ausgewertete Stichprobe 2024/2025 und sind nicht nach Baujahr oder Lagezone ausdifferenziert.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Essen 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 290 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Essen 2026

GebietEssen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Essen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Essen 2025

GebietEssen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Essen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Essen, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Essen-Altenessen-NordAltenessener Straße 411 45329 Essen
    Verbrauchermarkt · 637 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 45326 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 882 m
  • LidlLidlAltenessener Straße 289 45326 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45327 Essen, Stauderstr. 213Stauderstr. 213 45327 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • PENNYPenny AltenessenAltenessener Str. 610 45329 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA M&HTwentmannstraße 1 45141 Essen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEssen, 45329, Altenessener Str. 411Altenessener Str. 411 45329 Essen
    Drogerie · 639 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltenessener Straße 411 45329 Essen
    Drogerie · 677 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-AltenessenAltenessenerstraße 606 45329 Essen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule471 mSchule an der Rahmstraße Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule758 mLeibniz-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Zweisprachenzug deutsch-englisch
  • Kita / Kinderbetreuung513 mKindertagesstätte Stauderstr., 122 Plätze
  • Weitere Kita465 mKatholische Tageseinrichtung und Familienzentrum St. Hedwig, An St. Hedwig, 76 Plätze
  • Weitere Kita437 mKinderhaus e.V., 34 Plätze
  • Gymnasium758 mLeibniz-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Zweisprachenzug deutsch-englisch
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGustav-Heinemann-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule715 mGlückauf-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule1,6 kmDore Jacobs Berufskolleg Berufliches Gym und Berufsfachschule Sek. II, Gesundheit/Soziales
  • Förderschule1,1 kmParkschule - Städt.Förderschule mit den Förderschwerp. Lernen u. Emotionale und soz.Entwickl. im integr.Verbund P u.SekI
Mobilität
  • Bus240 mEssen Rahmstraße, ca. 443 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmGelsenkirchen Rotthausen, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmEssen Altenessen Bf, ca. 1.124 Abfahrten werktags
  • Tram1,6 kmEssen Altenessen Bf, ca. 1.124 Abfahrten werktags
  • U-Bahn959 mEssen Altenessen Mitte, ca. 822 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall5,2 kmPhilippusstift Essen GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis342 mRainer van Impel · Allgemeinmediziner · Rahmstraße 198 45326 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis873 mGemeinschaftspraxis Dr. med. J. Währisch und Paul Flaxenberg · Internisten · Wilhelm-Nieswandt-Allee 123 45326 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis948 mFrauenärztin Irmhild Schröer-Zündorf · Gynäkologen · Altenessener Straße 374 45326 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis974 mDoctor-medic stom. (Ro) A. Zwecker · Zahnärzte · Altenessener Straße 379 45326 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis969 mÜberörtliche HNO-Praxis Essen · HNO Ärzte · Altenesssener Straße 390 45329 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis970 mFanselow, Kaim, Baksmeier · Zahnärzte · Altenessener Straße 394-398 45329 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke269 mHedwig Apotheke · Rahmstraße 206 45326 Essen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,0 kmAEZ-Apotheke · Altenessener Straße 411-417 45329 Essen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,1 kmApotheke am Karlsplatz · Altenessener Straße 447 45329 Essen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,6 kmeasyApotheke Altenessen im Süd-Karree · Altenessener Straße 210 45326 Essen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,7 kmParacelsus Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,2 kmVogelheimer Apotheke · Vogelheimer Straße 171-173 45329 Essen · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,1 km77.683 Kfz/Tag · 8.649 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 421,5 kmA 42 / AS Essen-Altenessen
  • A 404,5 kmA 40 / AS Essen-Frillendorf
  • A 524,8 kmA 52 / Dreieck Essen-Ost
  • Flughafen11,5 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen30,0 kmDüsseldorf
  • Flughafen40,9 kmDortmund

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Stauderstr. 88

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

39.180 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 64239.080 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 640100 m²weiteres FlurstückGarten

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Stauderstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Renderzeit: 869 ms