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Flurstück mit Adresse

Grundstück Stechbahn 15 in 47533 Kleve

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 172Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 158 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 321 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 1 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 15 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 158 m² Gebäudegrundfläche
  • 49,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 162 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Flurstück 330 (Straßenverkehr, 3 m entfernt).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude158 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
78/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 80/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 82/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 62/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 70/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 80
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 82
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 62
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 70
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseStechbahn 15, 47533 Kleve
Flurstück172
Flur026
GemarkungKleve
Fläche321 m²
Bebauungsgrad49,4 % (158 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke1
Tatsächliche NutzungGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen
Datenstand Quelle2024-12-10

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen321 m² · 100,0 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude158 m² · 49,4 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert650 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungKerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Kerngebiet.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
650 €/m²aktuelle AuswahlKerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis KleveZone am Flurstückspunktverwendet
285 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Klevenahe Richtwertzone in 4 mverwenden
420 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Klevenahe Richtwertzone in 22 mverwenden
450 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Klevenahe Richtwertzone in 83 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

188.000 € bis 219.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenBauland / bebaute Grundstücksfläche321 m²90-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert188.000 € bis 219.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 19 adressierte Flurstücke mit zusammen 4.845 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,83 Mio. € bis 3,31 Mio. €.

Flurstück 172 (aktuelle Seite)Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen321 m²188.000 € bis 219.000 €
Flurstück 353Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen237 m²138.000 € bis 162.000 €
Flurstück 357Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen59 m²34.500 € bis 40.000 €
Flurstück 3581 m²700 €
Flurstück 359Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen1.320 m²771.000 € bis 899.000 €
Flurstück 360Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen1.850 m²1,08 Mio. € bis 1,26 Mio. €
Flurstück 362Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen272 m²159.000 € bis 186.000 €
Flurstück 364Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen89 m²52.500 € bis 61.500 €
Flurstück 371Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen393 m²230.000 € bis 269.000 €
Flurstück 376Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen35 m²20.500 € bis 24.000 €
Flurstück 379Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen33 m²19.000 € bis 22.500 €
Flurstück 381Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen97 m²57.000 € bis 66.500 €
Flurstück 383Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen25 m²14.500 € bis 17.000 €
Flurstück 3841 m²700 €
Flurstück 386Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen9 m²5.300 € bis 6.200 €
Flurstück 388Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen42 m²24.500 € bis 28.500 €
Flurstück 3890 m²100 €
Flurstück 390Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen23 m²13.000 € bis 15.000 €
Flurstück 392Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen38 m²22.000 € bis 25.500 €

Marktbericht Kleve

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser im Kreis Kleve auf Basis des Immobilienrichtwert-Modells 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 2,17 Mio. € bis 2,66 Mio. € Mittelwert ca. 2,41 Mio. €
  • Kreis Kleve: 2.903 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 (515 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1990-2019, gewichtet aus IRW-Baujahrsfaktoren, Wohnfläche IRW-Norm 110-129 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 4.245 m² × 423 €/m² = 1,79 Mio. €
  • Ansatz: 214 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Kleve-Werte sind eine vereinfachte Auscodierung des IRW-Modells mit Kreisfaktor 1,00. Kommunale Lagefaktoren, Keller, Gebäudestandard, Modernisierungstyp und die zonengenauen BORIS.NRW-Immobilienrichtwerte bleiben für Einzelfälle vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet wird die im Grundstücksmarktbericht Kleve 2026 veröffentlichte Vergleichspreisformel für Ein-/Zweifamilienhäuser. Der Basiswert von 2.416 €/m² wird für Baujahresklassen und Bauweise mit den veröffentlichten Umrechnungsfaktoren in EFH- und DHH-/Reihenhauswerte übersetzt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Kleve 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 285 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Kleve 2026

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kleve 2025

GebietKleve
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Kleve
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Kleve · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47533 Kleve, Borselstege 11Borselstege 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 376 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHoffmannallee 31 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • EDEKAE Center Schroff GetränkemarktHoffmann-Allee 41 47533 Kleve
    Lebensmittel · 823 mQuelle
  • KauflandKaufland Kleve, Flutstr.Flutstraße 81 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlVan-den-Bergh-Straße 60-62 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MaterbornMaterborner Allee 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStechbahn 2-8 47533 Kleve
    Drogerie · 225 mQuelle
  • RossmannKleve, 47533, Herzogstr. 36Herzogstr. 36 47533 Kleve
    Drogerie · 571 mQuelle
  • MüllerKranenburgGroßen Haag 8 47559 Kranenburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KleveBriener Straße 48 47533 Kleve
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule597 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Stadt Kleve -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule403 mFreiherr-vom-Stein-Gymnasium
  • Kita / Kinderbetreuung33 mEv. Kindergarten, 65 Plätze
  • Weitere Kita210 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Elisabeth, 60 Plätze
  • Weitere Kita685 mTrommelwirbel, 75 Plätze
  • Gymnasium403 mFreiherr-vom-Stein-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmJoseph Beuys Gesamtschule der Stadt Kleve - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule1,5 kmKarl Kisters Realschule Stadt Kleve - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve
  • Förderschule398 mFörderzentrum Kleve Förderschule d. Kr. Kleve m.d. FSP SQ Prim. u. LE u. ES i. int.Verb. Prim.u. SeK.I
Mobilität
  • Bus306 mKleve Frankenstraße, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn840 mKleve Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram48,1 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmEmmerich(Gr)
  • Rufbus146 mKleve Stechbahn, ca. 74 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,5 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall1,5 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 311,4 kmA 3 / AS Elten
  • A 5712,8 kmA 57 / AS Kleve
  • A 4244,9 kmA 42 / Kreuz Kamp-Lintfort
  • Flughafen20,8 kmNiederrhein
  • Flughafen69,8 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen71,3 kmDüsseldorf

Adressgruppe

19 Flurstücke zu Stechbahn 15

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

4.845 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 172321 m²aktuelle SeiteGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen
Flurstück 353237 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35759 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3581 m²weiteres FlurstückFlurstück 3591.320 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3601.850 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 362272 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36489 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 371393 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37635 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37933 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 38197 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 38325 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3841 m²weiteres FlurstückFlurstück 3869 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 38842 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3890 m²weiteres FlurstückFlurstück 39023 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39238 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

80/100starke StandortqualitätStraßenprofil Stechbahn öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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