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Flurstück mit Adresse

Grundstück Stromberger Straße 74 in 33449 Langenberg

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 3Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 777 m²Gebäude · 351 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 223 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 145 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 141 m²Gebäude · 113 m²Gebäude · 74 m²Gebäude · 62 m²Gebäude · 43 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 9 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 9 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 288.274 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 11 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 7 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1.946 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,7 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Matheweg · Flurstück 82 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Höchtestraße · Flurstück 86 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude777 m²
  • Gebäude351 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung223 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk145 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk141 m²
  • Gebäude113 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 75/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 75
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseStromberger Straße 74, 33449 Langenberg
Flurstück3
Flur023
GemarkungLangenberg
Fläche288.274 m²
Bebauungsgrad0,7 % (1.946 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke11
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2024-09-20

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland222.446 m² · 77,2 %
Weihnachtsbaumkultur23.519 m² · 8,2 %
Grünland23.417 m² · 8,1 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Wilmers14.381 m² · 5,0 %
Gehölz2.082 m² · 0,7 %
Weg1.077 m² · 0,4 %
Begleitfläche Straßenverkehr - Höchtestraße1.024 m² · 0,4 %
Teich330 m² · 0,1 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude777 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude351 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung223 m² · 0,1 % · Funktion Carport
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk145 m² · 0,1 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk141 m² · 0,1 % · Funktion Silo
Gebäude113 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zum Parken
Gebäude74 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude62 m² · 0,0 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude43 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk9 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk9 m² · 0,0 % · Funktion Silo

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert80 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
80 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt GüterslohZone am Flurstückspunktverwendet
23 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt GüterslohZone am Flurstückspunktverwenden
9,50 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt GüterslohZone am Flurstückspunktverwenden
4,80 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt GüterslohZone am Flurstückspunktverwenden
1,00 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt GüterslohZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

3,28 Mio. € bis 4,34 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh222.446 m²100 % von 9,50 €/m²2,11 Mio. €
WeihnachtsbaumkulturNutzung prüfen23.519 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert941.000 € bis 1,88 Mio. €
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh23.417 m²100 % von 4,80 €/m²112.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Wilmerseigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh14.381 m²100 % von 1,00 €/m²14.500 €
GehölzNutzung prüfen2.082 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert83.500 € bis 167.000 €
WegSonder-/Nebenfläche1.077 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 13.000 €
Begleitfläche Straßenverkehr - HöchtestraßeSonder-/Nebenfläche1.024 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 12.500 €
TeichNutzung prüfen330 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert13.000 € bis 26.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 289.477 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 3,28 Mio. € bis 4,34 Mio. €.

Flurstück 3 (aktuelle Seite)Ackerland288.274 m²3,28 Mio. € bis 4,34 Mio. €
Flurstück 53Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Wilmers1.203 m²1.200 €

Marktbericht Gütersloh

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh auf Basis der Preisverhältnisse 2024.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 14,15 Mio. € bis 17,29 Mio. € Mittelwert ca. 15,72 Mio. €
  • Kreis Gütersloh / Stadt Gütersloh: 3.157 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Guetersloh 2025 (110 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1990-2019, gewichtet, Wohnfläche 145 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 288.912 m² × 52 €/m² = 15,02 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Gütersloh-Werte sind Durchschnittswerte nach Baujahr aus der Berichtübersicht. Lageunterschiede werden dort nicht berücksichtigt; die differenzierteren BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben separat.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Übersichten über die Preisverhältnisse freistehender Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus dem Grundstücksmarktbericht Gütersloh 2025. Die Werte sind Wohnflächenpreise inklusive Bodenanteil; Lageunterschiede werden in dieser Übersicht laut Bericht nicht berücksichtigt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Guetersloh 2025, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Guetersloh 2025

GebietGuetersloh
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Guetersloh und in der Stadt Guetersloh
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Guetersloh und Stadt Guetersloh

GebietKreis Guetersloh und Stadt Guetersloh
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Guetersloh und in der Stadt Guetersloh
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Gütersloh · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBentelerstraße 40 33449 Langenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA Center Lüning Langenberg (M.)Hauptstr. 5 33449 Langenberg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde-Stromberg, Oelder Tor 3Oelder Tor 3 59302 Oelde-Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rheda-WiedenbrückBahnhofstraße 36 33378 Rheda-Wiedenbrück
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 36 33378 Rheda-Wiedenbrück
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rheda WiedenbrückHauptstr. 73 33378 Rheda Wiedenbrück
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,2 kmGrundschulverbund Brinkmannschule- Schmeddingschule, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Langenberg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,2 kmGrundschulverbund Brinkmannschule- Schmeddingschule, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Langenberg - Primarstufe -
  • Kita / Kinderbetreuung1,6 kmSpielgruppe Land-Gut für Kinder
  • Weitere Kita3,2 kmAWO-Kindertagesstätte-FamZ Langenberg "Am Fortbach", 72 Plätze
  • Weitere Kita3,2 kmKath. Kindergarten St. Lambertus, 71 Plätze
  • Gymnasium5,4 kmJohanneum Priv. Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmMoritz-Fontaine-Gesamtschule der Stadt Rheda-Wiedenbrück - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule3,9 kmKonrad-Zuse-Schule Sekundarschule Langenberg
  • Berufliche Schule7,5 kmEms-Berufskolleg f.Wirtschaft u.Verwalt. d.Kreises Gütersloh in Rheda-Wiedenbrück - Sekundarstufe II -
  • Förderschule5,8 kmRegenbogenschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Gütersloh - Primarstufe -
Mobilität
  • Bus1,7 kmLangenberg (Kr GT), Lippentruper Straße
  • Regionalbahn8,6 kmRW-Rheda, Bahnhof, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,4 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Rufbus7,6 kmBad Waldliesborn, Kreuzung/Umgehungsstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall7,1 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis4,9 kmChristian Cordes · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Kleestraße 8 33378 Rheda-Wiedenbrück · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,2 kmDr. Peter Wotschel · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Stromberger Straße 10 33378 Rheda-Wiedenbrück · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,4 kmDr. Nadine Schmalen · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lange Straße 4 33378 Rheda-Wiedenbrück · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,5 kmdr.Med(Hasan-Prishtina-Univ) Bedri Begolli · Physikalische und Rehabilitative Medizin · Klingelbrink 10 33378 Rheda-Wiedenbrück · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,4 kmDr. Nicole Mecklinger · Frauenheilkunde · Hauptstraße 17/19 33378 Rheda-Wiedenbrück · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,4 kmLana Dederer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Hauptstraße 17-19 33378 Rheda-Wiedenbrück · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,2 kmAntonius Apotheke · Hauptstraße 48 33449 Langenberg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,4 kmLambertus Apotheke · Hauptstraße 26 33449 Langenberg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,2 kmSonnen-Apotheke · Kirchplatz 2 59329 Wadersloh · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,1 kmBurg-Apotheke · Auf dem Borgkamp 18 59302 Oelde · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,2 kmPius-Apotheke · Stromberger Str. 10 33378 Rheda-Wiedenbrück · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,4 kmLöwen-Apotheke · Lange Str. 4 33378 Rheda-Wiedenbrück · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle10,2 km13.041 Kfz/Tag · 752 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 26,4 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
  • A 4422,1 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 3324,8 kmA 33 / AS Bielefeld-Senne
  • Flughafen30,6 kmPaderborn/Lippstadt
  • Flughafen54,1 kmDortmund
  • Flughafen55,4 kmMünster/Osnabrück

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Stromberger Straße 74

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

289.477 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 3288.274 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 531.203 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Wilmers

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

75/100starke StandortqualitätStraßenprofil Stromberger Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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