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Flurstück mit Adresse

Grundstück Südstraße 48 in 44625 Herne

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 162Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 12.208 m²Gebäude · 6.486 m²Gebäude · 644 m²Gebäude · 377 m²Gebäude · 261 m²Gebäude · 208 m²Gebäude · 167 m²Gebäude · 113 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 91 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 79 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 72 m²Gebäude · 59 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 58 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 37 m²Gebäude · 30 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 23 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 21 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 16 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 43.007 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 22 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 14 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 21.007 m² Gebäudegrundfläche
  • 48,9 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Rensingstr. · Flurstück 153 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude12.208 m²
  • Gebäude6.486 m²
  • Gebäude644 m²
  • Gebäude377 m²
  • Gebäude261 m²
  • Gebäude208 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 62/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 62
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseSüdstraße 48, 44625 Herne
Flurstück162
Flur33
GemarkungWanne-Eickel
Fläche43.007 m²
Bebauungsgrad48,9 % (21.007 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke22
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-08-30

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe41.307 m² · 95,6 %
Gehölz1.902 m² · 4,4 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (43.209 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (43.007 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude12.208 m² · 28,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude6.486 m² · 15,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude644 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude377 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude261 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude208 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude167 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude113 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung91 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung79 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung72 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude59 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk58 m² · 0,1 % · Funktion Tank
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung37 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude30 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung23 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung21 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude20 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zum Parken
Gebäude17 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung16 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert60 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzunggewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,22 Mio. € bis 2,72 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche41.307 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert2,11 Mio. € bis 2,60 Mio. €
Gehölzgleiche Nutzungsart1.902 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert114.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 10 adressierte Flurstücke mit zusammen 90.008 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 4,64 Mio. € bis 5,67 Mio. €.

Flurstück 162 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe43.007 m²2,22 Mio. € bis 2,72 Mio. €
Flurstück 64Industrie und Gewerbe126 m²6.400 € bis 7.900 €
Flurstück 119Industrie und Gewerbe13 m²700 € bis 800 €
Flurstück 120Industrie und Gewerbe72 m²3.700 € bis 4.600 €
Flurstück 121Industrie und Gewerbe8.871 m²454.000 € bis 558.000 €
Flurstück 122Industrie und Gewerbe134 m²6.900 € bis 8.300 €
Flurstück 123Industrie und Gewerbe11.353 m²595.000 € bis 707.000 €
Flurstück 149Gehölz17 m²1.000 €
Flurstück 274Industrie und Gewerbe26.306 m²1,34 Mio. € bis 1,66 Mio. €
Flurstück 292Gehölz109 m²6.500 €

Marktbericht Herne

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser in Herne auf Basis des Immobilienrichtwert-Modells 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 3,89 Mio. € bis 4,76 Mio. € Mittelwert ca. 4,33 Mio. €
  • Herne: 3.779 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Herne 2026 (927 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre IRW 2.960 €/m² × freistehend 1,064 × Baujahrsfaktor ca. 1,20, Wohnfläche IRW-Norm 110 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 89.608 m² × 39 €/m² = 3,49 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Herne-Werte sind eine vereinfachte Auscodierung des IRW-Modells. Zonale Immobilienrichtwerte, Wohnlage, Ausstattung, Keller, Grundstücksgröße und BORIS.NRW-Fachdaten bleiben für konkrete Objekte vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet wird der mittlere Immobilienrichtwert von 2.960 €/m² Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Herne 2026. Die veröffentlichten Umrechnungskoeffizienten für Bauweise und Baujahr werden vereinfacht in EFH- und DHH/REH-Werte nach Baualtersklassen übersetzt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Herne 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Herne 2026

GebietHerne
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Herne
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Bekanntmachung GMB 2026 Stadt Herne

GebietStadt Herne
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Herne
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Herne, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRiemker Straße 102 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 600 m
  • LidlLidlSüdstr. 75 44625 Herne-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 910 mQuelle
  • PENNYPenny Herne-HolsterhausenBielefelder Str. 130 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 44807 Bochum, Herner Str. 406Herner Str. 406 44807 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GronemannEickeler Straße 25 44651 Herne - Eickel
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-HofstedeSpeicherstraße 2 44809 Bochum
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiemker Str. 13 44809 Bochum
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHerne, 44623, Bahnhofstr. 39Bahnhofstr. 39 44623 Herne
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule866 mHorstschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmHiberniaschule, staatlich genehmigte Gesamtschule u. Kolleg e.A. in freier Trägersch.d. Schulv.d. Hiberniasch. e.V.
  • Kita / Kinderbetreuung975 mKath. KiTa St. Franziskus, 43 Plätze
  • Weitere Kita754 mStädt. KiTa Regenkamp, 95 Plätze
  • Weitere Kita1,1 kmHibernia-Kindergarten, Holsterhauser Straße, 97 Plätze
  • Gymnasium2,4 kmPestalozzi-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmErich-Fried-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule An der Burg Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Berufliche Schule2,5 kmEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne
  • Förderschule1,2 kmCruismannschule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Lernen
Mobilität
  • Bus211 mHerne Koniner Straße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmHerne Bf, ca. 1.657 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn543 mBochum Riemke, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Tram2,1 kmHerne Eickel Kirche, ca. 284 Abfahrten werktags
  • U-Bahn766 mHerne Berninghausstraße, ca. 259 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,4 kmEv. Krankenhaus Herne-Mitte · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,4 kmHausarztzentrum Riemke · Allgemeinmediziner · Herner Straße 370 44807 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,5 kmZahnärztliche Praxisgemeinschaft Dr. med. dent. Günter Leugner und Zahnarzt Andreas Leugner · Zahnärzte · Herner Straße 367 44807 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,6 kmZahnarztpraxis Kipper · Allgemeinmediziner · Herner Straße 349 44807 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,7 kmZahnarztpraxis Dr.Carsten Klenke & ZA Naum Kreitschmann · Zahnärzte · Herner Straße 335 44807 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,8 kmOsita Iwobi · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Bochumer Straße 42 44623 Herne · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,9 kmDipl.-Soz.Arb./Soz.Päd. (FH) Jeannine Borchers · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Siepenstraße 15 44623 Herne · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,5 kmAesculap-Apotheke · Bielefelder Str. 108 44625 Herne · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,6 kmfarma-plus Apotheke Glückauf · Herner Straße 349 44807 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,8 kmWestfalen-Apotheke · Riemker Straße 13 44809 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,9 kmGlocken-Apotheke · Auf der Wenge 5 44651 Herne · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,1 kmFlora-Apotheke in Eickel · Hauptstr. 11 44651 Herne · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,8 kmSonnen-Apotheke · Altenhöfener Str. 85 44623 Herne · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,0 km22.966 Kfz/Tag · 1.028 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 43839 mA 43 / AS Bochum-Riemke
  • A 422,5 kmA 42 / Kreuz Herne
  • A 402,8 kmA 40 / AS Bochum-Zentrum
  • Flughafen22,4 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen28,3 kmDortmund
  • Flughafen40,8 kmDüsseldorf

Adressgruppe

10 Flurstücke zu Südstraße 48

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

90.008 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 16243.007 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 64126 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 11913 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 12072 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1218.871 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 122134 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 12311.353 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 14917 m²weiteres FlurstückGehölzFlurstück 27426.306 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 292109 m²weiteres FlurstückGehölz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Südstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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