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Flurstück mit Adresse

Grundstück Swartenhorst 19 in 22175 Freie und Hansestadt Hamburg

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 1247Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebaeude · 173 m²Gebaeude · 157 m²Gebaeude · 153 m²Gebaeude · 148 m²Gebaeude · 147 m²Gebaeude · 146 m²Gebaeude · 146 m²Gebaeude · 144 m²Gebaeude · 140 m²Gebaeude · 133 m²Gebaeude · 133 m²Gebaeude · 127 m²Gebaeude · 127 m²Gebaeude · 125 m²Gebaeude · 124 m²Gebaeude · 123 m²Gebaeude · 121 m²Gebaeude · 115 m²Gebaeude · 113 m²Gebaeude · 113 m²Gebaeude · 112 m²Gebaeude · 107 m²Gebaeude · 107 m²Gebaeude · 107 m²Gebaeude · 106 m²Gebaeude · 103 m²Gebaeude · 103 m²Gebaeude · 99 m²Gebaeude · 95 m²Gebaeude · 93 m²Gebaeude · 93 m²Gebaeude · 93 m²Gebaeude · 92 m²Gebaeude · 92 m²Gebaeude · 90 m²Gebaeude · 90 m²Gebaeude · 88 m²Gebaeude · 88 m²Gebaeude · 86 m²Gebaeude · 85 m²Gebaeude · 85 m²Gebaeude · 85 m²Gebaeude · 83 m²Gebaeude · 80 m²Gebaeude · 79 m²Gebaeude · 79 m²Gebaeude · 77 m²Gebaeude · 77 m²Gebaeude · 75 m²Gebaeude · 75 m²Gebaeude · 75 m²Gebaeude · 74 m²Gebaeude · 74 m²Gebaeude · 74 m²Gebaeude · 73 m²Gebaeude · 73 m²Gebaeude · 69 m²Gebaeude · 69 m²Gebaeude · 69 m²Gebaeude · 68 m²Gebaeude · 68 m²Gebaeude · 68 m²Gebaeude · 66 m²Gebaeude · 65 m²Gebaeude · 64 m²Gebaeude · 63 m²Gebaeude · 62 m²Gebaeude · 62 m²Gebaeude · 61 m²Gebaeude · 60 m²Gebaeude · 59 m²Gebaeude · 59 m²Gebaeude · 59 m²Gebaeude · 58 m²Gebaeude · 58 m²Gebaeude · 58 m²Gebaeude · 57 m²Gebaeude · 57 m²Gebaeude · 57 m²Gebaeude · 56 m²Gebaeude · 56 m²Gebaeude · 56 m²Gebaeude · 55 m²Gebaeude · 53 m²Gebaeude · 52 m²Gebaeude · 52 m²Gebaeude · 52 m²Gebaeude · 52 m²Gebaeude · 49 m²Gebaeude · 48 m²Gebaeude · 48 m²Gebaeude · 47 m²Gebaeude · 46 m²Gebaeude · 46 m²Gebaeude · 45 m²Gebaeude · 43 m²Gebaeude · 43 m²Gebaeude · 40 m²Gebaeude · 39 m²Gebaeude · 38 m²Gebaeude · 38 m²Gebaeude · 38 m²Gebaeude · 37 m²Gebaeude · 37 m²Gebaeude · 37 m²Gebaeude · 36 m²Gebaeude · 36 m²Gebaeude · 36 m²Gebaeude · 36 m²Gebaeude · 35 m²Gebaeude · 35 m²Gebaeude · 35 m²Gebaeude · 33 m²Gebaeude · 33 m²Gebaeude · 32 m²Gebaeude · 32 m²Gebaeude · 32 m²Gebaeude · 32 m²Gebaeude · 31 m²Gebaeude · 31 m²Gebaeude · 31 m²Gebaeude · 31 m²Gebaeude · 31 m²Gebaeude · 31 m²Gebaeude · 29 m²Gebaeude · 29 m²Gebaeude · 29 m²Gebaeude · 29 m²Gebaeude · 27 m²Gebaeude · 27 m²Gebaeude · 26 m²Gebaeude · 26 m²Gebaeude · 25 m²Gebaeude · 25 m²Gebaeude · 24 m²Gebaeude · 24 m²Gebaeude · 23 m²Gebaeude · 21 m²Gebaeude · 21 m²Gebaeude · 21 m²Gebaeude · 21 m²Gebaeude · 21 m²Gebaeude · 20 m²Gebaeude · 19 m²Gebaeude · 19 m²Gebaeude · 19 m²Gebaeude · 19 m²Gebaeude · 18 m²Gebaeude · 17 m²Gebaeude · 17 m²Gebaeude · 17 m²Gebaeude · 16 m²Gebaeude · 16 m²Gebaeude · 16 m²Gebaeude · 16 m²Gebaeude · 15 m²Gebaeude · 13 m²Gebaeude · 11 m²Gebaeude · 11 m²Gebaeude · 10 m²Gebaeude · 9 m²Gebaeude · 9 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 89.766 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 162 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 31 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 9.886 m² Gebäudegrundfläche
  • 11,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 1249 (Strassenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebaeude173 m²
  • Gebaeude157 m²
  • Gebaeude153 m²
  • Gebaeude148 m²
  • Gebaeude147 m²
  • Gebaeude146 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
76/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 82/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 82
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseSwartenhorst 19, 22175 Freie und Hansestadt Hamburg
Flurstück1247
GemarkungBramfeld
Fläche89.766 m²
Bebauungsgrad11,0 % (9.886 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke163
Tatsächliche NutzungKleingarten - Klgv. 548
Datenstand Quelle2017-12-30

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Kleingarten - Klgv. 54879.228 m² · 88,3 %
See10.227 m² · 11,4 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (89.455 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (89.766 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebaeude173 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude157 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude153 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude148 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Freizeit-, Vereinsheim, Dorfgemeinschafts-, Bürgerhaus
Gebaeude147 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude146 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude146 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude144 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude140 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude133 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude133 m² · 0,2 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude127 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude127 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude125 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude124 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude123 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude121 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude115 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude113 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus
Gebaeude113 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Wochenendhaus

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert590 €/m²nächste Richtwertzone in 88 m

Richtwertzone

Zone / NutzungEFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Bramfeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS Hamburg Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
590 €/m²aktuelle AuswahlEFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Bramfeldnahe Richtwertzone in 88 mverwendet
492 €/m²MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Bramfeldnahe Richtwertzone in 88 mverwenden
220 €/m²BH Bürohäuser, B Baureifes Land, Zone Bramfeldnahe Richtwertzone in 88 mverwenden
5,50 €/m²A Acker, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Bramfeldnahe Richtwertzone in 88 mverwenden
5,50 €/m²GR Grünland, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Bramfeldnahe Richtwertzone in 88 mverwenden
5,50 €/m²EGA Erwerbsgartenanbaufläche, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Bramfeldnahe Richtwertzone in 88 mverwenden
3,20 €/m²F forstwirtschaftliche Fläche, LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone Bramfeldnahe Richtwertzone in 88 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

13,05 Mio. € bis 27,08 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Kleingarten - Klgv. 548Garten-/Erholungsfläche79.228 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert7,01 Mio. € bis 21,04 Mio. €
Seegleiche Nutzungsart10.227 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert6,04 Mio. €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Immobilienmarktbericht Hamburg 2026

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung fuer freistehende Einfamilienhaeuser und Mittelreihenhaeuser in Hamburg auf Basis der 2025er Wohnflaechenpreis-Tabellen.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 31,73 Mio. € bis 38,78 Mio. € Mittelwert ca. 35,26 Mio. €
  • Hamburg: 5.483 €/m² aus Immobilienmarktbericht Hamburg 2026 (50 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre mittlere Lage, Baujahre 1990-2019 gewichtet, Wohnfläche mittlere Lage, Tabellenwerte 2025
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 88.766 m² × 384 €/m² = 34,05 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Hamburg-Werte sind Tabellenwerte fuer mittlere Lage und enthalten die lageklassenspezifische Marktstreuung nicht. Schlechte, gute und bevorzugte Lagen weichen im Bericht stark ab; Doppelhaushaelften/Endreihenhaeuser werden hier nicht ausgegeben, weil die auscodierte Tabelle dafuer nicht sauber als eigene Wohnflaechenpreis-Matrix vorliegt. Eine zusaetzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Preise je Quadratmeter Wohnflaeche aus dem Immobilienmarktbericht Hamburg 2026, jeweils die Berichtsspalte "mittlere Lage". Die Tabellenwerte sind nach Baujahresklassen und Lageklassen gegliedert; fuer die App werden angrenzende Baujahresklassen fallzahlgewichtet zusammengefuehrt.

Quelle: Immobilienmarktbericht Hamburg 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Landesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Hamburg 2026

GebietFreie und Hansestadt Hamburg
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Hamburg
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StoltzeFahrenkrön 133 22179 Hamburg
    Lebensmittel · 482 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 791 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPezolddamm 156-158 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - PezolddammPezolddamm 147 22175 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule396 mSchule Surenland
  • Weiterführende Schule740 mGymnasium Farmsen
  • Kita / Kinderbetreuung316 mAWO Kita Jonni Birckholtz
  • Weitere Kita450 mKiTa Lucky Kids
  • Weitere Kita540 mKiTa Kinderhaus Hobbit e.V.
  • Gymnasium740 mGymnasium Farmsen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel
  • Oberschule/Realschule1,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik
  • Förderschule396 mSchule Surenland
Mobilität
  • Bus351 mHamburg, Kienholt, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • U-Bahn1,5 kmHamburg, Farmsen, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,7 kmHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,3 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 245,8 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 17,4 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
  • A 25511,4 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • Flughafen6,8 kmHamburg
  • Flughafen44,4 kmLübeck-Blankensee
  • Flughafen95,7 kmNordholz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

82/100starke StandortqualitätStraßenprofil Swartenhorst öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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