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Flurstück mit Adresse

Grundstück Tilbeck 2 in 48329 Havixbeck

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 211Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 3.026 m²Gebäude · 921 m²Gebäude · 381 m²Gebäude · 370 m²Gebäude · 228 m²Gebäude · 195 m²Gebäude · 164 m²Gebäude · 117 m²Gebäude · 111 m²Gebäude · 106 m²Gebäude · 97 m²Gebäude · 86 m²Bauteil · 80 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 52 m²Bauteil · 46 m²Gebäude · 46 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 36 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 10 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 8 m²Gebäude · 7 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²Bauteil · 4 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 28.548 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 24 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 11 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 6.129 m² Gebäudegrundfläche
  • 21,5 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Tilbeck · Flurstück 127 (Weg, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude3.026 m²
  • Gebäude921 m²
  • Gebäude381 m²
  • Gebäude370 m²
  • Gebäude228 m²
  • Gebäude195 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 81/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 81
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseTilbeck 2, 48329 Havixbeck
Flurstück211
Flur31
GemarkungHavixbeck
Fläche28.548 m²
Bebauungsgrad21,5 % (6.129 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke24
Tatsächliche NutzungSoziales
Datenstand Quelle2025-08-19

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Soziales15.150 m² · 53,1 %
Siedlungsgrünfläche7.147 m² · 25,0 %
Grünanlage2.878 m² · 10,1 %
Gehölz1.524 m² · 5,3 %
Gewässerbegleitfläche691 m² · 2,4 %
Weg455 m² · 1,6 %
Bach311 m² · 1,1 %
Laubholz123 m² · 0,4 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (28.278 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (28.548 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude3.026 m² · 10,6 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude921 m² · 3,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude381 m² · 1,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude370 m² · 1,3 % · Funktion Kirche
Gebäude228 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude195 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Gebäude164 m² · 0,6 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude117 m² · 0,4 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude111 m² · 0,4 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude106 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude97 m² · 0,3 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude86 m² · 0,3 % · Funktion Wohngebäude
Bauteil80 m² · 0,3 % · Funktion Turm im Gebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung52 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Bauteil46 m² · 0,2 % · Funktion Sonstiges
Gebäude46 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung36 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude22 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zum Parken
Gebäude11 m² · 0,0 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude10 m² · 0,0 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert40 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungSondergebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

830.000 € bis 924.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Sozialesgleiche Nutzungsart15.150 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert606.000 €
SiedlungsgrünflächeGarten-/Erholungsfläche7.147 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert43.000 € bis 129.000 €
Grünanlagegleiche Nutzungsart2.878 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert115.000 €
Gehölzgleiche Nutzungsart1.524 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert61.000 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche691 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 4.100 €
WegSonder-/Nebenfläche455 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 2.700 €
BachSonder-/Nebenfläche311 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 1.900 €
Laubholzgleiche Nutzungsart123 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert4.900 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 9 adressierte Flurstücke mit zusammen 166.095 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 3,18 Mio. € bis 3,90 Mio. €.

Flurstück 211 (aktuelle Seite)Soziales28.548 m²830.000 € bis 924.000 €
Flurstück 95Siedlungsgrünfläche58 m²300 € bis 1.100 €
Flurstück 127Weg - Tilbeck3.368 m²61.000 € bis 74.500 €
Flurstück 139Ackerland22.137 m²480.000 € bis 542.000 €
Flurstück 146Soziales23.029 m²609.000 € bis 685.000 €
Flurstück 147Ackerland43.402 m²236.000 € bis 477.000 €
Flurstück 204Laubholz18.751 m²405.000 € bis 460.000 €
Flurstück 212Siedlungsgrünfläche5.418 m²112.000 € bis 149.000 €
Flurstück 213Siedlungsgrünfläche21.384 m²450.000 € bis 591.000 €

Marktbericht Kreis Coesfeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Coesfeld auf Basis der 2025-Altersklassenwerte.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 4,57 Mio. € bis 5,59 Mio. € Mittelwert ca. 5,08 Mio. €
  • Kreis Coesfeld: 3.527 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026 (57 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2024, gewichtet, Wohnfläche 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 165.576 m² × 26 €/m² = 4,30 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Coesfeld-Werte sind Kreis-Durchschnittswerte aus dem Jahrgang 2025. Die im Bericht genannten gemeindescharfen Immobilienrichtwerte werden nicht automatisch ersetzt; deshalb wird keine zusätzliche BRW-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise des individuellen Wohnungsbaus aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026: freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bis 800 m² Grundstücksgröße sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis 500 m² Grundstücksgröße, jeweils nach Altersklassen und inklusive Bodenanteil/Erschließungskosten. Die lokalen BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben eine separate amtliche Quelle.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 95 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026

GebietCoesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026

GebietKreis Coesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Coesfeld · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48329 Havixbeck, Schützenstr. 85Schützenstr. 85 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WIEWELBlickallee 44 48329 Havixbeck
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlickallee 40 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlAn der Feuerwache 35 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHavixbeck, 48329, Blickallee 25Blickallee 25 48329 Havixbeck
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAppelhülsener Straße 1c 48301 Nottuln
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule48 mKOSMOS-Bildung Münsterlandschule Tilbeck Private Grundschule (Ersatzschule) Schulträger: KOSMOS-Bildung gGmbH
  • Weiterführende Schule48 mKOSMOS-Bildung Münsterlandschule Tilbeck Gesamtschule SEK I und II
  • Kita / Kinderbetreuung1,9 kmKath. Kindergarten St. Bonifatius, 64 Plätze
  • Weitere Kita3,6 kmSpielgruppe im Pfarrheim St. Johannes
  • Weitere Kita3,7 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Johannes Senden, 120 Plätze
Mobilität
  • Bus193 mTilbeck, Stift, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHavixbeck, Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,8 kmBuldern, Hangenau, ca. 15 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,1 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall11,0 kmUniversitätsklinikum Münster · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis6,6 kmUniv.Prof. Mathias Herrmann · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Coubertinstraße 1 48301 Nottuln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,0 kmM.Sc. Mandy Hintze · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Olympiastraße 13 48301 Nottuln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,9 kmDr. Martin Olbrich · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Weseler Straße 62 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,0 kmDr. Maite Batz · Kinderarzt / Kinderärztin · Coesfelder Straße 38 48301 Nottuln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis12,0 kmDr. Chryssoula Karakassopoulos · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Daldruper Straße 7 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis12,6 kmDr. Patrick Finzer · Labormedizin / Mikrobiologie · Aegidiimarkt 6 48143 Münster · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,7 kmSt. Johannes-Apotheke · Espelstr. 17 48308 Senden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,3 kmwirfürdich Apotheke an der Blickallee · Blickallee 27 48329 Havixbeck · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,0 kmMarien-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,8 kmBären-Apotheke in Albachten · Dülmener Str. 31 - 33 48163 Münster · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,1 kmBrunnenapotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,1 kmHirsch-Apotheke · Potthof 24 48301 Nottuln · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle8,8 km84.258 Kfz/Tag · 13.410 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 434,6 kmA 43 / AS Nottuln
  • A 18,6 kmA 1 / Kreuz Münster-Süd
  • A 3127,3 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
  • Flughafen27,2 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen48,9 kmDortmund
  • Flughafen68,8 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

9 Flurstücke zu Tilbeck 2

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

166.095 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 21128.548 m²aktuelle SeiteSoziales
Flurstück 9558 m²weiteres FlurstückSiedlungsgrünflächeFlurstück 1273.368 m²weiteres FlurstückWeg - TilbeckFlurstück 13922.137 m²weiteres FlurstückAckerlandFlurstück 14623.029 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 14743.402 m²weiteres FlurstückAckerlandFlurstück 20418.751 m²weiteres FlurstückLaubholzFlurstück 2125.418 m²weiteres FlurstückSiedlungsgrünflächeFlurstück 21321.384 m²weiteres FlurstückSiedlungsgrünfläche

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

81/100starke StandortqualitätStraßenprofil Tilbeck öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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