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Flurstück mit Adresse

Grundstück Vornholzstraße 3 in 33449 Langenberg

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 73Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 357 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 0 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 6 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 0 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Vornholzstraße · Flurstück 97 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 82/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 93/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 82
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 93
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseVornholzstraße 3, 33449 Langenberg
Flurstück73
Flur037
GemarkungLangenberg
Fläche357 m²
Bebauungsgrad0,0 % (0 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke0
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2023-10-31

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe356 m² · 99,7 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (356 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (357 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert45 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungGewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Gewerbegebiet.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
45 €/m²aktuelle AuswahlGewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt GüterslohZone am Flurstückspunktverwendet
80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Güterslohnahe Richtwertzone in 7 mverwenden
23 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Güterslohnahe Richtwertzone in 7 mverwenden
9,50 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Güterslohnahe Richtwertzone in 7 mverwenden
4,80 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Güterslohnahe Richtwertzone in 7 mverwenden
1,00 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Güterslohnahe Richtwertzone in 7 mverwenden
160 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Güterslohnahe Richtwertzone in 44 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

16.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und Gewerbegleiche Nutzungsart356 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert16.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 13 adressierte Flurstücke mit zusammen 49.434 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,19 Mio. €.

Flurstück 73 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe357 m²16.000 €
Flurstück 44Industrie und Gewerbe3.796 m²171.000 €
Flurstück 72Industrie und Gewerbe91 m²4.100 €
Flurstück 74Industrie und Gewerbe30 m²1.400 €
Flurstück 75Industrie und Gewerbe94 m²4.200 €
Flurstück 150Industrie und Gewerbe2.818 m²127.000 €
Flurstück 151Industrie und Gewerbe4.704 m²179.000 €
Flurstück 154Industrie und Gewerbe961 m²43.000 €
Flurstück 155Industrie und Gewerbe1.777 m²80.000 €
Flurstück 156Industrie und Gewerbe22.114 m²995.000 €
Flurstück 184Industrie und Gewerbe1.247 m²56.000 €
Flurstück 187Industrie und Gewerbe10.906 m²491.000 €
Flurstück 188Industrie und Gewerbe539 m²24.500 €

Marktbericht Gütersloh

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh auf Basis der Preisverhältnisse 2024.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,63 Mio. € bis 1,99 Mio. € Mittelwert ca. 1,81 Mio. €
  • Kreis Gütersloh / Stadt Gütersloh: 3.157 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Guetersloh 2025 (110 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1990-2019, gewichtet, Wohnfläche 145 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 48.869 m² × 29 €/m² = 1,43 Mio. €
  • Ansatz: 120 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Gütersloh-Werte sind Durchschnittswerte nach Baujahr aus der Berichtübersicht. Lageunterschiede werden dort nicht berücksichtigt; die differenzierteren BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben separat.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Übersichten über die Preisverhältnisse freistehender Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus dem Grundstücksmarktbericht Gütersloh 2025. Die Werte sind Wohnflächenpreise inklusive Bodenanteil; Lageunterschiede werden in dieser Übersicht laut Bericht nicht berücksichtigt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Guetersloh 2025, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 80 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Guetersloh 2025

GebietGuetersloh
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Guetersloh und in der Stadt Guetersloh
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Guetersloh und Stadt Guetersloh

GebietKreis Guetersloh und Stadt Guetersloh
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Guetersloh und in der Stadt Guetersloh
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Gütersloh · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAElli-Markt BentelerLiesborner Str. 24 33449 Langenberg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBentelerstraße 40 33449 Langenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny MastholteLippstaedter Str. 40 33397 Rietberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59558 Lippstadt-Lipperbruch, Ostlandstr. 1Ostlandstr. 1 59558 Lippstadt-Lipperbruch
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLippstadt, 59556, Braukstr. 5-7Braukstr. 5-7 59556 Lippstadt
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rheda WiedenbrückHauptstr. 73 33378 Rheda Wiedenbrück
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule4,4 kmRudolf-Bracht-Grundschule Mastholte Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,6 kmKonrad-Zuse-Schule Sekundarschule Langenberg
  • Kita / Kinderbetreuung203 mKath. Kindergarten St. Antonius, Benteler, 95 Plätze
  • Weitere Kita1,7 kmEv. Kindertageseinrichtung Himmelszelt, 83 Plätze
  • Weitere Kita1,8 kmDRK-Kindergarten Langenberg, 53 Plätze
  • Gymnasium5,1 kmMarienschule Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmRichard-von-Weizsäcker-Gesamtschule der Stadt Rietberg - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule1,6 kmKonrad-Zuse-Schule Sekundarschule Langenberg
  • Berufliche Schule5,1 kmMarienschule Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II und Fachschule
  • Förderschule5,3 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus262 mLb-Benteler, Beckstedde, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,6 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,9 kmBad Waldliesborn, Kreuzung/Umgehungsstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall8,7 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis9,0 kmJohanna Mörs · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Delbrücker Straße 12 33397 Rietberg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,0 kmNatalia Rücker · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Mastholter Straße 10a 33397 Rietberg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,0 kmDipl.-Psych. Stefanie Scheidtmann · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Mastholter Straße 5a 33397 Rietberg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,1 kmSomayyah Idris · Frauenheilkunde · Am Westwall 1 33397 Rietberg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,1 kmDr. Ulrich Oeverhaus · Augenheilkunde · Rathausstraße 61 33397 Rietberg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,2 kmDr. Petra Kemper · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Rathausstraße 41 33397 Rietberg · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke4,1 kmAntonius-Apotheke · Lippstädter Str. 34 33397 Rietberg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,9 kmLambertus Apotheke · Hauptstraße 26 33449 Langenberg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,9 kmAntonius Apotheke · Hauptstraße 48 33449 Langenberg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,5 kmKur-Apotheke · Parkstr. 9 59556 Lippstadt · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,9 kmSonnen-Apotheke · Kirchplatz 2 59329 Wadersloh · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,3 kmGraf-Bernhard-Apotheke · Lippestr. 11 59558 Lippstadt · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle11,6 km82.398 Kfz/Tag · 16.004 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 211,6 kmA 2 / AS Rheda-Wiedenbrück
  • A 4418,6 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 3325,1 kmA 33 / AS Bielefeld-Senne
  • Flughafen25,4 kmPaderborn/Lippstadt
  • Flughafen55,9 kmDortmund
  • Flughafen60,7 kmMünster/Osnabrück

Adressgruppe

13 Flurstücke zu Vornholzstraße 3

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

49.434 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 73357 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 443.796 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 7291 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 7430 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 7594 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1502.818 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1514.704 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 154961 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1551.777 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 15622.114 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1841.247 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 18710.906 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 188539 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Vornholzstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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