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Flurstück mit Adresse

Grundstück Weddern 14 in 48249 Dülmen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 206Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 744 m²Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung · 48 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 6.110 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 3 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 9 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 798 m² Gebäudegrundfläche
  • 13,1 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude744 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung48 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
75/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseWeddern 14, 48249 Dülmen
Flurstück206
Flur23
GemarkungDülmen-Kirchspiel
Fläche6.110 m²
Bebauungsgrad13,1 % (798 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke3
Tatsächliche NutzungSiedlungsgrünfläche
Datenstand Quelle2026-03-24

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Siedlungsgrünfläche2.368 m² · 38,8 %
Soziales1.727 m² · 28,3 %
Sportanlage1.499 m² · 24,5 %
Gehölz372 m² · 6,1 %
Gewässerbegleitfläche143 m² · 2,4 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude744 m² · 12,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung48 m² · 0,8 % · Funktion Sonstiges
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert40 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungSondergebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
40 €/m²aktuelle AuswahlSondergebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwendet
100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 21 mverwenden
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 21 mverwenden
12,5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 21 mverwenden
7,80 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 21 mverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 21 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

107.000 € bis 154.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
SiedlungsgrünflächeGarten-/Erholungsfläche2.368 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert14.000 € bis 42.500 €
Sozialesgleiche Nutzungsart1.727 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert69.000 €
SportanlageGarten-/Erholungsfläche1.499 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert9.000 € bis 27.000 €
Gehölzgleiche Nutzungsart372 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert15.000 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche143 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 900 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 15 adressierte Flurstücke mit zusammen 118.645 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,37 Mio. € bis 2,89 Mio. €.

Flurstück 206 (aktuelle Seite)Siedlungsgrünfläche6.110 m²107.000 € bis 154.000 €
Flurstück 204Soziales619 m²14.000 € bis 18.000 €
Flurstück 207Siedlungsgrünfläche472 m²4.100 € bis 7.700 €
Flurstück 211Siedlungsgrünfläche4.710 m²103.000 € bis 133.000 €
Flurstück 213Soziales333 m²13.500 €
Flurstück 215Soziales378 m²14.000 € bis 14.500 €
Flurstück 216Soziales746 m²24.500 € bis 26.500 €
Flurstück 217Soziales16.464 m²462.000 € bis 531.000 €
Flurstück 219Soziales855 m²26.000 € bis 29.000 €
Flurstück 248Soziales349 m²10.500 € bis 11.500 €
Flurstück 249Soziales5.244 m²132.000 € bis 159.000 €
Flurstück 251Soziales4.396 m²97.500 € bis 123.000 €
Flurstück 252Soziales4.814 m²127.000 € bis 149.000 €
Flurstück 259Soziales2.181 m²73.000 € bis 78.000 €
Flurstück 260Grünland70.974 m²1,16 Mio. € bis 1,44 Mio. €

Marktbericht Kreis Coesfeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Coesfeld auf Basis der 2025-Altersklassenwerte.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 3,46 Mio. € bis 4,23 Mio. € Mittelwert ca. 3,85 Mio. €
  • Kreis Coesfeld: 3.527 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026 (57 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2024, gewichtet, Wohnfläche 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 118.126 m² × 26 €/m² = 3,07 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Coesfeld-Werte sind Kreis-Durchschnittswerte aus dem Jahrgang 2025. Die im Bericht genannten gemeindescharfen Immobilienrichtwerte werden nicht automatisch ersetzt; deshalb wird keine zusätzliche BRW-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise des individuellen Wohnungsbaus aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026: freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bis 800 m² Grundstücksgröße sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis 500 m² Grundstücksgröße, jeweils nach Altersklassen und inklusive Bodenanteil/Erschließungskosten. Die lokalen BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben eine separate amtliche Quelle.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 100 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026

GebietCoesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026

GebietKreis Coesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Coesfeld · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf DülmenAuf dem Quellberg 16 48249 Dülmen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMünsterstraße 151 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlMünsterstr. 150 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BaumschulenwegBaumschulenweg 2 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48301 Nottuln, Appelhülsener Str. 22Appelhülsener Str. 22 48301 Nottuln
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOverbergplatz 4 48249 Dülmen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannDülmen, 48249, Tiberstr. 12Tiberstr. 12 48249 Dülmen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DülmenMünsterstraße 150 48249 Dülmen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,9 kmAnna-Katharina-Emmerick-Schule (Grundschulverbund)- kath. Grundschule der Stadt Dülmen
  • Weiterführende Schule4,5 kmKardinal-von-Galen-Schule Städt. Kath. Hauptschule
  • Kita / Kinderbetreuung3,4 kmEv. Martin-Luther - Kindergarten, 77 Plätze
  • Weitere Kita3,8 kmDRK-Kindergarten Wolkenland, 79 Plätze
  • Weitere Kita3,4 kmDRK-Kindertageseinrichtung Buldern, 51 Plätze
Mobilität
  • Bus320 mKarthaus, Werkstätten Karthaus, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBuldern, Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,2 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Rufbus320 mKarthaus, Werkstätten Karthaus, ca. 77 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall12,6 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis4,3 kmDr. Thomas Kirn · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Theodor-König-Straße 27 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,0 kmDr. Martin Olbrich · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Weseler Straße 62 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,6 kmJürgen Kreutzer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Haverlandweg 34 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,7 kmDipl.-Psych. Ferlander Bergmann · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Kreuzweg 21 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,8 kmHelge Ernst · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Droste-Hülshoff-Straße 9 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,8 kmDr. Olaf Butz · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Münsterstraße 45 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke4,0 kmApotheke am Spieker · Weseler Str. 62 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,7 kmHirsch-Apotheke · Kreuzweg 11 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,9 kmDr. Graute´s Wildpferd Apotheke · Münsterstr. 37 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,0 kmDr. Graute´s Adler-Apotheke · Lohwall 14 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,1 kmDr. Graute´s Tiber-Apotheke · Tibergasse 2 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,2 kmDorotheen-Apotheke · Lüdinghauser Str. 30 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle10,4 km8.354 Kfz/Tag · 667 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 432,7 kmA 43 / AS Dülmen-Nord
  • A 117,8 kmA 1 / Kreuz Münster-Süd
  • A 3119,7 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
  • Flughafen39,1 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen44,7 kmDortmund
  • Flughafen57,6 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

15 Flurstücke zu Weddern 14

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

118.645 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 2066.110 m²aktuelle SeiteSiedlungsgrünfläche
Flurstück 204619 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 207472 m²weiteres FlurstückSiedlungsgrünflächeFlurstück 2114.710 m²weiteres FlurstückSiedlungsgrünflächeFlurstück 213333 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 215378 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 216746 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 21716.464 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 219855 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 248349 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 2495.244 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 2514.396 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 2524.814 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 2592.181 m²weiteres FlurstückSozialesFlurstück 26070.974 m²weiteres FlurstückGrünland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Weddern öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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