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Flurstück mit Adresse

Grundstück Werkstraße 111 in 45721 Haltern am See

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 110Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 1.239 m²Gebäude · 1.025 m²Gebäude · 950 m²Gebäude · 941 m²Gebäude · 813 m²Gebäude · 733 m²Gebäude · 706 m²Gebäude · 703 m²Gebäude · 659 m²Gebäude · 615 m²Gebäude · 585 m²Gebäude · 581 m²Gebäude · 578 m²Gebäude · 542 m²Gebäude · 510 m²Gebäude · 492 m²Gebäude · 464 m²Gebäude · 455 m²Gebäude · 436 m²Gebäude · 424 m²Gebäude · 423 m²Gebäude · 418 m²Gebäude · 410 m²Gebäude · 397 m²Gebäude · 387 m²Gebäude · 350 m²Gebäude · 336 m²Gebäude · 333 m²Gebäude · 327 m²Gebäude · 298 m²Gebäude · 279 m²Gebäude · 278 m²Gebäude · 271 m²Gebäude · 270 m²Gebäude · 260 m²Gebäude · 249 m²Gebäude · 229 m²Gebäude · 211 m²Gebäude · 201 m²Gebäude · 198 m²Gebäude · 189 m²Gebäude · 180 m²Gebäude · 180 m²Gebäude · 175 m²Gebäude · 171 m²Gebäude · 167 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 166 m²Gebäude · 161 m²Gebäude · 157 m²Gebäude · 138 m²Gebäude · 138 m²Gebäude · 137 m²Gebäude · 135 m²Gebäude · 134 m²Gebäude · 133 m²Gebäude · 131 m²Gebäude · 128 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 125 m²Gebäude · 118 m²Gebäude · 115 m²Gebäude · 114 m²Gebäude · 114 m²Gebäude · 113 m²Gebäude · 112 m²Gebäude · 107 m²Gebäude · 102 m²Gebäude · 102 m²Gebäude · 102 m²Gebäude · 101 m²Gebäude · 101 m²Gebäude · 100 m²Gebäude · 96 m²Gebäude · 96 m²Gebäude · 96 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 94 m²Gebäude · 93 m²Gebäude · 91 m²Gebäude · 90 m²Gebäude · 88 m²Gebäude · 87 m²Gebäude · 86 m²Gebäude · 85 m²Gebäude · 85 m²Gebäude · 83 m²Gebäude · 83 m²Gebäude · 82 m²Gebäude · 80 m²Gebäude · 79 m²Gebäude · 79 m²Gebäude · 78 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 77 m²Gebäude · 73 m²Gebäude · 71 m²Gebäude · 69 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 68 m²Gebäude · 68 m²Gebäude · 68 m²Gebäude · 67 m²Gebäude · 66 m²Gebäude · 65 m²Gebäude · 64 m²Gebäude · 63 m²Gebäude · 62 m²Gebäude · 55 m²Gebäude · 54 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 54 m²Gebäude · 54 m²Gebäude · 50 m²Gebäude · 48 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 46 m²Gebäude · 44 m²Gebäude · 44 m²Gebäude · 43 m²Gebäude · 43 m²Gebäude · 42 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 42 m²Gebäude · 41 m²Gebäude · 40 m²Gebäude · 39 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 38 m²Gebäude · 37 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 31 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 30 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 26 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 25 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 764.507 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 162 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 27.869 m² Gebäudegrundfläche
  • 3,7 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude1.239 m²
  • Gebäude1.025 m²
  • Gebäude950 m²
  • Gebäude941 m²
  • Gebäude813 m²
  • Gebäude733 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 74/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 74
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseWerkstraße 111, 45721 Haltern am See
Flurstück110
Flur47
GemarkungHaltern-Kirchspiel
Fläche764.507 m²
Bebauungsgrad3,7 % (27.869 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke162
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2023-11-01

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe701.277 m² · 90,7 %
Laub- und Nadelholz57.722 m² · 7,5 %
Laubholz8.316 m² · 1,1 %
Parkplatz - Werkstraße3.419 m² · 0,4 %
Garten1.732 m² · 0,2 %
Straßenverkehr - Werkstraße547 m² · 0,1 %
Straßenverkehr - Zum Vogelsberg156 m² · 0,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (773.168 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (764.507 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude1.239 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.025 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude950 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude941 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude813 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude733 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude706 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude703 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude659 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude615 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude585 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude581 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude578 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude542 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude510 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude492 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude464 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude455 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude436 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude424 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert150 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Industrie und Gewerbe) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
150 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt HertenZone am Flurstückspunktverwendet
11 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt HertenZone am Flurstückspunktverwenden
11 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt HertenZone am Flurstückspunktverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt HertenZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

94,48 Mio. € bis 120,72 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche701.277 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert89,41 Mio. € bis 110,45 Mio. €
Laub- und NadelholzNutzung prüfen57.722 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert4,33 Mio. € bis 8,66 Mio. €
LaubholzNutzung prüfen8.316 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert624.000 € bis 1,25 Mio. €
Parkplatz - WerkstraßeGarten-/Erholungsfläche3.419 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert77.000 € bis 231.000 €
GartenGarten-/Erholungsfläche1.732 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert39.000 € bis 117.000 €
Straßenverkehr - WerkstraßeSonder-/Nebenfläche547 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 12.500 €
Straßenverkehr - Zum VogelsbergSonder-/Nebenfläche156 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 3.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 4 adressierte Flurstücke mit zusammen 1.360.067 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 154,01 Mio. € bis 210,83 Mio. €.

Flurstück 110 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe764.507 m²94,48 Mio. € bis 120,72 Mio. €
Flurstück 1Industrie und Gewerbe105.533 m²10,92 Mio. € bis 15,82 Mio. €
Flurstück 2Industrie und Gewerbe282.500 m²32,82 Mio. € bis 43,50 Mio. €
Flurstück 58Laub- und Nadelholz207.527 m²15,79 Mio. € bis 30,79 Mio. €

Marktbericht Recklinghausen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Reihenendhäuser/Doppelhaushälften in sechs Städten des Kreises Recklinghausen auf Basis der 2024-Durchschnittspreise.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 119,96 Mio. € bis 146,62 Mio. € Mittelwert ca. 133,29 Mio. €
  • Castrop-Rauxel, Datteln, Haltern am See, Herten, Oer-Erkenschwick und Waltrop: 3.360 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025 (12 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 150 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 1.359.517 m² × 98 €/m² = 132,55 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Recklinghausen-Werte gelten nur für die sechs im Bericht genannten Städte. Andere Städte im Kreis Recklinghausen haben eigene Marktinformationen und werden nicht über diesen Faktor abgedeckt. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die im Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025 veröffentlichten Durchschnittspreise 2024 für Castrop-Rauxel, Datteln, Haltern am See, Herten, Oer-Erkenschwick und Waltrop. Die Tabellenwerte sind nach Gebäudetyp und Baujahresgruppen gegliedert und enthalten den Bodenwert.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025

GebietRecklinghausen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Recklinghausen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Dorsten, Gladbeck und Marl

GebietStaedte Dorsten, Gladbeck und Marl
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in den Staedten Dorsten, Gladbeck und Marl
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Recklinghausen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HalternSchalweg 17 45721 Haltern-Sythen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA KIWALL&SCHÜRMANNThiestraße 15 45721 Haltern-Sythen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45721 Haltern, Münsterstr. 83Münsterstr. 83 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLohausstraße 17 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlMünsterstraße 77 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLohausstraße 23 45721 Haltern am See
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannHaltern am See, 45721, Rekumer Str. 20-22Rekumer Str. 20-22 45721 Haltern am See
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Haltern am SeeAm Holzplatz 2 45721 Haltern
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,0 kmStädtische Katholische Grundschule Grundschulverbund Sythen-Lavesum
  • Weiterführende Schule5,6 kmJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I
  • Kita / Kinderbetreuung1,4 kmDRK Familienzentrum Sythen, 81 Plätze
  • Weitere Kita2,1 kmDRK Juniorkita Sythen, 35 Plätze
  • Weitere Kita2,1 kmStädt. TEK Sythen, 45 Plätze
  • Gymnasium5,9 kmJoseph-König-Gymnasium Gymnasium der Stadt Haltern am See
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II-
  • Oberschule/Realschule5,6 kmJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen
  • Förderschule6,8 kmPestalozzischule Förderschule des Kreises Coesfeld - Primarstufe und Sekundarstufe I -
Mobilität
  • Bus1,2 kmHaltern Brinkweg/Kuhlenweg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHaltern am See Sythen Bf, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,4 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,2 kmHaltern Brinkweg/Kuhlenweg, ca. 49 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall17,3 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,4 kmRenate Matura-Epping · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Kämpchenheide 17 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,5 kmDr. Christiane Trogemann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Marktstraße 6 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,5 kmAnna Dieckhoff · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Zum Blickpunkt 42 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,1 kmJulia Pabst · Frauenheilkunde · Sixtusstraße 39 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,2 kmDr. Uwe Behn · Chirurgie und Orthopädie, Allgemeinchirurgie · Gartenstraße 2 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,2 kmDr. Johanna Leidinger · Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (HNO) · Sixtusstraße 28 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,5 kmWestfalen-Apotheke · Schalweg 16 45721 Haltern am See · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,4 kmSixtus-Apotheke · Sixtusstr. 6-8 45721 Haltern am See · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,4 kmBären-Apotheke · Rekumer Straße 18 45721 Haltern am See · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,4 kmLipptor-Apotheke · Lippstr. 25 45721 Haltern am See · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,5 kmRömer-Apotheke Pharmazie am See oHG · Weseler Straße 20 45721 Haltern am See · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,5 kmHirsch-Apotheke · Merschstr. 11 45721 Haltern am See · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle8,5 km57.416 Kfz/Tag · 5.735 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 432,0 kmA 43 / AS Lavesum
  • A 5210,3 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
  • A 3115,2 kmA 31 / AS Reken
  • Flughafen41,7 kmDortmund
  • Flughafen46,4 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen50,6 kmMünster/Osnabrück

Adressgruppe

4 Flurstücke zu Werkstraße 111

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

1.360.067 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 110764.507 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 1105.533 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 2282.500 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 58207.527 m²weiteres FlurstückLaub- und Nadelholz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

74/100solide StandortqualitätStraßenprofil Werkstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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