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Flurstück mit Adresse

Grundstück Westermooser Straße 1 in 24969 Lindewitt

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 57Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 913 m²Gebäude · 461 m²Gebäude · 381 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 250 m²Gebäude · 160 m²Gebäude · 122 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 47 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 8 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 6.808 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 8 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 2 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.343 m² Gebäudegrundfläche
  • 34,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Westermooser Straße · Flurstück 56 (Weg, direkt angrenzend), Westermooser Straße · Flurstück 85 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude913 m²
  • Gebäude461 m²
  • Gebäude381 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk250 m²
  • Gebäude160 m²
  • Gebäude122 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 68/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 70/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 68
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 70
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseWestermooser Straße 1, 24969 Lindewitt
Flurstück57
Flur5
GemarkungRiesbriek
Fläche6.808 m²
Bebauungsgrad34,4 % (2.343 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke8
Tatsächliche NutzungGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft
Datenstand Quelle2025-10-22

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft6.808 m² · 100,0 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude913 m² · 13,4 % · 1 Geschosse · Funktion Stall
Gebäude461 m² · 6,8 % · 1 Geschosse · Funktion Stall
Gebäude381 m² · 5,6 % · 2 Geschosse · Funktion Stall
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk250 m² · 3,7 % · Funktion Tank
Gebäude160 m² · 2,4 % · 1 Geschosse · Funktion Wohnhaus
Gebäude122 m² · 1,8 % · 1 Geschosse · Funktion Wohnhaus
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung47 m² · 0,7 % · Funktion Carport
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung8 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Immobilienmarktbericht 2023/2024 Kreis Schleswig-Flensburg

GebietKreis Schleswig-Flensburg
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Schleswig-Flensburg
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Immobilienmarktbericht Schleswig-Flensburg 2023/2024

GebietSchleswig-Flensburg
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Schleswig-Flensburg
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Schleswig-Holstein 2024

GebietSchleswig-Holstein
HerausgeberZentrale Geschaeftsstelle der Gutachterausschuesse fuer Grundstueckswerte des Landes Schleswig-Holstein
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Schleswig-Flensburg · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA TeskeHauptstraße 96 24980 Schafflund
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 96 24980 Schafflund
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlOsterfeld 2 24980 Schafflund
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule5,5 kmGrundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund
  • Weiterführende Schule8,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund
  • Kita / Kinderbetreuung5,5 kmEv. Kindertagesstätte Stadumer Arche
  • Weitere Kita5,5 kmKindertagespflege, "Claudia Sawitsch-Lehnen", Hörup
  • Weitere Kita6,0 kmKindertagespflege Högel Melli
  • Gymnasium16,6 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund
  • Oberschule/Realschule96,1 kmOBS Cuxhaven-Mitte
  • Berufliche Schule21,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts
  • Förderschule16,6 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe
Mobilität
  • Bus394 mLindewitt-Riesbriek Höruper Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmLangenhorn(Schlesw), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmNiebüll Autoverladung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,4 kmEnge-Sande Knorburg, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Fähre22,4 kmOckholm Schlüttsiel/Anleger, ca. 9 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel6,9 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall23,8 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis23,0 kmStephanie Levin · Pathologie · Stuhrsallee 29 24937 Flensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis23,2 kmDr. Hans Heinrich Dunckelmann · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Reepschlägerbahn 34 24937 Flensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis23,3 kmMag. phil. Lara Dorner · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Nordergraben 64 24937 Flensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis23,3 kmUte König · Frauenheilkunde · Friesische Straße 3 24937 Flensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis23,4 kmDr. Michel Al-Massad · Innere Medizin (fachärztlich), Gastroenterologie · Rote Straße 1 24937 Flensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis23,4 kmKristin Müller · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Südermarkt 9 24937 Flensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke8,5 kmGeest-Apotheke · Hauptstr. 24 24980 Wallsbüll · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke10,5 kmHauke Haien Apotheke · Redlingsweg 3a 25842 Langenhorn · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke9,4 kmBären-Apotheke · Hauptstr. 14 24969 Großenwiehe · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke10,9 kmHauke Haien Apotheke · Redlingsweg 3a 25842 Langenhorn · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke11,5 kmKgl. priv. Apotheke · Markt 1 25917 Leck · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke12,5 kmMarkt Apotheke · Markt 8 25821 Bredstedt · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle17,0 km11.647 Kfz/Tag · 617 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 717,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2355,9 kmA 23
  • A 21059,9 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • Flughafen54,9 kmSylt
  • Flughafen107,8 kmNordholz
  • Flughafen132,3 kmHamburg

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

68/100solide StandortqualitätStraßenprofil Westermooser Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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