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Flurstück mit Adresse

Grundstück Westhusen 6 in 59073 Hamm

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 99Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 521 m²Gebäude · 476 m²Gebäude · 397 m²Gebäude · 346 m²Gebäude · 293 m²Gebäude · 212 m²Gebäude · 206 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 154 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 149 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 88 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 86 m²Gebäude · 82 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 65 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 47 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 24 m²Gebäude · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 58.185 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 18 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 6 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 3.197 m² Gebäudegrundfläche
  • 5,5 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude521 m²
  • Gebäude476 m²
  • Gebäude397 m²
  • Gebäude346 m²
  • Gebäude293 m²
  • Gebäude212 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseWesthusen 6, 59073 Hamm
Flurstück99
Flur34
GemarkungHeessen
Fläche58.185 m²
Bebauungsgrad5,5 % (3.197 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke18
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2024-06-25

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland47.364 m² · 81,4 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft10.297 m² · 17,7 %
Gehölz397 m² · 0,7 %
Teich121 m² · 0,2 %
Graben6 m² · 0,0 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude521 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude476 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude397 m² · 0,7 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude346 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude293 m² · 0,5 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude212 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude206 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk154 m² · 0,3 % · Funktion Silo
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung149 m² · 0,3 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung88 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk86 m² · 0,2 % · Funktion Silo
Gebäude82 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung65 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung47 m² · 0,1 % · Funktion Carport
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung24 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Gebäude22 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung15 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung15 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert65 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
65 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt HammZone am Flurstückspunktverwendet
10,5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt HammZone am Flurstückspunktverwenden
7,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt HammZone am Flurstückspunktverwenden
1,20 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt HammZone am Flurstückspunktverwenden
60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 90 mverwenden
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 90 mverwenden
12 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 90 mverwenden
8,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 90 mverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 90 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

527.000 € bis 544.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm47.364 m²100 % von 10,5 €/m²497.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm10.297 m²100 % von 1,20 €/m²12.500 €
GehölzNutzung prüfen397 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert13.000 € bis 26.000 €
TeichNutzung prüfen121 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert3.900 € bis 7.800 €
GrabenNutzung prüfen6 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert200 € bis 400 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 3 adressierte Flurstücke mit zusammen 64.652 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 573.000 € bis 590.000 €.

Flurstück 99 (aktuelle Seite)Ackerland58.185 m²527.000 € bis 544.000 €
Flurstück 96Ackerland342 m²3.000 € bis 3.600 €
Flurstück 98Grünland6.125 m²43.000 €

Marktbericht Hamm

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhäuser in Hamm auf Basis der Indexreihen 2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 3,05 Mio. € bis 3,73 Mio. € Mittelwert ca. 3,39 Mio. €
  • Hamm: 3.133 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Hamm 2026 (144 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Indexreihe 2025; alle ausgewerteten Baujahre, Wohnfläche Indexreihe €/m² Wfl
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 64.002 m² × 42 €/m² = 2,70 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Hamm-Werte sind 2025er Mittelwerte aus Indexreihen, keine zonengenauen Immobilienrichtwerte und nicht nach Baualtersklassen getrennt. Reihenmittelhäuser und Doppel-/Reihenendhäuser nutzen denselben veröffentlichten Reihen-/Doppelhaus-Mittelwert; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus den Indexreihen für bebaute Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke des Grundstücksmarktberichts Hamm 2026. Die Werte enthalten den Bodenwertanteil und werden als einfache Marktbericht-Indikation ohne Baualtersmatrix eingesetzt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Hamm 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Hamm 2026

GebietHamm
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hamm
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Hamm 2025

GebietHamm
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hamm
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Hamm, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Hamm OstAlter Uentroper Weg 53 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAE-center SonnenburgOstwennemar Str. 100 59071 Hamm-Werries
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMoritz-Bacharach-Straße 7 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlOstwennemarstr. 100 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59071 Hamm, Karl -Mecklenbrauck- Weg 2Karl -Mecklenbrauck- Weg 2 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AhlenKleiwellenfeld 16 59229 Ahlen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstwennemarstraße 100 59071 Hamm
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannHamm, 59073, Ahlener Str. 132Ahlener Str. 132 59073 Hamm
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm NordenBockumer Weg 59 59065 Hamm
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,2 kmStephanusschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmPrivatschule Schloss Heessen Gymnasium d. Sek I u.II in fr. Trägerschaft des Landschulheim Schloss Heessen e.V.
  • Kita / Kinderbetreuung2,8 kmKindergarten Elterninitiative Hammer Osten e.V., 20 Plätze
  • Weitere Kita3,0 kmKindertagesstätte Villa Kunterbunt, 51 Plätze
  • Weitere Kita3,1 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Bonifatius, Werries, 89 Plätze
Mobilität
  • Bus1,3 kmHamm, Westhusener Weg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHamm, Heessen Bahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,9 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Rufbus828 mGemmerich, Westhuser Weg, ca. 28 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,4 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,2 kmSt. Barbara-Klinik Hamm GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,7 kmNicole Ruge · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Heessener Straße 11 59229 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmM.A. Yasemin Kurnaz · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Bessemerstraße 4 59229 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,3 kmDr. Asik Kurt · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Ostenallee 20 59063 Hamm · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,4 kmDr. Simon Mota · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Rietzgartenstraße 20 59065 Hamm · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,5 kmDr. Andreas Adrian · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Ostenallee 9 59063 Hamm · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,8 kmDipl.-Päd. Nergis Cevahir · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Heßlerstraße 49 59065 Hamm · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,2 kmParacelsus-Apotheke · Papenweg 2 59071 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,0 kmGlückauf-Apotheke-Werries · Alter Uentroper Weg 197 59071 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,3 kmMaxi-Center-Apotheke · Ostwennemarstr. 100 59071 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,8 kmKiepenkerl-Apotheke · Heessener Markt 1 59073 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,5 kmLamberti-Apotheke · Lambertistraße 7 59229 Ahlen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,6 kmLamberti-Apotheke · Twieluchtstr. 4 59229 Ahlen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,7 km9.483 Kfz/Tag · 278 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 26,4 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
  • A 115,2 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
  • A 44516,5 kmA 445 / AS Werl-Nord
  • Flughafen29,3 kmDortmund
  • Flughafen47,8 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen52,0 kmPaderborn/Lippstadt

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Westhusen 6

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

64.652 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 9958.185 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 96342 m²weiteres FlurstückAckerlandFlurstück 986.125 m²weiteres FlurstückGrünland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Westhusen öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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