Lage 80
aus Straßen- und UmfeldprofilFlurstück mit Adresse
Grundstück Wingertgasse 3 in 04249 Stadt Leipzig
Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.
- 820 m² Amtliche Fläche
- 130/u Flurstück
- Windorf Gemarkung
- 9,1 % Bebaut laut Kataster
- Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche Tatsächliche Nutzung
- 80/100 Lageindikator
- AmtlichFläche, Flurstück, Nutzung
- BerechnetBebauungsgrad, Grundstückscheck
- OrientierungBodenwert, Marktwertmodell
- Zu prüfenBaurecht, Grundbuch, Baulasten
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Katastergeometrie
Flurstücksumriss und Gebäude
Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.
Geometrische Kennwerte
- 820 m² Amtliche Flurstücksfläche
- 3 Gebäude-Footprints in der Skizze
- 24 Nachbarflurstücke in der Skizze
- 74 m² Gebäudegrundfläche
- 9,1 % Bebauungsgrad
Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.
Gebäudeliste anzeigen
- Gebäude36 m²
- Gebäude25 m²
- Gebäude13 m²
Flurkarte und Bebauung
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
79/100
Grundstückscheck
solider Grundstückscheck
Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.
So berechnet sich der Score
Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.
- Lage 80/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
- Fläche 82/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
- Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
- Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
- Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.
Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung
Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.
- Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
- Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
- Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Fläche 82
siehe amtliche FlurstücksdatenBebauung 78
siehe Geometrie und GebäudedatenNutzung 62
siehe tatsächliche NutzungDatenlage 100
aus Straßen- und UmfeldprofilDirekter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Prüfpunkte für dieses Grundstück
- BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
- BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
- ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
- RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
- BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
- Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.
Flurstück
Detailansicht zum Flurstück
Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.
Amtliche Merkmale
| Adresse | Wingertgasse 3, 04249 Stadt Leipzig |
| Flurstück | 130/u |
| Gemarkung | Windorf |
| Fläche | 820 m² |
| Bebauungsgrad | 9,1 % (74 m² Gebäudegrundfläche) |
| Gebäude/Bauwerke | 3 |
| Tatsächliche Nutzung | Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche |
| Datenstand Quelle | 2019-06-20 |
Einordnung
Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.
Tatsächliche Nutzung anzeigen
Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (818 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (820 m²) abweichen.
Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.
Gebäude und Bauwerke anzeigen
Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.
Bodenrichtwert
Bodenrichtwert am Grundstück
Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.
Richtwertzone
| Zone / Nutzung | Freizeitgartenfläche, Sonstige Flächen, Zone 71300546 |
| Stichtag | 01.01.2026 |
| Datenstand Quelle | 01.01.2026 |
| Quelle | Stadt Leipzig Bodenrichtwerte 2026 |
Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Freizeitgartenfläche.
Richtwertzone auswählen
Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.
| Richtwert | Nutzung / Zone | Treffer | Auswahl |
|---|---|---|---|
| 10 €/m²aktuelle Auswahl | Freizeitgartenfläche, Sonstige Flächen, Zone 71300546 | Zone am Flurstückspunkt | verwendet |
| 5,50 €/m²aktuelle Auswahl | Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz), Sonstige Flächen, Zone 71301302 | nahe Richtwertzone in 75 m | verwenden |
| 2,10 €/m²aktuelle Auswahl | Acker, Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone 71301022 | nahe Richtwertzone in 81 m | verwenden |
Wertindikation
Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation
| Flächenart | Fläche | Ansatz | Orientierung |
|---|---|---|---|
| Sport-, Freizeit- und Erholungsflächegleiche Nutzungsart | 764 m² | 100 % vom zugrunde gelegten Richtwert | 7.600 € |
| StraßenverkehrSonder-/Nebenfläche | 54 m² | 0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert | 0 € |
Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.
Hausnummer gemeinsam bewerten
Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer
Zu dieser Hausnummer gehören 47 adressierte Flurstücke mit zusammen 38.282 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 328.000 € bis 335.000 €.
| Flurstück 130/u (aktuelle Seite)Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 820 m² | 7.700 € |
| Flurstück 130/6Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 71 m² | 700 € |
| Flurstück 130/bSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 1.650 m² | 15.500 € bis 16.000 € |
| Flurstück 130/cSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 1.730 m² | 16.500 € bis 16.500 € |
| Flurstück 130/dSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 560 m² | 5.300 € |
| Flurstück 130/eSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 1.300 m² | 13.500 € |
| Flurstück 130/qSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 5.774 m² | 27.500 € bis 28.500 € |
| Flurstück 130/sSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 720 m² | 6.900 € |
| Flurstück 130/tSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 780 m² | 7.400 € |
| Flurstück 130/vSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 560 m² | 5.600 € |
| Flurstück 130/wSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 500 m² | 4.800 € |
| Flurstück 130/xSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 980 m² | 9.700 € |
| Flurstück 130/ySport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 580 m² | 5.500 € |
| Flurstück 130/zSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 610 m² | 5.700 € |
| Flurstück 131Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 3.450 m² | 24.500 € bis 28.500 € |
| Flurstück 133Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 485 m² | 4.800 € |
| Flurstück 134Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 493 m² | 4.900 € |
| Flurstück 135Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 479 m² | 2.600 € |
| Flurstück 136Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 860 m² | 9.100 € |
| Flurstück 138Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 410 m² | 4.300 € |
| Flurstück 139Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 410 m² | 4.200 € |
| Flurstück 140/aSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 530 m² | 5.300 € |
| Flurstück 140/bSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 750 m² | 7.300 € |
| Flurstück 140/cSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 740 m² | 7.100 € |
| Flurstück 140/dSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 630 m² | 6.400 € |
| Flurstück 146Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 460 m² | 3.800 € |
| Flurstück 147Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 410 m² | 4.100 € |
| Flurstück 148Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 370 m² | 3.600 € |
| Flurstück 149Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 370 m² | 4.100 € |
| Flurstück 150Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 340 m² | 3.700 € |
| Flurstück 151/aSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 520 m² | 5.000 € |
| Flurstück 151/bSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 490 m² | 4.800 € |
| Flurstück 151/cSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 460 m² | 4.500 € |
| Flurstück 151/dSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 500 m² | 4.800 € |
| Flurstück 151/eSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 500 m² | 4.800 € |
| Flurstück 151/fSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 630 m² | 6.200 € |
| Flurstück 151/gSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 720 m² | 6.800 € |
| Flurstück 151/hSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 610 m² | 6.200 € |
| Flurstück 151/iSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 620 m² | 6.400 € |
| Flurstück 151/kSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 640 m² | 6.300 € |
| Flurstück 151/lSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 640 m² | 7.000 € |
| Flurstück 151/mSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 750 m² | 7.500 € |
| Flurstück 151/nSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 640 m² | 6.400 € |
| Flurstück 151/oSport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 580 m² | 5.800 € |
| Flurstück 151/pStraßenverkehr | 660 m² | 0 € bis 900 € |
| Flurstück 309Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 540 m² | 4.800 € |
| Flurstück 310Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche | 960 m² | 9.200 € |
Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 430 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.
Marktberichte
Grundstücksmarktbericht für die Region
Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.
Regional passend
Grundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 1.1.2026
| Gebiet | Leipzig |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Leipzig |
| Berichtsjahr | 2026 Marktjahre 2025 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Weitere regionale Quelle
Grundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 01.01.2026
| Gebiet | Leipzig, Stadt |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Leipzig |
| Berichtsjahr | 2026 Marktjahre 2025 |
| Status | amtliche Quelle, Rechte/Download unklar |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Landesweiter Kontext
Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen
| Gebiet | Sachsen |
| Herausgeber | Oberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen |
| Berichtsjahr | 2026 Marktjahre 2025 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Bundesweiter Kontext
Immobilienmarktbericht Deutschland 2025
| Gebiet | Deutschland |
| Herausgeber | Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland |
| Berichtsjahr | 2025 Marktjahre 2024 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Zuordnung: Leipzig, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.
Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- Kaufland 795 mnächster Lebensmittelmarkt
- Rossmann 993 mnächste Drogerie
- 9Lebensmittelketten bis 10 km
- 3Drogerieketten bis 10 km
- 13Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter9 Ketten
- Kaufland Leipzig-GroßzschocherAnton-Zickmantel-Straße 42 04249 LeipzigVerbrauchermarkt · 795 mQuelle
- ALDI NordGerhard-Ellrodt-Straße 30 04249 LeipzigLebensmittel-Discounter · 833 m
- LidlDieskaustr. 175 04249 LeipzigLebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
- Netto Marken-Discount - 04249 Leipzig-Großzschocher, Hornstr. 2Hornstr. 2 04249 Leipzig-GroßzschocherLebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
- Penny Rehbacher StraßeRehbacher Str. 7 04249 LeipzigLebensmittel-Discounter · 2,8 km
- EDEKA VoigtZschochersche Straße 48 04229 LeipzigLebensmittel · 3,8 kmQuelle
- NORMASchönauer+Straße+240 04205 LeipzigLebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
- Netto Leipzig Grünau Lüt. Str. 540Lützner Straße 540 04205 LeipzigLebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
- REWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 LeipzigLebensmittel · 5,9 kmQuelle
Drogerien3 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf Leipzig-GrünauHeidelberger Straße 1 04209 LeipzigTierbedarf · 3,9 kmQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeld
Entfernungen vom Grundstück
Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.
Bildung
- Grundschule1,4 kmSchule Großzschocher - Grundschule der Stadt Leipzig
- Weiterführende Schule545 m56. Schule - Oberschule der Stadt Leipzig
- Kita / Kinderbetreuung1,1 kmKindertageseinrichtung / "Buntspecht", 78 Plätze
- Weitere Kita1,6 kmStadt Leipzig / Hort Schule Großzschocher, 370 Plätze
- Weitere Kita2,2 kmIntegrative / BBW-Kindertageseinrichtung / "Seumestraße", 103 Plätze
- Gymnasium2,1 kmJohannes-Kepler-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig
- Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft)
- Oberschule/Realschule545 m56. Schule - Oberschule der Stadt Leipzig
- Berufliche Schule2,1 kmRuth-Pfau-Schule - Berufliches Schulzentrum für Gesundheit und Sozialwesen der Stadt Leipzig
- Förderschule1,5 kmSchule Andromedaweg - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig
Mobilität
- Bus624 mLeipzig, Wasserwerk Windorf, ca. 255 Abfahrten werktags
- S-Bahn3,4 kmLeipzig Grünauer Allee, ca. 154 Abfahrten werktags
- Regionalbahn2,3 kmLeipzig-Knauthain, ca. 56 Abfahrten werktags
- Tram2,3 kmLeipzig, Kurt-Kresse-Straße, ca. 781 Abfahrten werktags
- Fernzug6,7 kmLeipzig Hbf, ca. 367 Abfahrten werktags
Versorgung
- Einkauf / Lebensmittel2,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
- Klinik / Notfall3,9 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig · Straßenprofil
- Nächste Arztpraxis5,3 kmDr. Julia Aust · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Friedrich-Ebert-Straße 27 04109 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis5,3 kmDr. Nora Dietze · Anästhesiologie · Friedrich-Ebert-Straße 33 04109 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis5,4 kmDr. Georg Dieck · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Manetstraße 19 04109 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis5,5 kmDipl.-Psych. Anja Temmerman · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Max-Beckmann-Straße 22 04109 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis5,5 kmDr. Ina Koenitz · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Zimmerstraße 1 04109 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis5,5 kmDr. Katrin Otto · Anästhesiologie · Zimmerstraße 3 04109 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
- Nächste Apotheke532 mBrückenapotheke · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke817 mFreudemann-Apotheke · Gerhard-Ellrodt-Straße 19 04249 Leipzig · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke989 mApotheke im Kaufland · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke2,4 kmSeume Apotheke · Dieskaustraße 455 04249 Leipzig · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke2,7 kmRichard-Wagner-Apotheke · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke2,7 kmPark-Apotheke · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
- Bundesfernstraße / Zählstelle4,8 km36.190 Kfz/Tag · 6.698 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
- A 385,0 kmA 38 / AS Leipzig-Neue Harth
- A 726,8 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
- A 911,4 kmA 9 / AS Leipzig-West
- Flughafen15,7 kmLeipzig/Halle
- Flughafen88,6 kmMagdeburg/Cochstedt
- Flughafen101,8 kmErfurt-Weimar
Adressgruppe
47 Flurstücke zu Wingertgasse 3
Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.
Straßenlage
Mikrolage der Straße
Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.
80/100starke StandortqualitätStraßenprofil Wingertgasse öffnen
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.
Weiterführende Lage
- Straßenprofil öffnen
- PLZ-Profil 04249
- Hochwasserkarte WasserBLIcK/BfG prüfen
- Radonkarte des BfS prüfen
- Quellen und Datenstand
Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.
Weitere Fachquellen
- Luftqualität beim UBA prüfen
- DWD-Klima- und Wetterdaten prüfen
- Mobilfunkdaten im Gigabit-Grundbuch prüfen
- Bauleitplanung / XPlanung prüfen
- Denkmalschutz prüfen
- LoD2-Dachformen prüfen
- Solarkataster / Dachpotenzial prüfen
- Kampfmittelbelastung amtlich prüfen
Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- FlurstücksdatenAmtliche Geobasisdaten der Landesvermessung; nur Flurstücke mit Straße, Hausnummer und Straßenzuordnung werden als Grundstücksseite veröffentlicht.
- Tatsächliche NutzungFlächenhafte Nutzungsinformation wird nur für veröffentlichte Grundstücksseiten aggregiert angezeigt; Sondermodelle einzelner Länder werden schrittweise ergänzt.
- BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · aktualisiert am 26.05.2026
- GrundstücksmarktberichteGrundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 1.1.2026 · lokal archiviert
- SchulenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · aktualisiert am 26.05.2026
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten der importierten Handelsketten im Radius der Straße bzw. des Grundstücksumfelds.
- Lärmkarten KartenebenenUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenebenenBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Grundwasser / GeologieBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · aktualisiert am 26.05.2026
- RadonBfS Radon-Informationen · aktualisiert am 26.05.2026
- LuftqualitätUmweltbundesamt Luftdaten API und Messstationen · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Klima / HitzeDeutscher Wetterdienst Climate Data Center OpenData · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- MobilfunkBundesnetzagentur Mobilfunk-Monitoring Raster · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 15.07.2026
- Bauleitplanung / XPlanungBauleitplanung NRW / XPlanung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- DenkmalschutzNRW Denkmale INSPIRE-WFS · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- LoD2 / DachformenBKG 3D-Gebaeudemodelle LoD2 Deutschland · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Baumkataster / StadtgrünBerlin Baumbestand WFS · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- SolarkatasterEnergieatlas NRW Solarkataster Dachpotenziale · Datenstand 16.07.2025 · aktualisiert am 29.05.2026
- Altlasten / BodenschutzBrandenburg LfU Altlasten- und Bodenschutzkataster · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- KampfmittelbelastungBundesportal Auskunft zur Kampfmittelbelastung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Untergrund / GeologieSachsenatlas Geologie und Bergbaufolgen · Datenstand 19.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026