Kreisfreie Stadt Neumünster

Fakten zur kreisfreien Stadt Neumünster
Kreisschlüssel01004
Gemeindeschlüssel01004000
Regionalschlüssel010040000000
GemeindetypNeumünster, Stadt
VerwaltungNeumünster, Stadt
Großflecken 63
24534 Neumünster, Stadt
Bevölkerungsdichte1114 Ew. je km²
Fläche71,66 km²
Einwohner79.809
davon weiblich40.067
davon männlich39.742
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
04321Neumünster
Kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt6,22 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +78170
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 801 m, Apotheke 679 m, Grundschule 672 m, Autobahn 6,3 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %47
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster36
  • Naturnähe4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer49

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 42.529 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Neumünster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.681 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.980 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.103 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand42.529 Wohnungen, 19.526 Wohngebäude (Neumünster, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 35,5 %, Ø Wohnfläche 83,1 m², 1.557 leerstehende Wohnungen (Neumünster, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,3 Pkw-Min., Hausarzt 801 m, Apotheke 679 m, Grundschule 672 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung44.336 Pkw, 556 Pkw je 1.000 Einwohner, 53.277 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.571 Krafträder, 4.080 Lkw (Neumünster, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit362 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.620 registrierte Fälle, 15.882 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Kreisfreie Stadt Neumünster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 37,8 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 1.420 ha, Industrie/Gewerbe 747 ha (Neumünster, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,4 % (Kreis), Kinderarmut 21,7 % (Kreis), Altersarmut 5,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Neumünster, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 79.809 Einwohner (Stand 31.12.2024), +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781, 9,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.862 unter 10 Jahre (8,6 %), 18.429 ab 65 Jahre (23,1 %) (Neumünster, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt43.249 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neumünster, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 781 (7.349 Zuzüge, 6.568 Fortzüge) (Neumünster, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.123 Sterbefälle (Neumünster, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202279.625 Einwohner (Neumünster, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -264, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Neumünster
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neumünster, Stadt375B1 529 / Nichtwohn 1009410

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.