Kreisfreie Stadt Salzgitter

Fakten zur kreisfreien Stadt Salzgitter
Kreisschlüssel03102
Gemeindeschlüssel03102000
Regionalschlüssel031020000000
GemeindetypSalzgitter, Stadt
VerwaltungKreisfreie Stadt Salzgitter
Joachim-Kampe-Straße 2-8
38226 Salzgitter, Stadt
Bevölkerungsdichte468 Ew. je km²
Fläche224,48 km²
Einwohner104.970
davon weiblich52.268
davon männlich52.702
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
05300Salzgitter-Üfingen
05341Salzgitter
Kreisfreie Stadt Salzgitter liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt5,60 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung+755 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +35978
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 684 m, Apotheke 845 m, Grundschule 827 m, Autobahn 5,3 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 27.320 EUR/Ew., Steuerkraft 965 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 15,8 %, Kinderarmut 24,1 %, Altersarmut 3,9 %44
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Salzgitter66
  • Naturnähe15,8 % Wald, 2,6 % Gewässer63

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 55.952 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Salzgitter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.320 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.733 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 965 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand55.952 Wohnungen, 23.541 Wohngebäude (Salzgitter, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 40,5 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 4.074 leerstehende Wohnungen (Salzgitter, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 684 m, Apotheke 845 m, Grundschule 827 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung57.230 Pkw, 545 Pkw je 1.000 Einwohner, 66.451 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.545 Krafträder, 3.173 Lkw (Salzgitter, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit289 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.956 registrierte Fälle, 6.621 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Kreisfreie Stadt Salzgitter; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,6 %, Wald 15,8 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 1.668 ha, Industrie/Gewerbe 1.950 ha (Salzgitter, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 15,8 % (Kreis), Kinderarmut 24,1 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Salzgitter, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 104.970 Einwohner (Stand 31.12.2024), +755 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +359, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10.965 unter 10 Jahre (10,4 %), 23.993 ab 65 Jahre (22,9 %) (Salzgitter, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt49.308 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzgitter, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 359 (5.389 Zuzüge, 5.030 Fortzüge) (Salzgitter, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.434 Sterbefälle (Salzgitter, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022104.215 Einwohner (Salzgitter, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 30, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Salzgitter
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Salzgitter, Stadt390540440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.