Kreisfreie Stadt Offenbach am Main

Fakten zur kreisfreien Stadt Offenbach am Main
Kreisschlüssel06413
Gemeindeschlüssel06413000
Regionalschlüssel064130000000
GemeindetypOffenbach am Main, Stadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Offenbach
Berliner Str. 100
63065 Offenbach am Main, Stadt
Bevölkerungsdichte2958 Ew. je km²
Fläche44,88 km²
Einwohner132.746
davon weiblich66.041
davon männlich66.705
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
069Frankfurt am Main
Kreisfreie Stadt Offenbach am Main liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt8,76 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+3.267 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +50790
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 321 m, Apotheke 443 m, Grundschule 435 m, Autobahn 5,2 Min.96
  • StandortmarktKaufkraft 27.182 EUR/Ew., Steuerkraft 1.139 EUR/Ew., Einzelhandel 8.523 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 20,5 %, Altersarmut 10,7 %41
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main66
  • Naturnähe32,8 % Wald, 2,6 % Gewässer60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 68.058 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,5 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Offenbach am Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.182 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.523 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.139 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.208,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand68.058 Wohnungen, 14.374 Wohngebäude (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,76 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 21,3 %, Ø Wohnfläche 75,1 m², 2.491 leerstehende Wohnungen (Offenbach am Main, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 321 m, Apotheke 443 m, Grundschule 435 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung60.950 Pkw, 459 Pkw je 1.000 Einwohner, 70.418 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.439 Krafträder, 4.285 Lkw (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit453 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.192 registrierte Fälle, 6.213 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Kreisfreie Stadt Offenbach am Main; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 35,8 %, Verkehr 13,3 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 14,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 745 ha, Industrie/Gewerbe 336 ha (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 20,5 % (Kreis), Altersarmut 10,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,0 Jahre (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 132.746 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3.267 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +507, 3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.662 unter 10 Jahre (10,3 %), 21.309 ab 65 Jahre (16,1 %) (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt52.058 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 507 (11.237 Zuzüge, 10.730 Fortzüge) (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.157 Sterbefälle (Offenbach am Main, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022129.479 Einwohner (Offenbach am Main, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3.798, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Offenbach am Main
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Offenbach am Main, Stadt3701230440

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.