Kreisfreie Stadt Kaiserslautern, kreisfreie Stadt

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Kreisfreie Stadt Kaiserslautern, kreisfreie Stadt wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zur kreisfreien Stadt Kaiserslautern, kreisfreie Stadt
Kreisschlüssel07312
Gemeindeschlüssel07312000
Regionalschlüssel073120000000
GemeindetypKaiserslautern, Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Kaiserslautern
Willy-Brandt-Platz 1
67657 Kaiserslautern, Stadt
Bevölkerungsdichte719 Ew. je km²
Fläche139,70 km²
Einwohner100.426
davon weiblich49.771
davon männlich50.655
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
06301Otterbach Pfalz
06306Trippstadt
0631Kaiserslautern
Kreisfreie Stadt Kaiserslautern, kreisfreie Stadt liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern, kreisfreie Stadt

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kreisfreie Stadt Kaiserslautern, kreisfreie Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 554 m, Apotheke 778 m, Grundschule 558 m, Autobahn 6,2 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,52 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 7,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt6,52 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+737 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +14174
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 554 m, Apotheke 778 m, Grundschule 558 m, Autobahn 6,2 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 7,1 %44
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern36
  • Naturnähe61,0 % Wald, 0,7 % Gewässer75

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 59.537 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 61,0 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Kaiserslautern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.410 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.988 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.115 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 269,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand59.537 Wohnungen, 20.837 Wohngebäude (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 30,4 %, Ø Wohnfläche 88,1 m², 2.805 leerstehende Wohnungen (Kaiserslautern, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 554 m, Apotheke 778 m, Grundschule 558 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung50.451 Pkw, 502 Pkw je 1.000 Einwohner, 58.444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.826 Krafträder, 3.245 Lkw (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit303 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.715 registrierte Fälle, 10.654 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Kreisfreie Stadt Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,2 %, Verkehr 8,3 %, Wald 61,0 %, Landwirtschaft 8,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1.204 ha, Industrie/Gewerbe 713 ha (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,3 % (Kreis), Altersarmut 7,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 100.426 Einwohner (Stand 31.12.2024), +737 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +141, 1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.511 unter 10 Jahre (8,5 %), 21.620 ab 65 Jahre (21,5 %) (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt57.181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 141 (7.841 Zuzüge, 7.700 Fortzüge) (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.279 Sterbefälle (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202299.689 Einwohner (Kaiserslautern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -895, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Steuersätze in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern, kreisfreie Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kaiserslautern,kfr.S460610430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.