Kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zur kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
Kreisschlüssel07313
Gemeindeschlüssel07313000
Regionalschlüssel073130000000
GemeindetypLandau in der Pfalz, Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Landau in der Pfalz
Marktstr. 50
76829 Landau in der Pfalz, Stadt
Bevölkerungsdichte581 Ew. je km²
Fläche82,95 km²
Einwohner48.209
davon weiblich24.955
davon männlich23.254
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
06341Landau in der Pfalz
Kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt

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Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 550 m, Apotheke 867 m, Grundschule 598 m, Autobahn 4,0 Min. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt7,80 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +14790
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 550 m, Apotheke 867 m, Grundschule 598 m, Autobahn 4,0 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %63
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz54
  • Naturnähe29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 26.796 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,4 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,3 % FTTB/H-Gigabit, 83,6 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.314 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.689 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.168 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 394,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand26.796 Wohnungen, 10.898 Wohngebäude (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 39,6 %, Ø Wohnfläche 96,1 m², 926 leerstehende Wohnungen (Landau in der Pfalz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 550 m, Apotheke 867 m, Grundschule 598 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung28.509 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 34.280 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.720 Krafträder, 1.999 Lkw (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit211 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.085 registrierte Fälle, 8.475 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %, Wald 29,5 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 515 ha, Industrie/Gewerbe 286 ha (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 48.209 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.386 unter 10 Jahre (9,1 %), 10.027 ab 65 Jahre (20,8 %) (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt25.685 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 147 (3.405 Zuzüge, 3.258 Fortzüge) (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle554 Sterbefälle (Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202247.072 Einwohner (Landau in der Pfalz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -226, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Landau i.d.Pf.kfr.St365515418

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.