Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zur kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
Kreisschlüssel07314
Gemeindeschlüssel07314000
Regionalschlüssel073140000000
GemeindetypLudwigshafen am Rhein, Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Ludwigshafen am Rhein
Rathausplatz 20
67059 Ludwigshafen am Rhein, Stadt
Bevölkerungsdichte2289 Ew. je km²
Fläche77,43 km²
Einwohner177.222
davon weiblich87.377
davon männlich89.845
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
0621Mannheim
06237Maxdorf
Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt

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Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt7,31 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.49994
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.96
  • StandortmarktKaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %47
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein54
  • Naturnähe2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer48

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 87.305 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: überdurchschnittlicher Gewässeranteil Gewässer machen rund 5,2 % der Region aus.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.915 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.918 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 284,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand87.305 Wohnungen, 27.841 Wohngebäude (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,31 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 32,6 %, Ø Wohnfläche 84,8 m², 2.906 leerstehende Wohnungen (Ludwigshafen am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung85.396 Pkw, 482 Pkw je 1.000 Einwohner, 100.449 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.522 Krafträder, 5.826 Lkw (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit602 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.551 registrierte Fälle, 9.414 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,6 % (Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 28,7 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 1.064 ha, Industrie/Gewerbe 1.280 ha (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,5 % (Kreis), Kinderarmut 21,3 % (Kreis), Altersarmut 5,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,3 Jahre (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 177.222 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499, 8,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur18.602 unter 10 Jahre (10,5 %), 33.627 ab 65 Jahre (19,0 %) (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt103.939 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.499 (13.240 Zuzüge, 11.741 Fortzüge) (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.903 Sterbefälle (Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022172.889 Einwohner (Ludwigshafen am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -460, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ludwigshafen, kfr.St400540425

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.