Kreisfreie Stadt Heilbronn, Stadtkreis

Fakten zur kreisfreien Stadt Heilbronn, Stadtkreis
Kreisschlüssel08121
Gemeindeschlüssel08121000
Regionalschlüssel081210000000
GemeindetypHeilbronn, Universitätsstadt
VerwaltungStadt Heilbronn
Marktplatz 7
74072 Heilbronn, Universitätsstadt
Bevölkerungsdichte1321 Ew. je km²
Fläche99,89 km²
Einwohner131.986
davon weiblich65.153
davon männlich66.833
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
07066Bad Rappenau-Bonfeld
07131Heilbronn Neckar
Kreisfreie Stadt Heilbronn, Stadtkreis liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt8,49 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+3.683 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +49790
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 359 m, Apotheke 540 m, Grundschule 501 m, Autobahn 8,7 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 35.299 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 4,6 %60
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.016 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heilbronn66
  • Naturnähe13,8 % Wald, 2,2 % Gewässer59

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 64.925 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur86,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadtkreis Heilbronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.299 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.102 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.389 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 743,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand64.925 Wohnungen, 22.206 Wohngebäude (Heilbronn, Stadtkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,49 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 40,0 %, Ø Wohnfläche 87,3 m², 2.641 leerstehende Wohnungen (Heilbronn, Universitätsstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 359 m, Apotheke 540 m, Grundschule 501 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung70.361 Pkw, 533 Pkw je 1.000 Einwohner, 83.778 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.432 Krafträder, 5.356 Lkw (Heilbronn, Stadtkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit513 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.237 registrierte Fälle, 7.016 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Stadtkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 25,5 %, Verkehr 10,9 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 1.108 ha, Industrie/Gewerbe 817 ha (Heilbronn, Universitätsstadt, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 4,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Heilbronn, Stadtkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 131.986 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3.683 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +497, 3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.161 unter 10 Jahre (10,0 %), 25.092 ab 65 Jahre (19,0 %) (Heilbronn, Stadtkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt75.860 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heilbronn, Stadtkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 497 (11.207 Zuzüge, 10.710 Fortzüge) (Heilbronn, Stadtkreis, 2024)
Sterbefälle1.418 Sterbefälle (Heilbronn, Stadtkreis, 2024)
Zensus 2022128.303 Einwohner (Heilbronn, Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.490, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Steuersätze im Kreisfreie Stadt Heilbronn, Stadtkreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heilbronn, Stadt330500420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.