Kreisfreie Stadt Pforzheim, Stadtkreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Kreisfreie Stadt Pforzheim, Stadtkreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zur kreisfreien Stadt Pforzheim, Stadtkreis
Kreisschlüssel08231
Gemeindeschlüssel08231000
Regionalschlüssel082310000000
GemeindetypPforzheim, Stadt
VerwaltungStadt Pforzheim
Marktplatz 1
75175 Pforzheim, Stadt
Bevölkerungsdichte1377 Ew. je km²
Fläche97,99 km²
Einwohner134.912
davon weiblich68.494
davon männlich66.418
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
07231Pforzheim
07234Tiefenbronn
Kreisfreie Stadt Pforzheim, Stadtkreis liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege in der kreisfreien Stadt Pforzheim, Stadtkreis

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Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kreisfreie Stadt Pforzheim, Stadtkreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 450 m, Apotheke 601 m, Grundschule 482 m, Autobahn 5,6 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt7,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +9574
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 450 m, Apotheke 601 m, Grundschule 482 m, Autobahn 5,6 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %53
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim66
  • Naturnähe51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer75

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 64.756 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 51,1 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur88,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadtkreis Pforzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.657 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.068 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.112 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 613,33 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand64.756 Wohnungen, 19.111 Wohngebäude (Pforzheim, Stadtkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,36 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 32,7 %, Ø Wohnfläche 85,4 m², 2.471 leerstehende Wohnungen (Pforzheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,8 Pkw-Min., Hausarzt 450 m, Apotheke 601 m, Grundschule 482 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung64.113 Pkw, 475 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.116 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.100 Krafträder, 3.874 Lkw (Pforzheim, Stadtkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit329 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.508 registrierte Fälle, 7.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,4 % (Stadtkreis Pforzheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %, Wald 51,1 %, Landwirtschaft 15,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1.091 ha, Industrie/Gewerbe 493 ha (Pforzheim, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,5 % (Kreis), Kinderarmut 16,8 % (Kreis), Altersarmut 4,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Pforzheim, Stadtkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 134.912 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14.018 unter 10 Jahre (10,4 %), 27.093 ab 65 Jahre (20,1 %) (Pforzheim, Stadtkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt57.681 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pforzheim, Stadtkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 95 (8.613 Zuzüge, 8.518 Fortzüge) (Pforzheim, Stadtkreis, 2024)
Sterbefälle1.460 Sterbefälle (Pforzheim, Stadtkreis, 2024)
Zensus 2022133.110 Einwohner (Pforzheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 6.058, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in der kreisfreien Stadt Pforzheim, Stadtkreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pforzheim, Stadt440550435

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.