Landkreis Erding

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Erding wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Erding
Kreisschlüssel09177
LandkreisErding
RegierungsbezirkOberbayern
BundeslandBayern
SitzErding
Bevölkerungsdichte161 Ew. je km²
Fläche870,72 km²
Einwohner (31.12.2024)140.127
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
08072Haag i OB
08081Dorfen Stadt
08082Schwindegg
08083Isen
08084Taufkirchen Vils
08085Sankt Wolfgang
08086Buchbach Oberbay
0811Hallbergmoos
08121Markt Schwaben
08122Erding
08123Moosinning
08124Forstern Oberbay
08161Freising
08705Altfraunhofen
08706Vilsheim
08742Velden Vils
08761Moosburg a d Isar
08762Wartenberg Oberbay
089München
Landkreis Erding liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 26 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Erding

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Erding ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 13,3 % Wald, 1,3 % Gewässer. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt9,13 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+2.483 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +56678
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 9,1 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 32.822 EUR/Ew., Steuerkraft 1.394 EUR/Ew., Einzelhandel 8.978 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %89
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding88
  • Naturnähe13,3 % Wald, 1,3 % Gewässer58

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 64.536 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,8 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur62,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Erding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.822 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.978 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.394 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand64.536 Wohnungen, 35.657 Wohngebäude (Erding, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,13 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 2.242 leerstehende Wohnungen (Erding, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung93.605 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 125.319 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.002 Krafträder, 6.939 Lkw (Erding, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit532 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 69,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 2.201 ha, Industrie/Gewerbe 926 ha (Erding, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Erding, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 140.127 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.483 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +566, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14.350 unter 10 Jahre (10,2 %), 26.142 ab 65 Jahre (18,7 %) (Erding, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt47.549 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erding, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 566 (10.293 Zuzüge, 9.727 Fortzüge) (Erding, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.305 Sterbefälle (Erding, Landkreis, 2024)
Zensus 2022137.644 Einwohner (Erding, Abweichung zur Fortschreibung -3.163, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Erding
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Berglern450450450
Bockhorn300300350
Buch a. Buchrain400400360
Dorfen380380350
Eitting300300350
Erding450450325
Finsing400400350
Forstern450450330
Fraunberg350350350
Hohenpolding480480380
Inning a. Holz350350350
Isen400400360
Kirchberg400440430
Langenpreising440440440
Lengdorf780780360
Moosinning400400380
Neuching400400370
Oberding250250300
Ottenhofen380380380
Pastetten380380330
Sankt Wolfgang380340360
Steinkirchen400400380
Taufkirchen (Vils)380380380
Walpertskirchen370370350
Wartenberg450450450
Wörth320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.