Kreisfreie Stadt Hof

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Kreisfreie Stadt Hof wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zur kreisfreien Stadt Hof
Kreisschlüssel09464
Gemeindeschlüssel09464000
Regionalschlüssel094640000000
GemeindetypHof
VerwaltungStadt Hof
Postfach 1665
95015 Hof
Bevölkerungsdichte806 Ew. je km²
Fläche58,02 km²
Einwohner46.778
davon weiblich23.685
davon männlich23.093
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
09281Hof Saale
09292Konradsreuth
Kreisfreie Stadt Hof liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege in der kreisfreien Stadt Hof

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kreisfreie Stadt Hof ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 557 m, Apotheke 704 m, Grundschule 707 m, Autobahn 6,8 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 11,7 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 5,7 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,8 % Wald, 2,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt5,05 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +58794
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 557 m, Apotheke 704 m, Grundschule 707 m, Autobahn 6,8 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 27.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.567 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 11,7 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 5,7 %47
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.878 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hof66
  • Naturnähe12,8 % Wald, 2,3 % Gewässer60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 27.600 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 8,7 %.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Hof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.667 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.567 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.074 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand27.600 Wohnungen, 9.758 Wohngebäude (Hof, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 30,9 %, Ø Wohnfläche 86,5 m², 2.387 leerstehende Wohnungen (Hof, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,8 Pkw-Min., Hausarzt 557 m, Apotheke 704 m, Grundschule 707 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung26.774 Pkw, 572 Pkw je 1.000 Einwohner, 32.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.423 Krafträder, 1.930 Lkw (Hof, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit153 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.662 registrierte Fälle, 7.878 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,0 % (Kreisfreie Stadt Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 27,9 %, Verkehr 9,3 %, Wald 12,8 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 695 ha, Industrie/Gewerbe 399 ha (Hof, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,7 % (Kreis), Kinderarmut 19,3 % (Kreis), Altersarmut 5,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Hof, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 46.778 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587, 12,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.244 unter 10 Jahre (9,1 %), 11.133 ab 65 Jahre (23,8 %) (Hof, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt24.928 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hof, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 587 (4.237 Zuzüge, 3.650 Fortzüge) (Hof, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle681 Sterbefälle (Hof, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202245.598 Einwohner (Hof, Abweichung zur Fortschreibung -551, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der kreisfreien Stadt Hof
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hof330410415

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.