Kreisfreie Stadt Aschaffenburg

Fakten zur kreisfreien Stadt Aschaffenburg
Kreisschlüssel09661
Gemeindeschlüssel09661000
Regionalschlüssel096610000000
GemeindetypAschaffenburg
VerwaltungStadt Aschaffenburg
Postfach 100163
63701 Aschaffenburg
Bevölkerungsdichte1170 Ew. je km²
Fläche62,45 km²
Einwohner73.091
davon weiblich37.323
davon männlich35.768
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
06021Aschaffenburg
06028Sulzbach a Main
Kreisfreie Stadt Aschaffenburg liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt7,75 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+1.399 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +68282
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 438 m, Apotheke 540 m, Grundschule 542 m, Autobahn 5,8 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 30.394 EUR/Ew., Steuerkraft 1.488 EUR/Ew., Einzelhandel 9.820 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 5,4 %60
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.128 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Aschaffenburg66
  • Naturnähe28,3 % Wald, 2,6 % Gewässer67

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 40.313 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,0 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Aschaffenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.394 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.820 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.488 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 822,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand40.313 Wohnungen, 13.285 Wohngebäude (Aschaffenburg, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,75 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 31,7 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 1.753 leerstehende Wohnungen (Aschaffenburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,9 Pkw-Min., Hausarzt 438 m, Apotheke 540 m, Grundschule 542 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung44.494 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 52.897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.814 Krafträder, 3.672 Lkw (Aschaffenburg, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit268 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.172 registrierte Fälle, 7.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Kreisfreie Stadt Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 30,3 %, Verkehr 9,5 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 20,7 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 676 ha, Industrie/Gewerbe 477 ha (Aschaffenburg, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,6 % (Kreis), Altersarmut 5,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Aschaffenburg, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 73.091 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.399 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +682, 9,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.570 unter 10 Jahre (9,0 %), 16.118 ab 65 Jahre (22,1 %) (Aschaffenburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt47.548 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aschaffenburg, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 682 (5.657 Zuzüge, 4.975 Fortzüge) (Aschaffenburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle773 Sterbefälle (Aschaffenburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202271.692 Einwohner (Aschaffenburg, Abweichung zur Fortschreibung -461, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Aschaffenburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aschaffenburg200400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.