Kreisfreie Stadt Memmingen

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Kreisfreie Stadt Memmingen wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zur kreisfreien Stadt Memmingen
Kreisschlüssel09764
Gemeindeschlüssel09764000
Regionalschlüssel097640000000
GemeindetypMemmingen
VerwaltungStadt Memmingen
Postfach 1853
87700 Memmingen
Bevölkerungsdichte630 Ew. je km²
Fläche70,11 km²
Einwohner44.192
davon weiblich22.353
davon männlich21.839
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
08331Memmingen
Kreisfreie Stadt Memmingen liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege in der kreisfreien Stadt Memmingen

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Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kreisfreie Stadt Memmingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +892 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +233. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 547 m, Apotheke 683 m, Grundschule 666 m, Autobahn 2,6 Min. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.916 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Memmingen.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 23,7 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt6,51 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+892 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +23390
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 547 m, Apotheke 683 m, Grundschule 666 m, Autobahn 2,6 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 31.191 EUR/Ew., Steuerkraft 1.527 EUR/Ew., Einzelhandel 9.294 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,8 %75
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.916 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Memmingen78
  • Naturnähe23,7 % Wald, 0,7 % Gewässer64

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 22.644 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,1 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur81,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,8 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Memmingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.191 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.294 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.527 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 285,13 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand22.644 Wohnungen, 9.266 Wohngebäude (Memmingen, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,51 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 37,7 %, Ø Wohnfläche 90,0 m², 933 leerstehende Wohnungen (Memmingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,6 Pkw-Min., Hausarzt 547 m, Apotheke 683 m, Grundschule 666 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung27.904 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 33.332 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.563 Krafträder, 1.814 Lkw (Memmingen, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit235 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.606 registrierte Fälle, 5.916 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,7 % (Kreisfreie Stadt Memmingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,4 %, Verkehr 7,5 %, Wald 23,7 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 564 ha, Industrie/Gewerbe 391 ha (Memmingen, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Memmingen, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 44.192 Einwohner (Stand 31.12.2024), +892 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +233, 5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.465 unter 10 Jahre (10,1 %), 9.911 ab 65 Jahre (22,4 %) (Memmingen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt30.582 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Memmingen, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 233 (3.038 Zuzüge, 2.805 Fortzüge) (Memmingen, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle522 Sterbefälle (Memmingen, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202243.300 Einwohner (Memmingen, Abweichung zur Fortschreibung -2.268, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in der kreisfreien Stadt Memmingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Memmingen310400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.