Landkreis Jerichower Land

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Jerichower Land wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Jerichower Land
Kreisschlüssel15086
LandkreisJerichower Land
BundeslandSachsen-Anhalt
SitzBurg
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche1.576,66 km²
Einwohner (31.12.2024)88.509
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
039200Gommern
03921Burg b Magdeburg
039221Möckern b Magdeburg
039222Möser
039223Theessen
039224Büden
039225Altengrabow
039226Hohenziatz
039241Leitzkau
039242Prödel
039245Loburg
039292Biederitz
039323Schönhausen Elbe
03933Genthin
039341Redekin
039342Gladau
039343Jerichow
039344Güsen
039345Parchen
039346Tucheim
039347Kade
039348Klitsche
039349Parey Elbe
04307Raisdorf
04342Preetz Kr Plön
Landkreis Jerichower Land liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Im aktuellen Straßenindex sind 35 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Jerichower Land

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Jerichower Land ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 31,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 14,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur31,6 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt5,10 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-201 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +66166
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 14,6 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 27.939 EUR/Ew., Steuerkraft 701 EUR/Ew., Einzelhandel 8.257 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,7 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 1,0 %71
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land66
  • Naturnähe30,5 % Wald, 2,2 % Gewässer68

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 49.787 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 8,8 %.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur31,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Jerichower Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.939 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.257 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 701 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand49.787 Wohnungen, 29.654 Wohngebäude (Jerichower Land, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 4.376 leerstehende Wohnungen (Jerichower Land, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung54.937 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 70.407 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.501 Krafträder, 6.060 Lkw (Jerichower Land, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit273 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Landkreis Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 2.269 ha, Industrie/Gewerbe 1.508 ha (Jerichower Land, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Jerichower Land, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 88.509 Einwohner (Stand 31.12.2024), -201 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +661, 7,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.095 unter 10 Jahre (8,0 %), 25.376 ab 65 Jahre (28,7 %) (Jerichower Land, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.791 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jerichower Land, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 661 (4.642 Zuzüge, 3.981 Fortzüge) (Jerichower Land, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.350 Sterbefälle (Jerichower Land, Landkreis, 2024)
Zensus 202288.710 Einwohner (Jerichower Land, Abweichung zur Fortschreibung -1.366, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Jerichower Land
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Biederitz375465420
Brettin———
Burg, Stadt342424389
Dannigkow320380350
Demsin———
Drewitz———
Elbe-Parey325375375
Genthin, Stadt370420360
Gerwisch———
Grabow———
Gübs———
Hohenwarthe———
Jerichow, Stadt363411345
Kade———
Karow———
Klitsche———
Königsborn———
Körbelitz———
Krüssau———
Lostau———
Möckern, Stadt345405365
Möser350450330
Nielebock———
Pietzpuhl———
Redekin———
Rietzel———
Roßdorf———
Schermen———
Schlagenthin———
Schopsdorf———
Stresow———
Woltersdorf———
Wulkow———
Wüstenjerichow———
Zabakuck———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.