Altheim bei Ehingen, Donau

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Altheim bei Ehingen, Donau wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Altheim bei Ehingen, Donau sind 1 Postleitzahlgebiet und 21 Straßen hinterlegt.

  • Straßen21Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeAltheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Altheim bei Ehingen, Donau ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,00 €/m² Miete. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 17,7 km, 9.564 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 10,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,8 km53
  • Digitale Infrastruktur0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt6,00 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +1258
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 8,7 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 27,9 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 7.696 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,7 km, 9.564 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Altenstadt 32,2 km42
  • Verkehrssicherheit10,1 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis88
  • Naturnähe20,4 % Wald, 0,1 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 168 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 126 / 1,4 MW; Speicher 42 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand248 Wohnungen, 190 Wohngebäude (Altheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,00 €/m², Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 128,6 m², 8 leerstehende Wohnungen (Altheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 8,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 7,4 km
SchulenGrundschule: Christoph-von-Schmid-Schule Grundschule Oberstadion (2,0 km); weiterführend: Schule an der Donauschleife Grundschule und Realschule Munderkingen (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung425 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 618 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 32 Lkw (Altheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 5,3 km
SchutzgebieteBfN: 24,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hausener Berg / Büchelesberg (Naturschutzgebiet, 2,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Tiefental und Schmiechtal | Landschaftsschutzgebiet: Allmendingen; Altheim | Naturschutzgebiet: Hausener Berg / Büchelesberg
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Altheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Altheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 582 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +12, 20,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur66 unter 10 Jahre (11,3 %), 123 ab 65 Jahre (21,1 %) (Altheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt150 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (54 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Altheim, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Altheim, 2024)
Zensus 2022593 Einwohner (Altheim, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Altenstadt, A007125, 32,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89613

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Altheim bei Ehingen, Donau

Straßen in Altheim bei Ehingen, Donau

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Fakten zur Gemeinde Altheim
Gemeindeschlüssel08425004
Regionalschlüssel084255001004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Altheim
Hauptstr. 15
89605 Altheim
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche7,80 km²
Einwohner582
davon weiblich292
davon männlich290
Breitengrad48.1786
Längengrad9.727023
Vorwahl07371
TelefonnetzRiedlingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeAltheim
Steuersätze in Altheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altheim370350340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen216 Tsd. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto169 Tsd. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft726 Tsd. EUR2023, 1.247 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer386 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft358 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte150Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.