Bad Bocklet

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bad Bocklet wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bad Bocklet sind 10 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen114Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile10lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBad Bocklet, MMarkt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bad Bocklet ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +99. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 13,9 km, 22.685 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,06 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+139 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +9994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 807 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,3 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 28.623 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 8.466 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,9 km, 22.685 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Münnerstadt 10,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen88
  • Naturnähe51,5 % Wald, 1,2 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 6,1 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Bocklet, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 882 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 611 / 6,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 258 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,7 MW; Wasser 5 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 995 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.396 Wohnungen, 1.378 Wohngebäude (Bad Bocklet, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 63,4 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 197 leerstehende Wohnungen (Bad Bocklet, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 6,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thoraxzentrum Bezirk Unterfranken, Münnerstadt, Hubschrauberlandeplatz, Münnerstadt, 8,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Bocklet (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Bad Bocklet (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,6 Pkw-Min., Hausarzt 807 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 13,9 km, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.349 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.169 Kraftfahrzeuge insgesamt, 321 Krafträder, 180 Lkw (Bad Bocklet, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 32,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 77,3 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Fränkische Saale zwischen Heustreu und Steinach; Mausohrkolonien in der Rhön und im Grabfeld; Schmalwasser- und Premichtal; Wälder und Trockenstandorte
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 51,5 %, Landwirtschaft 30,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Bad Bocklet, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Bad Bocklet, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.734 Einwohner (Stand 31.12.2024), +139 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +99, 20,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur414 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.250 ab 65 Jahre (26,4 %) (Bad Bocklet, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.018 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Bocklet, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 99 (424 Zuzüge, 325 Fortzüge) (Bad Bocklet, M, 2024)
Sterbefälle72 Sterbefälle (Bad Bocklet, M, 2024)
Zensus 20224.595 Einwohner (Bad Bocklet, M, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Münnerstadt, A071026, 10,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97708

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Bad Bocklet

Fakten zur Gemeinde Bad Bocklet, M
Gemeindeschlüssel09672112
Regionalschlüssel096720112112
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Bad Bocklet
Postfach
97708 Bad Bocklet, M
Bevölkerungsdichte125 Ew. je km²
Fläche37,92 km²
Einwohner4.734
davon weiblich2.345
davon männlich2.389
Breitengrad50.265476
Längengrad10.080582
Vorwahl09708
TelefonnetzBad Bocklet
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeBad Bocklet, M
Steuersätze in Bad Bocklet, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Bocklet350350320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,05 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,87 Mio. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,16 Mio. EUR2023, 1.302 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer316 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,50 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.018Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.