Bornholt, Forsthaus

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bornholt, Forsthaus wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bornholt, Forsthaus sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBornholtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bornholt, Forsthaus ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,56 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,8 km, 6.155 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +8. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km49
  • Digitale Infrastruktur95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,56 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 12,2 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.49
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,7 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 7,1 km, Autobahn 5,3 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 23.182 EUR/Ew., Steuerkraft 596 EUR/Ew., Einzelhandel 7.909 EUR/Ew.49
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,8 km, 6.155 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Hanerau-Hademarschen 8,1 km72
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe13,9 % Wald, 10,4 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 16,0 km60
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 12,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 759 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bornholt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 42 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,9 MW; Wind 1 / 6,6 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.909 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 596 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 18,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand847 Wohnungen, 645 Wohngebäude (Bornholt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,56 €/m², Eigentümerquote 61,5 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 5 leerstehende Wohnungen (Bornholt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 16,0 km
SchulenGrundschule: Theodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil (3,1 km); weiterführend: Theodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 7,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hohn, B 202, 14,8 km, 6.155 Kfz/Tag, 262 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung132 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder, 9 Lkw (Bornholt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Riesewohld (Landschaftsschutzgebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 8,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Iselbek mit Lindhorster Teich | Landschaftsschutzgebiet: Riesewohld
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,1 %, Verkehr 3,0 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 51,4 %, Gewässer 10,4 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Bornholt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Bornholt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 174 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +8, 46,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur11 unter 10 Jahre (6,3 %), 44 ab 65 Jahre (25,3 %) (Bornholt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bornholt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (20 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Bornholt, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Bornholt, 2024)
Zensus 2022181 Einwohner (Bornholt, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Hanerau-Hademarschen, A023006, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25557

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Bornholt, Forsthaus

Straßen in Bornholt, Forsthaus

F

Fakten zur Gemeinde Bornholt
Gemeindeschlüssel01058025
Regionalschlüssel010585895025
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHanerau-Hademarschen
Am Markt 15
25557 Bornholt
Bevölkerungsdichte16 Ew. je km²
Fläche10,93 km²
Einwohner174
davon weiblich83
davon männlich91
Breitengrad54.085735
Längengrad9.314792
Vorwahl04805, 04872
TelefonnetzSchafstedt, Hanerau-Hademarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBornholt
Steuersätze in Bornholt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bornholt237295330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen21 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto18 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft124 Tsd. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer72 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft52 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.909 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.