Borsfleth

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Borsfleth wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Borsfleth sind 1 Postleitzahlgebiet und 18 Straßen hinterlegt.

  • Straßen18Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBorsflethKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Borsfleth ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo -3. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,4 km. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt6,09 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+50 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo -390
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 13,1 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 29.765 EUR/Ew., Steuerkraft 867 EUR/Ew., Einzelhandel 8.637 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 20 Betroffene, 2,8 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Itzehoe-Süd 9,4 km72
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe0,0 % Wald, 16,3 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 732 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borsfleth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,0 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 56 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 867 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand391 Wohnungen, 333 Wohngebäude (Borsfleth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,09 €/m², Eigentümerquote 79,8 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 11 leerstehende Wohnungen (Borsfleth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 12,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 8,7 km
SchulenGrundschule: Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe - Außenstelle (4,0 km); weiterführend: Elbschule Glückstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Glückstadt in Glückstadt (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Wewelsfleth, Binnenhafen, Sonderhafen, Stör, Wewelsfleth, 2,4 km
Motorisierung564 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 724 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 46 Lkw (Borsfleth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 48,9 km
SchutzgebieteBfN: überlagernd erfasst FFH-Gebiet, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet, 1,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Vogelschutzgebiet: Unterelbe; Unterelbe bis Wedel
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,6 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 76,7 %, Gewässer 16,3 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Borsfleth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Borsfleth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 770 Einwohner (Stand 31.12.2024), +50 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo -3, -3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur72 unter 10 Jahre (9,4 %), 161 ab 65 Jahre (20,9 %) (Borsfleth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt90 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borsfleth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (46 Zuzüge, 49 Fortzüge) (Borsfleth, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Borsfleth, 2024)
Zensus 2022720 Einwohner (Borsfleth, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Itzehoe-Süd, A023010, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25376

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Borsfleth

Straßen in Borsfleth

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Fakten zur Gemeinde Borsfleth
Gemeindeschlüssel01061015
Regionalschlüssel010615134015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHorst
Elmshorner Straße 27
25376 Borsfleth
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche15,20 km²
Einwohner770
davon weiblich386
davon männlich384
Breitengrad53.827049
Längengrad9.428577
Vorwahl04124, 04824
TelefonnetzGlückstadt, Krempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeBorsfleth
Steuersätze in Borsfleth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Borsfleth411444334

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen246 Tsd. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto221 Tsd. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft891 Tsd. EUR2023, 1.157 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer423 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft476 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte90Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer334 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B444 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.