Crottendorf, Erzgebirge

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Crottendorf, Erzgebirge wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Crottendorf, Erzgebirge sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen52Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeCrottendorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Crottendorf, Erzgebirge ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 722 m, weiterführend 1,4 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 722 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -4030
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 932 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 30,0 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 3.404 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Stollberg-West 25,0 km56
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe53,8 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 6,1 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Crottendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 589 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 420 / 3,8 MW; Speicher 161 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.659 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 584 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.025 Wohnungen, 1.136 Wohngebäude (Crottendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 86,1 m², 158 leerstehende Wohnungen (Crottendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 6,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Crottendorf (722 m); weiterführend: Neue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 932 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hammerunterwiesenthal, B 95, 7,2 km, 3.404 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.431 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.164 Kraftfahrzeuge insgesamt, 309 Krafträder, 271 Lkw (Crottendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Terrakonikhalden von Schacht 116, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 8,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 4,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 4,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge; Scheibenberger Heide; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am Taufichtig
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 53,8 %, Landwirtschaft 35,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Crottendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Crottendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.818 Einwohner (Stand 31.12.2024), -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40, -10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur334 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.157 ab 65 Jahre (30,3 %) (Crottendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.520 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Crottendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -40 (214 Zuzüge, 254 Fortzüge) (Crottendorf, 2024)
Sterbefälle52 Sterbefälle (Crottendorf, 2024)
Zensus 20223.938 Einwohner (Crottendorf, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Stollberg-West, A072013, 25,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Crottendorf, Erzgebirge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Crottendorf, Erzgebirge

Alle Postleitzahlgebiete von Crottendorf, Erzgebirge

Fakten zur Gemeinde Crottendorf
Gemeindeschlüssel14521130
Regionalschlüssel145210130130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Crottendorf
Annaberger Str. 230 c
09474 Crottendorf
Bevölkerungsdichte105 Ew. je km²
Fläche36,42 km²
Einwohner3.818
davon weiblich1.906
davon männlich1.912
Breitengrad50.46487
Längengrad12.496061
Vorwahl03733, 037342, 037344, 03774
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeCrottendorf
Steuersätze in Crottendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Crottendorf130427390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,07 Mio. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto971 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,04 Mio. EUR2023, 796 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer308 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.659 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.520Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B427 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.