Derental

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Derental wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Derental sind 1 Postleitzahlgebiet und 22 Straßen hinterlegt.

  • Straßen22Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDerentalKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Derental ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,5 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,60 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -3.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 701 m, weiterführend 3,4 km79
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt3,60 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-21 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -334
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 11,6 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 39,6 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 28.801 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 8.239 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 5.804 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Warburg 36,9 km42
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden78
  • Naturnähe11,9 % Wald, 0,2 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Derental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 25,8 MW Nettoleistung, Solar 78 / 0,8 MW; Wind 4 / 24,9 MW; Speicher 27 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 618 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand328 Wohnungen, 230 Wohngebäude (Derental)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,60 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 117,9 m², 22 leerstehende Wohnungen (Derental, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 3,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Beverungen Nord, Hubschrauberlandeplatz, Beverungen, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Sollingtor (701 m); weiterführend: Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 5,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beverungen-Wehrden, B 83, 1,8 km, 5.804 Kfz/Tag, 453 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bad Karlshafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Bad Karlshafen, 6,7 km
Motorisierung422 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 569 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 16 Lkw (Derental, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 8,7 km
SchutzgebieteBfN: 7,1 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 85,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder im südlichen Solling (Naturschutzgebiet, 2,60 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Solling; Solling-Vogler | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Ahlewiesen
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 11,9 %, Landwirtschaft 76,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Derental, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,3 Jahre (Derental)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 578 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -3, -5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur45 unter 10 Jahre (7,8 %), 194 ab 65 Jahre (33,6 %) (Derental, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt53 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Derental), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (18 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Derental, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Derental, 2024)
Zensus 2022599 Einwohner (Derental, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Warburg, A044065, 36,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37691

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Derental

Straßen in Derental

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Fakten zur Gemeinde Derental
Gemeindeschlüssel03255009
Regionalschlüssel032555403009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Boffzen
Heinrich-Ohm-Straße 21
37691 Derental
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche9,23 km²
Einwohner578
davon weiblich303
davon männlich275
Breitengrad51.695911
Längengrad9.429574
Vorwahl05273
TelefonnetzBeverungen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeDerental
Steuersätze in Derental
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Derental460460460

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen96 Tsd. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto89 Tsd. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft456 Tsd. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer250 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft198 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte53Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.