Dillstädt

Überblick

Für Dillstädt sind 1 Postleitzahlgebiet und 22 Straßen hinterlegt.

  • Straßen22Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDillstädtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 7,1 km33
  • Digitale Infrastruktur3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,7 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 5,7 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 26.716 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 7.569 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 16.793 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Suhl-Zentrum 5,4 km82
  • Verkehrssicherheit6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen78
  • Naturnähe28,4 % Wald, 0,7 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dillstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 53 / 1,3 MW; Speicher 28 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 668 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand360 Wohnungen, 270 Wohngebäude (Dillstädt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 105,2 m², 13 leerstehende Wohnungen (Dillstädt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Meinigen, Meiningen (Dreißigacker), Hubschrauberlandeplatz, Meiningen, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Benshausen (5,5 km); weiterführend: Lautenbergschule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Suhl/West, A 71, 2,7 km, 16.793 Kfz/Tag, 2.647 Schwerverkehr/Tag, 15,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung478 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 667 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 68 Lkw (Dillstädt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 46,1 km
SchutzgebieteBfN: 54,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnstein (Naturschutzgebiet, 5,54 km); Auswahl: Naturpark: Thüringer Wald
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,4 %, Wald 28,4 %, Landwirtschaft 55,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Dillstädt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Dillstädt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 711 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -16, -22,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (8,0 %), 193 ab 65 Jahre (27,1 %) (Dillstädt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dillstädt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (13 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Dillstädt, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Dillstädt, 2024)
Zensus 2022723 Einwohner (Dillstädt, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Suhl-Zentrum, A073002, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98530

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Dillstädt

Straßen in Dillstädt

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Fakten zur Gemeinde Dillstädt
Gemeindeschlüssel16066016
Regionalschlüssel160665014016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Dolmar
Zella-Meininger-Str. 6
98530 Dillstädt
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche13,97 km²
Einwohner711
davon weiblich352
davon männlich359
Breitengrad50.58289
Längengrad10.53544
Vorwahl036846
TelefonnetzSuhl-Dietzhausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeDillstädt
Steuersätze in Dillstädt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dillstädt300515400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen255 Tsd. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto233 Tsd. EUR2023, 327 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft649 Tsd. EUR2023, 912 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer286 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft366 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.716 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.